произвести сверку платежей по арендной плате с Арендодателем и подписать акт сверки взаимных расчетов. 4.2. Один экземпляр подписанного Сторонами акта приема- передачи, указанного в подпункте 3.3.12 настоящего Договора, вместе с актом сверки взаимных расчетов остается у Арендодателя. 4.3. В случае фактического неиспользования Недвижимого имущества без оформления соответствующего соглашения о расторжении настоящего Договора Арендатор не освобождается от внесения арендной платы до фактического возврата Недвижимого имущества Арендодателю по акту приема-передачи. 5. Платежи и расчеты по Договору 5.1. Заключение договора аренды недвижимого имущества, расположенного на территории Российской Федерации. Арендатор самостоятельно заключает договоры на приобретение коммунальных услуг с соответствующими специализированными организациями. В соответствии с расчетом согласно приложению N 2 к настоящему Договору размер ежемесячного платежа по настоящему Договору (арендная плата) принимается равным _____________ (сумма цифрой и прописью) рублей __ коп., кроме того НДС _____________ (сумма цифрой и прописью) рублей __ коп., всего с учетом НДС _____________ (сумма цифрой и прописью) рублей __ коп. Заключение
инстанции, позиция инспекции о безвозмездном характере передачи неотделимых улучшений в арендованное имущество является ошибочной. Рассматриваемые улучшения были произведены в период действия договоров аренды, следовательно, со стороны арендодателя имело место встречное представление в виде передачи арендатору права пользования соответствующими объектами недвижимости. Ввиду отсутствия признака безвозмездности в спорных операциях суд округа счел обоснованным применение налогоплательщиком положений пункта 8 статьи 265 Налогового кодекса и включение остаточной стоимости неотделимых улучшений арендованного имущества в состав расходов аналогично порядку, установленному для основных средств при их списании. Соответственно, факт прекращения использования имущества налогоплательщиком, хотя бы по причине прекращения договора аренды, не установлен статьей 170 Налогового кодекса в качестве основания для восстановления налога в части остаточной стоимости улучшений, в связи с чем доначисление НДС при возврате арендованного имущества собственнику также является неправомерным. В отношении эпизода доначисления НДС по отношениям с компанией «Emerson» арбитражный суд кассационной инстанции отметил, что вопреки подпункту 4 пункта 1 статьи 148 Налогового кодекса
и передаче помещений в освобожденном виде департаменту в случае удовлетворения требований общества по делу № А40-43482/2016 об обязании заключить договор купли-продажи спорного имущества, может привести к конфликту судебных актов. Судом первой инстанции производство по делу № А40-189997/2015 приостановлено до вступления в законную силу судебного акта по настоящему делу. Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе условия договора аренды, заключение эксперта, полученное в рамках проведения судебной экспертизы, суд апелляционной инстанции, установив отсутствие у общества задолженности по арендной плате, придя к выводу, что общество соответствует всем критериям, установленным статьей 3 Федерального закона № 159-ФЗ, для реализации преимущественного права на выкуп арендуемых им помещений, удовлетворил иск, обязав департамент заключить с обществом договор купли-продажи нежилого помещения по рыночной стоимости по состоянию на 20.02.2016 (дата обращения с повторным заявлением о выкупе), которая составила 38 815 738 рублей без учета НДС .
