Передача имущества оформляется актом приема передачи - гражданское законодательство и судебные прецеденты

этаже пятиэтажного жилого здания по адресу: <...>. В соответствии с пунктом 2.6 договора, при прекращении договора объект аренды должен быть возвращен (освобожден) арендодателю. В силу пункта 2.7 договора, объект аренды должен быть возвращен в состоянии, в котором он получен, с учетом нормального износа. Прием- передача объекта аренды после прекращения действия договора осуществляется комиссией, состоящей из представителя арендодателя, арендатора и балансодержателя. Передача имущества арендатором и его прием арендодателем оформляется актом приема-передачи объекта аренды, который подписывается представителями сторон и балансодержателем. Объект аренды считается возвращенным арендодателю с момента подписания сторонами акта приема-передачи объекта аренды. Согласно пункту 7.2 договора, в случае отсутствия заявления одной из сторон о прекращении или изменении условий договора в течение одного месяца после окончания срока действия договора он считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, которые предусмотрены договором. Арендатор признает, что заявление о прекращении или изменении договора считается полученным арендатором, если оно направлено заказным или

N 1, и оборотные средства, указанные в перечне N 2 приложения N 1; на праве аренды - земельный участок площадью 0,167 га согласно плану расположения участка, являющемуся приложением N 3. В соответствии с пунктом 1.4 договора продавец продает муниципальное предприятие как имущественный комплекс в состоянии на момент его передачи согласно приложенным документам, удостоверяющим состав продаваемого объекта. В силу пункта 4.1.1 договора продавец обязан передать имущество (активы) объекта приватизации в течение 5 дней с момента подписания договора; передача осуществляется в присутствии покупателя или его уполномоченного представителя и оформляется двусторонним актом приема-передачи, в котором указываются все данные о составе предприятия на момент передачи . Покупатель в свою очередь обязан в течение 5 дней с момента подписания договора принять передаваемое имущество (активы) объекта приватизации (пункт 4.3.1 договора). Пунктом 7.1 договора на покупателя возложена обязанность понести расходы по переоформлению права пользования земельным участком или заключению договора аренды земельного участка. ФИО1 принял от Комитета

к участию в деле. Судом установлено, что предметом спора по настоящему делу является взыскание с ИП ФИО4 в пользу ИП ФИО1 задолженности за приобретенный товара в размере 17 390 613 руб. по договору хранения с правом реализации от 20.03.2020 и договору купли-продажи имущества (товара) от 26.06.2020. Согласно пункту 2.1 договора купли-продажи имущества (товара), продавец обязуется в течение 3 дней с даты подписания договора передать покупателю имущество и право собственности на согласованных условиях. Передача имущества оформляется актом приема-передачи . Место передачи: <...>, складские помещения покупателя. Одновременно с имуществом передаются все документы на товар. Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости, общество является собственником помещений по адресу: <...>. 18.10.2020 на территории складских помещений, принадлежащих обществу, расположенных по адресу: <...> д 2а произошел пожар. После вынесения решения по настоящему спору, 03.12.2021 ИП ФИО4 обратился в Арбитражный суд Воронежской области с исковым заявлением к обществу о взыскании 17 390 613 руб.

дела и установлено судом первой инстанции, 23.09.2018 между ФИО6 (продавец) и ФИО4 (покупатель) заключен договор купли-продажи имущества. Согласно п. 1.1 названного договора продавец обязуется передать в собственность покупателю имущество, перечисленное в Приложении №1, а покупатель обязуется принять это имущество и оплатить за него покупную цену в порядке, предусмотренном условиями настоящего договора. В соответствии с п.п. 2.1.1 продавец обязуется с даты подписания настоящего договора передать покупателю имущество и право собственности на согласованных условиях. Передача имущества оформляется Актом приема-передачи . Согласно п. 3.1 договора купли-продажи имущества цена имущества составляет 1 000 000 руб. Согласно представленному в материалы дела акту приема-передачи без даты, без номера продавец сдал, а покупатель принял имущество, указанное в приложение №1 к договору. Указанный акт подписан со стороны истца и ответчика без каких-либо замечаний. Полагая, что спорная сделка заключена истцом при существенном заблуждении, поскольку у покупателя отсутствовали сведения, в полном объеме регулирующие предмет договора и сроки исполнения обязательств

первой инстанции норм процессуального и материального права, суд апелляционной инстанции пришел к следующему. Между обществом с ограниченной ответственностью «Инвестиционная компания» (далее – ООО «Инком», арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью «Сахалин-Аутсорсинг» (арендатор) заключен договор аренды от 01.06.2017, согласно условиям которого арендодатель представляет арендатору за плату во временное пользование нежилые помещения (имущество), расположенное по адресу: <...>, литер Е в бытовом здании, общей площадью 559,4 кв. м. (пункт 1.1 договора). Согласно пункту 1.2 договора, передача имущества оформляется актом приема-передачи , который после его подписания становится неотъемлемой частью договора. Обязательство по передаче имущества в аренду считается исполненным с момента подписания акта приемапередачи. Обязательство по уплате арендной платы возникает у арендатора с момента подписания акта приема-передачи. 01.06.2017 по акту приема-передачи нежилых помещений в аренду, помещения указанные в пункте 1.1 договора переданы в аренду истцу. Пунктом 1.3 установлено, что договор аренды вступает в силу с момента подписания обеими сторонами и заключен на срок с

