Перечень резидентов тосэр - гражданское законодательство и судебные прецеденты

применять пониженные тарифы страховых взносов начиная с 1-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором им был получен такой статус, к выплатам и иным вознаграждениям, начисляемым физическим лицам, занятым в исполнении упомянутого инвестиционного проекта, поименованного в соглашении об осуществлении деятельности. Во исполнение поручения Президента Российской Федерации, содержащегося в перечне поручений по итогам рабочей поездки в Дальневосточный федеральный округ 5 - 8 сентября 2017 г., утвержденном Президентом Российской Федерации 27 сентября 2017 г. N Пр-1968 (подпункт "а" пункта 1), и поручения Правительства Российской Федерации (пункт 4 протокола от 5 мая 2017 г. N ДМ-П16-24пр) в целях обеспечения стабильности условий осуществления резидентами ТОСЭР предпринимательской деятельности и обеспечения конкурентоспособности ТОСЭР, расположенных в Дальневосточном федеральном округе (далее - ДФО), был принят Федеральный закон N 300-ФЗ, вступивший в силу 3 августа 2018 г., которым статья 427 НК РФ дополнена пунктом 10.1, отменяющим трехлетнее ограничение с момента создания ТОСЭР, расположенных на территории ДФО (с 26

права и обязанности сторон (пункт 4 Закона № 473-ФЗ). Пунктом 2 статьи 15 Закона № 473-ФЗ предусмотрено, что расторжение соглашения об осуществлении деятельности допускается по соглашению сторон или решению суда. Соглашение об осуществлении деятельности может быть расторгнуто судом по требованию одной из сторон в связи с существенным нарушением условий такого соглашения другой стороной, существенным изменением обстоятельств или по иным предусмотренным настоящим Федеральным законом основаниям. Перечень существенных нарушений резидентом территории опережающего социально-экономического развития условий соглашения об осуществлении деятельности приведен в пункте 3 статьи 15 Закона о ТОСЭР , к которым относятся: 1) неосуществление резидентом территории опережающего социально-экономического развития деятельности, предусмотренной соглашением об осуществлении деятельности, в течение двадцати четырех месяцев с даты подписания соглашения об осуществлении деятельности; 2) непредставление в срок, установленный соглашением об осуществлении деятельности, проектной документации и результатов инженерных изысканий, необходимых для осуществления предусмотренных бизнес-планом мероприятий, в целях проведения управляющей компанией экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, их согласования

частью заявки на заключение соглашения об осуществлении деятельности на ТОСЭР и соглашения об осуществлении деятельности на ТОСЭР, формы которых утверждены постановлением Правительства Самарской области от 21.11.2016 № 658 «Об обеспечении функционирования территории опережающего социально-экономического развития, созданной на территории монопрофильного муниципального образования (моногорода) Самарской области». Таким образом, на этапе заключения соглашения об осуществлении деятельности перечень создаваемых для исполнения соглашения об осуществлении деятельности новых рабочих мест с соответствующей квалификацией определяется заявителем. Вместе с тем уполномоченным Законом № 473-ФЗ органом должна производиться оценка целесообразности создания требуемого заявителем количества рабочих мест и его согласование. В связи с изложенным резидент ТОСЭР с 03.08.2018 вправе применять пониженные тарифы страховых взносов только к выплатам, начисляемым работающим по трудовым договорам физическим лицам, занятым на новых рабочих местах, созданных для исполнения соглашения об осуществлении деятельности, указанных в заявке на заключение соглашения об осуществлении деятельности на ТОСЭР, а также в самом соглашении и предусмотренных впоследствии штатным расписанием резидента ТОСЭР

соглашению является расположение земельного участка в границах ТОСЭР «Камчатка». Согласно приложению №1 к Постановлению №899 (в редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 23.12.2016 №1461) в перечень номеров кадастровых кварталов и кадастровых номеров земельных участков, по границам которых определяется местоположение границ ТОСЭР «Камчатка», с 07.01.2017 включен, в том числе спорный земельный участок с кадастровым номером 41:01:0010116:443. Следовательно, земельный участок с кадастровым номером 41:01:0010116:443 находится в границах ТОСЭР «Камчатка» и является ее составной частью, что лицами, участвующими в деле не оспаривается. В свою очередь, включение земельного участка в дополнительное соглашение к соглашению о создании ТОСЭР само по себе является технической процедурой, обеспечивающей создание правовых оснований для последующей передачи управляющей компании на праве собственности или аренды земельного участка в целях его дальнейшей передачи АО «КРДВ» резиденту ТОСЭР . Делая данный вывод, судами было учтено, что в соответствии с условиями соглашения о создании ТОСЭР управляющей компании в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, передаются