сдаче имущества в аренду с целью получения налоговой выгоды ввиде возмещения НДС основан на предположениях и не подтвержден документально. Как следует из заявления, налогоплательщик указывает на экономически обоснованность передачи имущества в аренду- ООО «Метресурс-С» не имеет лицензии на право осуществления заготовки, хранения, переработки и реализации лома черных металлов в Республике Башкортостан и не имеет в Республике Башкортостан подразделений, продавцом имущества НДС в бюджет перечислен в полном объеме, ООО «Метресурс-С» со сделок по передачеимущества в арендуНДС в бюджет перечислен, вычет по НДС заявлен налогоплательщиком в конце 3-х летнего срока, дающего право на вычет НДС. Согласно норме статьи 106 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей), и другие расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся к судебным издержкам. В соответствии со статьей 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации вопросы о судебных
действия договора аренды устанавливается по соглашению сторон с 01.05.2012 по 30.04.2015 (пункт 2.1 договора аренды от 01.05.2012 № 12). Имущество передано ответчику по акту приема- передачи от 01.05.2012 в удовлетворительном состоянии, позволяющем его нормальную эксплуатацию. По данным истца, в период действия договора аренды от 01.05.2012 № 12 обязательства по внесению арендной оплаты исполнялись ответчиком ненадлежащим образом, в связи с чем по состоянию на 30.04.2014 у арендатора образовалась задолженность по арендной плате в размере 61 659 рублей. 20) Договор аренды от 22.06.2013 № 1, по условиям которого арендодатель передает арендатору во временное владение и пользование за плату в состоянии, позволяющем нормальную эксплуатацию, имущество согласно приложению 1. В соответствии с пунктом 5.1 договора аренды от 22.06.2013 № 1 сумма ежемесячной арендной платы за имущество без учета НДС составляет 25 137 рублей, с разбивкой по лотам (приложение 1). Арендная плата производится арендатором ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за отчетным (пункт 5.2 договора
в адрес ООО «Заинск-Автодор» предпринимателем не производился. Таким образом, по мнению инспекции, последствия недействительности сделки не влияют на налоговые отношения и не освобождают получателя средств (выручки) от уплаты налогов, в связи с чем доначисление НДС на основании акта приема- передачиимущества от 01.07.2009, являющегося частью договора от 01.07.2009 № 1, правомерно. Судебные инстанции, отказывая в удовлетворении заявленных требований, указывают, что налоговым органом доказано наличие фактически арендных отношений предпринимателя и третьего лица по договору аренды нежилого помещения от 01.07.2009 № 1, наличие у арендодателя обязанности по уплате арендных платежей в размере, согласованном сторонами договора - 500 000 руб., и у арендодателя - обязанность учитывать арендную плату в данном размере при исчислении НДС . Данный вывод судов первой и апелляционной инстанций коллегия находит обоснованным. Согласно статье 143 НК РФ налогоплательщиками НДС признаются, в том числе, организации и индивидуальные предприниматели. Статьей 146 НК РФ установлено, что объектом налогообложения НДС признаются операции по реализации
руб. (по акту приема-передачи передаваемого в аренду имущества №1 и по акту возврата №1 от 31.12.2015); -Акт №3 от 29.02.2016 приемки оказанных услуг за январь на сумму 1 014 167 рублей 79 копеек, в том числе НДС 154 703 рубля 56 копеек (по акту приема- передачи передаваемого в аренду имущества №3); -Акт №4 от 29.02.2016 приемки оказанных услуг за январь на сумму 119 824 рубля 67 копеек, в том числе НДС 18 278 рублей 34 копейки (по акту приема-передачи передаваемого в аренду имущества №4); - Акт от 29.02.2016 приемки оказанных услуг за январь на сумму 18 951 рубль 66 копеек, в том числе НДС 2 890 рублей 93 копейки (по акту приема-передачи передаваемого в аренду имущества №5); - Акт №5 от 29.02.2016 приемки оказанных услуг за февраль на сумму 6 805 рублей 84 копейки, в том числе НДС 1 038 рублей 18 копеек (по акту приема-передачи передаваемого в аренду
дат: день отгрузки (передачи) товаров (работ, услуг), имущественных прав; день оплаты, частичной оплаты в счет предстоящих поставок товаров (выполнения работ, оказания услуг), передачи имущественных прав. По завершении срока аренды неотделимые улучшения арендованного имущества, являющиеся частью неделимой вещи (арендованных объектов), выполненные арендатором по условиям договора с согласия арендодателя, передаются арендодателю вместе с арендованным объектом. Инспекцией в ходе проверки установлено, что после расторжения договоров аренды АО «КТРВ» в период с 4 квартала 2012 по 4 квартал 2013 согласно актам приема - передачи арендованного имущества, возвращало арендованное имущество с неотделимыми улучшениями. На дату передачи арендованного имущества по акту приема-передачи стоимость передаваемых неотделимых улучшений у заявителя была сформирована и числилась на счете 08 бухгалтерского учета по каждому объекту. Поскольку в соответствии со статьей 167 НК РФ моментом определения налоговой базы по НДС является дата акта приема-передачи арендованного имущества, то есть периоды с 4 квартала 2012 по 4 квартал 2013, то, следовательно, стоимость переданных Обществом