в количестве 204 шт., 6м х 0,6 м Х 0,4м – 180 тонн в количестве 68 шт., 2БРД – 18-380 тонн в количестве 38 шт. и перемычки 6м х 0,5м х 0,5м - 275 тонн. Покупатель обязуется принять и уплатить за него покупную цену (пункт 1.1 договора). Из пункта 2.1.1 договора следует, что продавец обязуется в течение 5 дней с даты подписания договора передать покупателю имущество и право собственности на согласованных условиях. Передача имущества оформляется актом приема-передачи . Местом передачи имущества указана Омская область, Оконешниковский район, село Золотая нива. Цена имущества составляет 16 руб. 70 коп. за одну тонну. Общая стоимость имущества за 2 994 тонны составляет 50 000 руб. Оплата производится в рублях путем передачи наличных денежных средств продавцу в кассу общества (пункт 3.1). В акте приема-передачи от 26.06.2006 указано, что ООО «СЭРЗ» передало указанное в договоре имущество ФИО1 Посчитав, что ООО «СЭРЗ» не исполнило надлежащим образом обязательство

АО «Газпромбанк» (арендатор) заключили договор о передаче в аренду недвижимого имущества, находящегося в собственности Российской Федерации № 15/003, в редакции дополнительного соглашения № 1 от 01.06.2017, согласно которому арендодатель передал, а арендатор принял по акту приема-передачи от 02.02.2015 в аренду нежилое помещение общей площадью 39,3 кв.м, расположенное по адресу: <...>, для осуществления уставной деятельности на срок до 01.02.2025. В пункте 1.2 договора указано, что расчет арендной платы приводится в приложении № 1. Передача имущества оформляется актом приема-передачи , который составляется и подписывается арендатором и арендодателем в 3 экземплярах (приложение № 2). Указанные приложения подписываются сторонами и являются неотъемлемой частью договора. В соответствии с пунктом 2.2.2 арендатор обязуется не позднее тридцатидневного срока с даты подписания договора заключить в установленном порядке договор на оплату коммунальных, эксплуатационных и административно-хозяйственных услуг (в дальнейшем «Договор на оказание услуг») исходя из площади, указанной в пункте 1.1 договора. Пунктом 3.4 договора предусмотрено, что возмещение затрат на

003129/2 от 22.03.2019 г. ФГУП «ГВСУ № 6» передано в собственность МЮ по акту приема-передачи от 22.04.2019 г. следующее имущество: кран башенный стационарный QTZ145; VIN/зав. №: 1182; год изготовления: 2013; peг.знак: ***, кран башенный стационарный F0/23B; VIN/зав. №: 2007-878; год изготовления: 2007; рег.знак: ***; индекс крана: F0/23B, находящиеся на территории объектов незавершенных строительством: ж/дом № 103 и ж/дом № 106 в микрорайоне бухты Патрокл в г. Владивосток. Согласно п. 1.5 договоров купли-продажи передача имущества оформляется актом приема-передачи ; имущество передается покупателю по месту его фактического нахождения; в случае необходимости демонтаж и вывоз имущества из мест его фактического нахождения осуществляется силами покупателя и заего счет. После заключения договора демонтаж и вывоз приобретенного имущества, находящегося на территории объектов незавершенных строительством: ж/дом № 103 и ж/дом № 106 в микрорайоне бухты Патрокл в г. Владивосток, несмотря на неоднократные обращения истца, ответчиком осуществлен не был. В период с 03 по 07 ноября 2020

№, цвет белый, а покупатель обязуется оплатить и принять это имущество в порядке, предусмотренном условиями настоящего договора. В соответствии с п.п. 2.2, 2.2.1, 2.2.2 договора, покупатель обязан оплатить имущество в порядке и в сроки указанные в п. 3.2 договора, а также принять имущество по акту приема-передачи в месте его хранения путем самовывоза за счет покупателя в течение 10 рабочих дней с момента поступления оплаты имущества на счет продавца. Согласно п. 4.1 договора, передача имущества оформляется актом приема-передачи при условии полной оплаты покупателем приобретаемого имущества. Согласно п. 5.2 договора, подписание договора означает отсутствие у покупателя претензий по состоянию, качеству и иным характеристикам приобретаемого имущества как оговоренным, так и не оговоренным в настоящем договоре. В адрес истца <дата> поступила претензия от ответчика, в которой он выразил отказ от исполнения условий договора по оплате и приему имущества. Истцом в адрес ответчика был направлен ответ, в котором указано, что в случае если ответчиком