имущества по акту приема-передачи имущества до возврата имущества арендодателю по акту приема- передачиимущества (пункт 8.2). В случае если арендуемое имущество в результате действий арендатора или непринятия им необходимых и своевременных мер придет в аварийное состояние, то арендатор восстанавливает его своими силами, за счет своих средств или возмещает ущерб, причиненный арендодателю, исходя из рыночной стоимости поврежденного (или утраченного) имущества, подтвержденной действующим отчетом об оценке рыночной стоимости имущества (пункт 8.3). 04 декабря 2020 года произошло возгорание автобуса ПАЗ-4234, VIN <***>, государственный регистрационный номер <***>. Согласно экспертному заключению от 27.12.2020 № 93/20 стоимость восстановительного ремонта автобуса составляет 983 589 рублей 02 копейки, стоимость транспортного средства на момент оценки составляет 360 585 рублей 20 копеек. Ремонт транспортного средства является нецелесообразным. В постановлении об отказе в возбуждении уголовного дела от 14.12.2020 отражено, что причиной возгорания послужило аварийный пожароопасный режим работы электрической проводки транспортного средства. Истец направил ответчику претензию о возмещении убытков, неисполнение требований которой
услуг осуществляется в течение 20 банковских дней после получения поклажедателем счета, счета-фактуры, акта приема-сдачи (пункт 4.4). Окончанием хранения является фактическая передачаимущества на основании акта приема-передачи (пункт 4.6). Пунктом 5.1 установлен срок действия контракта до 27.01.2017. В период действия контракта, а также после истечения срока его действия истец осуществлял хранение переданного имущества. Фактически объекты недвижимости ответчика находились на хранении у истца до 07.03.2017, то есть до момента подписания истцом акта рекламации от 27.01.2017 с возражениями. В акте рекламации по государственному контракту от 27.01.2017 ТУ ФАУГИ в Хабаровском крае указало на то, что ООО «ЧОО «Сталкер» не выполнило частично обязательства по оказанию услуг, в нарушение предмета контракта не обеспечило надлежащее хранение имущества, а именно: часть окон в зданиях разбиты, отопительные приборы отсутствуют (за исключением гаража-теплицы, проходной), на этажах замусорено, часть проводки и электрических устройств, сантехническое оборудование демонтировано, на стенах отслоение штукатурки и лакокрасочного слоя, помещения не отапливаются, охрана на территории отсутствует,
печь - 3 (три) штуки; стол - 2 (две) штуки; труба для печей - 3 (три) штуки; матрас - 4 (четыре) штуки; одеяло - 4 (четыре) штуки; подушки - 4 (четыре) штуки; лампы освещения - 4 (четыре) штуки; койки двух-ярусные (металлические) - 2 (две) штуки. Согласно акту приема- передачи, имущество передавалось в нормальном, пригодном для использования по назначению состоянии. Пунктом 3 акта возврата имущества установлено, что при приеме возвращаемого имущества арендодателем обнаружены следующие повреждения и недостатки: в мобильном здании контейнерного типа (ПТО), инвентарный номер 00-000088, арендатором произведена замена части внутренней отделки стены (панели МДФ заменены на металлопрофиль), полностью демонтирована электрическая проводка . Эксплуатация и использование по назначению мобильного здания без электрической проводки не возможны, требуется проведение капитального ремонта (пункт 3.1. договора). В модуле бытовом (лайфбокс «Хаски»), инвентарный номер 00-000090, нарушена геометрия каркаса модуля, в связи с чем образовались сквозные щели в местах соединения панелей, сломано пластиковое окно, проводка электроснабжения
пени в размере 0,1% от суммы платежа за каждый день просрочки. Акт приема-передачи нежилого помещения от арендодателя арендатору в материалы дела не представлен. Между тем отсутствие акта приема- передачиимущества не свидетельствует о неисполнении спорного договора при наличии иных доказательств передачи помещения и исполнения договора; такие доказательства в материалы настоящего дела представлены. 14.06.2019 в арендуемом ответчиком помещении произошел пожар, что подтверждается протоколом осмотра места происшествия (места пожара) от 14.06.2019 и фототаблицей к протоколу осмотра места происшествия, в которой зафиксированы последствия пожара. Как отражено в постановлении об отказе в возбуждении уголовного дела от 24.06.2019 №22, наиболее интенсивные термические повреждения имели место в левом дальнем от входа углу, на стене, а также на потолке. При проведении проверки по факту пожара было выяснено, что проводка здания была проведена в 2004 году, когда здание приобреталось, и с того года не менялась. Причиной пожара послужил аварийный режим работы электрооборудования – проводов (тепловой нагрев сгораемых предметов
офиса филиала, ФИО11, являясь исполняющим обязанности директора указанного филиала, должен был дать указание ФИО3 о подготовке бухгалтерских документов, якобы по внесению денежных средств от имени ФИО5 в счет оплаты за приобретение земельного участка и расположенного на нем здания дополнительного офиса, а так же дать указание старшему юрисконсульту указанного филиала ФИО20 подготовить договор купли-продажи между ООО «<адрес>» в лице представителя (продавца) ФИО11 и покупателя ФИО5 и акт приема- передачи недвижимого имущества к нему. ФИО3, являясь заместителем главного бухгалтера, должна была подготовить фиктивную бухгалтерскую проводку в электронной базе данных филиала банка и составить фиктивный приходно-кассовый ордер о якобы внесении ФИО5 денежных средств в кассу филиала, а ФИО5 формально расписаться в указанном приходно-кассовом ордере. Далее, ФИО4, согласно отведенной ему роли для придания правомерного вида владению, путем переоформления на подконтрольное лицо, должен был добиться в сокращенные сроки проведения государственной регистрации в Управлении федеральной службы регистрации кадастра и картографии <адрес> и перехода прав собственности на