обязательств, предусмотренных Соглашением, не поступила, в связи с чем администрацией г. Гуково соответствующее заключение было направлено в Министерство экономического развития Ростовской области с просьбой о рассмотрении данного вопроса на очередном заседании Наблюдательного совета территорий опережающего социально-экономического развития. Созданных на территориях монопрофильных муниципальных образований Ростовской области. Решением заочного голосования заседания наблюдательного совета от 30.04.2020 утверждение расторжение Соглашения об осуществлении деятельности на ТОСЭР «Гуково» с ООО «СтеФанСтрой» в одностороннем порядке. 23.07.2020 ООО «СтеФанСтрой» исключено из перечня резидентов ТОСЭР «Гуково». Анализ деятельности ООО «СтеФанСтрой» свидетельствует о том, что организация в период с 25.12.2018 по 23.07.2020 умышлено злоупотребляла правами резидента ТОСЭР г. Гуково в целях уклонения от уплаты обязательных платежей в бюджетную систему РФ. Последняя налоговая отчетность по страховым взносам предоставлена ООО «СтеФанСтрой» в МИФНС России № 21 по Ростовской области за первое полугодие 2019 года. Согласно информации МИФНС России № 21 по Ростовской области за период с 01.01.2019 по 30.06.2019 ООО «СтеФанСтрой»

окончанию 2018 года, а также в период с 01.01.2019 по 09.10.2020 организация администрацию г. Гуково и Правительство области не уведомляла. Путем заочного голосования заседанием Наблюдательного совета территорий опережающего социально-экономического развития, созданных на территориях монопрофильных муниципальных образований Ростовской области (моногородов) от 09.10.2020 № 14, в связи с невыплатой имеющихся задолженностей, с учетом существенных нарушений ООО «Титан» условий Соглашения принято решение обеспечить расторжение Соглашения с ООО «Титан» в одностороннем порядке, 04.12.2020 ООО «Титан» исключено из перечня резидентов ТОСЭР г. Гуково. При этом в период с 01.01.2019 по 04.12.2020 существенные нарушения ООО «Титан» условий Соглашения, а также требований законодательства о ТОСЭР носили постоянный характер. В частности, прокуратурой города на основании обращений граждан по факту длительной невыплаты заработной платы, нарушений требований законодательства о банкротстве в указанный период в ООО «Титан» внесено 4 представления, в отношении юридического и должностных лиц возбуждено 5 дел об административных правонарушениях, в отношении директора ООО «Титан» ФИО1 возбуждено уголовное

ООО «Титан» по окончанию 2018 года, а также в период с 01.01.2019 по 09.10.2020 организация администрацию г. Гуково и Правительство области не уведомляла. Заседанием Наблюдательного совета территорий опережающего социально-экономического развития, созданных на территориях монопрофильных муниципальных образований Ростовской области (моногородов), от 09.10.2020 № 14 в связи с невыплатой имеющихся задолженностей, с учетом существенных нарушений ООО «Титан» условий соглашения принято решение обеспечить расторжение соглашения с ООО «Титан» в одностороннем порядке; 04.12.2020 ООО «Титан» исключено из перечня резидентов ТОСЭР г. Гуково. При этом в период с 01.01.2019 по 04.12.2020 существенные нарушения ООО «Титан» условий соглашения, а также требований законодательства о ТОСЭР носили постоянный характер. В связи с неисполнением ООО «Титан» требований налогового законодательства в отношении организации за период с 01.01.2019 по 09.10.2020 применены меры принудительного взыскания в соответствии с НК РФ, в том числе направлено 36 требований об уплате налогов, сборов, пеней, штрафов на сумму 20194550,92 рублей в соответствии со ст. 69

«Комсомольск». В указанный перечень включен земельный участок с кадастровым номером (№), площадь (иные данные) кв.м., расположенный в мкр. (иные данные), категории земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование - для размещения объектов производственной деятельности ТОСЭР. Далее, как следует из материалов дела, представитель управляющей компании АО «КРДВ» обратился (дата) в администрацию города с заявлением о передаче безвозмездно управляющей компании земельного участка с кадастровым номером (№), площадь 593856 кв.м., расположенный в мкр. (иные данные) в целях дальнейшего предоставления резидентам ТОР «Комсомольск» для осуществления деятельности. Цель передачи земельного участка – сокращение срока формирования земельных участков и передача их резидентам. Письменным ответом администрации города Комсомольска-на-Амуре от 25.09.2017 года, АО «КРДВ» отказано в безвозмездной передаче земельного участка, со ссылкой на нормы ст. 39.5, 29.16 Земельного кодекса РФ, согласно которым основания для удовлетворения заявления отсутствуют, т.к. ЗК РФ не установлены основания для предоставления земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или государственной, управляющим компаниям ТОСЭР в собственность бесплатно

года № 231 принято решение о подготовке проекта планировки территории и проекта межевания территории, в связи с чем предложено вернуться к рассмотрению вопроса о включении данного земельного участка в перечень после утверждения документации по планировке территории. 19 апреля 2019 года АО «Корпорация развития Дальнего Востока» обратилось в администрацию ПКГО с заявлением № 001-3320 о включении земельного участка с кадастровым номером № в проект дополнительного соглашения в целях осуществления деятельности на территории ТОСЭР «Камчатка» и реализации проекта резидента ООО «<данные изъяты>» по строительству спортивного комплекса на земельном участке № Рассмотрев данное заявление, администрация ПКГО письмом от 16 мая 2019 года № уведомила управляющую компанию о невозможности рассмотрения вопроса о включении испрашиваемого земельного участка в проект дополнительного соглашения к соглашению о создании ТОСЭР «Камчатка» до принятия решения по обращению лица, имеющего приоритетное право на получение земельного участка в аренду без проведения торгов, а именно инициатора инвестиционного проекта «Комплексная инвестиционная застройка квартала №