принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами (пункт 4.2 Порядка). В силу пункта 5 Порядка администрация города Рязани для рассмотрения Рязанской городской Думой вопроса о передаче муниципального имущества в аренду без проведения торгов представляет следующие документы: копию обращения заявителя; выписку из отчета независимого оценщика об определении размера месячной арендной платы; выписку из Реестра муниципального имущества на передаваемое имущество; заключение главы администрации о целесообразности передачи имущества в аренду без проведения торгов. Передача имущества в аренду без проведения торгов осуществляется уполномоченным структурным подразделением администрации города по акту приема-передачи на основании договора аренды имущества, заключенного в соответствии с законодательством Российской Федерации (пункт 6 Порядка). Администрацией города Рязани от 19.08.2013 № 3375 утвержден Административный регламент предоставления муниципальной услуги "Предоставление муниципального имущества в аренду", согласно которому соответствующую муниципальную услугу предоставляет управление земельных ресурсов и имущественных отношений администрации города Рязани. Для предоставления муниципальной услуги необходимы следующие документы: а) заявление о предоставлении в аренду муниципального
ним нормативными правовыми актами (пункт 4.2 Порядка). Согласно пункту 5 Порядка администрация города Рязани для рассмотрения Рязанской городской Думой вопроса о передаче муниципального имущества в аренду без проведения торгов представляет следующие документы: копию обращения заявителя; выписку из отчета независимого оценщика об определении размера месячной арендной платы; выписку из Реестра муниципального имущества на передаваемое имущество; заключение главы администрации о целесообразности передачи имущества в аренду без проведения торгов. В силу пункта 6 Порядка передача имущества в аренду без проведения торгов осуществляется уполномоченным структурным подразделением администрации города по акту приема-передачи на основании договора аренды имущества, заключенного в соответствии с законодательством Российской Федерации. Администрацией города Рязани от 19.08.2013 № 3375 утвержден Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Предоставление муниципального имущества в аренду», согласно которому соответствующую муниципальную услугу предоставляет управление земельных ресурсов и имущественных отношений администрации города Рязани. Для предоставления муниципальной услуги необходимы следующие документы: а) заявление о предоставлении в аренду муниципального имущества с указанием
государственного или муниципального имущества, которое принадлежит на праве оперативного управления государственным или муниципальным бюджетным учреждениям. Как установлено судом, срок действия договора № 1544 от 03.03.2008 истек 07.01.2009, то есть в период, когда уже действовали положения статей 17.1, 19, 20 Закона о защите конкуренции. Возобновление указанного договора на новый срок должно было совершаться только по результатам проведения конкурса или аукциона либо при условии согласия антимонопольного органа на предоставление государственной преференции в форме передачи имущества в аренду без проведения торгов . В связи с тем, что спорный договор не возобновлялся на новый срок путем проведения конкурса или аукциона (не предоставлялись государственные преференции) срок действия договора аренды прекратился 08.01.2009 года. Ответчиком в материалы дела не представлены доказательства возврата имущества, арендованного в рамках спорного договора. В первом абзаце статьи 622 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил,
видам недвижимого имущества, находящегося в федеральной собственности, передача в аренду которого осуществляется без проведения конкурса. То есть, указанное выше Постановление, в редакции от 27.11.2000, распространяло свое действие только на орган, который передает имущество в аренду, оно не было обязательным для второй стороны договора. Только последующая редакция установила прямой запрет на передачу имущества в аренду, минуя публичную процедуру торгов. А на дату заключения договора аренды между истцом и ответчиком прямого запрета на передачу имущества в аренду без проведения торгов не было. При указанных обстоятельствах основания полагать, что договор аренды нежилого помещения 01.05.2001 № 91260889 является недействительным (ничтожным) у суда апелляционной инстанции отсутствуют. Кроме того, суд кассационной инстанции в своем постановлении от 16.07.2012 указал на то, что в соответствии с системным толкованием положений статей 606, 611, 650 ГК РФ и Постановления Правительства Российской Федерации от 30.06.1998 № 685 реализация права аренды имущества на торгах возможна при условии, что имущество свободно от
