ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
ЗАКОНЫ КОММЕНТАРИИ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Гражданский кодекс часть 1
Гражданский кодекс часть 2

Передача бесхозяйных объектов на обслуживание - гражданское законодательство и судебные прецеденты

Постановление № А14-9558/18 от 05.02.2019 Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда
воды в жилой дом №27 по ул. Куцыгина через повысительную насосную станцию, находящуюся по адресу: ул. Куцыгина, 25н. В ходе рассмотрения дела №А14-777/2013 было установлено, что объект ПНС, расположенная по адресу: <...>, в перечень объектов, передаваемых по концессионному соглашению, не включен. Согласно отзыву, представленному ответчиком в материалы дела №А14-7140/2016, указанная ПНС 19.07.2011 была поставлена на учет в управлении Росреестра по Воронежской области как бесхозяйный объект, что подтверждается копией Выписки из ЕГРП. Доказательств передачи бесхозяйного объекта на обслуживание специализированного предприятия ответчик не представил. Таким образом, ответчик не мог получить представленное в материалы дела свидетельство о государственной регистрации права собственности на спорный объект 03.11.2009. Ответчик, возражая против иска, ссылался на копии свидетельств о государственной регистрации права собственности в отношении иного объекта (ПНС, расположенная по ул. Куцыгина, 27Н) с кадастровым номером 36-36-01/129/2009-911, общей площадью 10,9 кв.м. Данный объект предметом спора не является, поэтому копии представленных ответчиком документов не могут являться основанием для
Решение № А14-9558/18 от 08.10.2018 АС Воронежской области
в жилой дом №27 по ул. ФИО3 через повысительную насосную станцию, находящуюся по адресу: ул. ФИО3, 25н. В ходе рассмотрения дела №А14-777/2013 было установлено, что объект ПНС, расположенная по адресу: <...>, в перечень объектов, передаваемых по концессионному соглашению, не включен. Согласно отзыву, представленному ответчиком в материалы дела №А14-7140/2016, указанная ПНС 19.07.2011 года была поставлена на учет в управлении Росреестра по Воронежской области как бесхозяйный объект, что подтверждается копией Выписки из ЕГРП. Доказательств передачи бесхозяйного объекта на обслуживание специализированного предприятия ответчик не представил. Таким образом, ответчик не мог получить представленное в материалы дела свидетельство о государственной регистрации права собственности на спорный объект 03.11.2009г. Ответчик ссылается на копии свидетельств о государственной регистрации права собственности в отношении иного объекта (ПНС, расположенная по ул. ФИО3, 27Н) с кадастровым номером 36-36-01/129/2009-911, общей площадью 10,9 кв.м. Данный объект предметом спора не является, поэтому копии представленных ответчиком документов не могут являться основанием для отказа в исковых
Решение № А14-14365/13 от 04.03.2014 АС Воронежской области
тридцати дней с момента постановки бесхозяйного объекта недвижимого имущества на учет соответствующими департаментами администрации городского округа по принадлежности готовятся муниципальные правовые акты об определении специализированного предприятия, принимающего на техническое обслуживание бесхозяйные объекты до признания права муниципальной собственности и определения балансодержателя в установленном законодательством порядке: а) приказ департамента - в отношении определения муниципального специализированного предприятия; б) проект распоряжения администрации городского округа город Воронеж - в отношении определения специализированного предприятия иной организационно-правовой формы. Доказательств передачи бесхозяйного объекта на обслуживание специализированного предприятия ответчик не представил. Довод ответчика о принятии мер по определению обслуживающей организации со ссылкой на приказ Управления жилищно-коммунального хозяйства Департамента городского хозяйства от 15.03.2012 №10-05/20 о передаче насосной станции на обслуживание МУП «Водоканал Воронежа» судом во внимание не принимается. Доказательства фактической передачи объекта на обслуживание МУП «Водоканал Воронежа» либо ООО «РВК-Воронеж» в связи с заключением в марте 2012 года концессионного соглашения ответчик не представил. Таким образом, действия ответчика подтверждают, что
Решение № А14-777/12 от 04.06.2013 АС Воронежской области
тридцати дней с момента постановки бесхозяйного объекта недвижимого имущества на учет соответствующими департаментами администрации городского округа по принадлежности готовятся муниципальные правовые акты об определении специализированного предприятия, принимающего на техническое обслуживание бесхозяйные объекты до признания права муниципальной собственности и определения балансодержателя в установленном законодательством порядке: а) приказ департамента - в отношении определения муниципального специализированного предприятия; б) проект распоряжения администрации городского округа город Воронеж - в отношении определения специализированного предприятия иной организационно-правовой формы. Доказательств передачи бесхозяйного объекта на обслуживание специализированного предприятия ответчик не представил. Довод ответчика о принятии мер по определению обслуживающей организации со ссылкой на приказ Управления жилищно-коммунального хозяйства Департамента городского хозяйства от 15.03.2012 №10-05/20 о передаче насосной станции на обслуживание МУП «Водоканал Воронежа» судом во внимание не принимается. Как следует из пояснений самого ответчика, фактическая передача объекта на обслуживание МУП «Водоканал Воронежа» не состоялась в связи с заключением в марте 2012 года концессионного соглашения с ООО «РВК-Воронеж», спорный объект
Постановление № 19АП-6067/2016 от 10.11.2016 Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда
органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, выписку из Единого государственного реестра прав о принятии на учет объекта недвижимого имущества установленного образца, копию которой направляет в соответствующие профильные структурные подразделения администрации городского округа по принадлежности (пункт 4.2. Постановления). В течение тридцати дней с момента постановки бесхозяйного объекта недвижимого имущества на учет соответствующими профильными структурными подразделениями администрации городского округа по принадлежности готовятся документы в отношении определения специализированного предприятия (пункт 4.3. Постановления). Доказательств передачи бесхозяйного объекта на обслуживание специализированного предприятия ответчик не представил (статьи 65 и 9 АПК РФ). Таким образом, единственным лицом, полномочным владеть и распоряжаться данной насосной станцией, является муниципальное образование. Обязанность муниципального образования по несению расходов на содержание бесхозяйных объектов вытекает из указанных выше правовых норм. Материалами дела подтверждается, что через ПНС, расположенную по адресу <...>, осуществляется поставка холодной воды в жилой дом № 27 по ул. Куцыгина г. Воронеж. Как указывалось выше, 15.04.2016 истцом с участием
Решение № 2-382/2021 от 18.03.2021 Нерюнгринского городского суда (Республика Саха (Якутия))
администрации от ДД.ММ.ГГГГ №, объект недвижимости наружные сети канализации 168п.м., расположенные по адресу: Республика Саха (Якутия) Нерюнгринский район, Нерюнгри в районе жилого дома №1 по ул. Сосновая, в реестре муниципального имущества МО «Город Нерюнгри» не числится. Распоряжением Нерюнгринской городской администрации от ДД.ММ.ГГГГ о принятии к учету наружных сетей канализации в качестве бесхозяйных объектов постановлено принять к учету в качестве бесхозяйных объектов, провести процедуру постановки на кадастровый учет в качестве бесхозяйных объектов, обеспечить передачу бесхозяйных объектов на обслуживание в АО «НГВК». Исходя из системного толкования вышеуказанных норм права и разъяснений к ним, а также учитывая, что спорное недвижимое имущество принят на учет как бесхозяйное в установленном порядке, со дня постановки на учет истек один год, собственник имущества не известен, на основании части 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным признать право муниципальной собственности на вышеуказанное имущество. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 290-293 Гражданского процессуального
Решение № 2-381/2021 от 18.03.2021 Нерюнгринского городского суда (Республика Саха (Якутия))
Нерюнгринской городской администрации от ДД.ММ.ГГГГ №, объект недвижимости наружные сети канализации, расположенные по адресу: г. Нерюнгри, в районе жилого дома № 2 по ул. Лужников, протяженностью 316м, в реестре муниципального имущества МО «Город Нерюнгри» не числится. Распоряжением Нерюнгринской городской администрации от ДД.ММ.ГГГГ о принятии к учету наружных сетей канализации в качестве бесхозяйных объектов постановлено принять к учету в качестве бесхозяйных объектов, провести процедуру постановки на кадастровый учет в качестве бесхозяйных объектов, обеспечить передачу бесхозяйных объектов на обслуживание в АО «НГВК». Исходя из системного толкования вышеуказанных норм права и разъяснений к ним, а также учитывая, что спорное недвижимое имущество принят на учет как бесхозяйное в установленном порядке, со дня постановки на учет истек один год, собственник имущества не известен, на основании части 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным признать право муниципальной собственности на вышеуказанное имущество. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 290-293 Гражданского процессуального
Решение № 2-380/2021 от 18.03.2021 Нерюнгринского городского суда (Республика Саха (Якутия))
справке Нерюнгринской городской администрации от ДД.ММ.ГГГГ №, объект недвижимости наружные сети канализации, расположенные по адресу: г. Нерюнгри, в районе жилого дома №28/2 по ул. Чурапчинская, протяженностью 81м., в реестре муниципального имущества МО «Город Нерюнгри» не числится. Распоряжением Нерюнгринской городской администрации от ДД.ММ.ГГГГ о принятии к учету наружных сетей канализации в качестве бесхозяйных объектов постановлено принять к учету в качестве бесхозяйных объектов, провести процедуру постановки на кадастровый учет в качестве бесхозяйных объектов, обеспечить передачу бесхозяйных объектов на обслуживание в АО «НГВК». Исходя из системного толкования вышеуказанных норм права и разъяснений к ним, а также учитывая, что спорное недвижимое имущество принят на учет как бесхозяйное в установленном порядке, со дня постановки на учет истек один год, собственник имущества не известен, на основании части 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным признать право муниципальной собственности на вышеуказанное имущество. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 290-293 Гражданского процессуального
Решение № 2-389/2021 от 24.03.2021 Нерюнгринского городского суда (Республика Саха (Якутия))
известен, либо от права собственности на данную вещь собственник отказался. При этом отсутствие государственной регистрации права собственности лица на объект недвижимости само по себе не может являться безусловным основанием для признания его бесхозяйным. Распоряжением Нерюнгринской городской администрации от 02 июля 2019 года о принятии к учету наружных сетей канализации в качестве бесхозяйных объектов постановлено принять к учету в качестве бесхозяйных объектов, провести процедуру постановки на кадастровый учет в качестве бесхозяйных объектов, обеспечить передачу бесхозяйных объектов на обслуживание в АО «НГВК». Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия) 18.11.2020 принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости: наружные сети канализации, расположенные по адресу: г. Нерюнгри, в районе жилого дома № 24/4 по ул. Чурапчинская, протяженностью 53 м., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Согласно ответу Министерства имущественных и земельных отношений Республики Саха (Якутия) от 23 мая 2019 года № 04/и-09-5064 тот же объект не