27.08.2008 г. Не принимается судом во внимание и довод истца о том, что в соответствии с пунктом 1 статьи 299 Гражданского кодекса Российской Федерации право оперативного управления имуществом возникает у учреждения с момента передачиимущества, поскольку данной нормой закона предусмотрено, если иное не установлено законом и иными правовыми актами или решением собственника. В силу же пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативногоуправления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека , сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. Несостоятельной находит суд и ссылку Управления Федеральной регистрационной службы по Алтайскому краю на то, что оно является ненадлежащим ответчиком.
В соответствии с ч. 1 ст. 299 ГК РФ право хозяйственного ведения или право оперативного управления имуществом, в отношении которого собственником принято решение о закреплении за унитарным предприятием или учреждением, возникает у этого предприятия или учреждения с момента передачиимущества, если иное не установлено законом и иными правовыми актами или решением собственника. Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативногоуправления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека , сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами. Как разъяснено в п. 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О
«обязанности» залогодателя невозможно без передачи прав на само имущество. Право залога сохраняется до момента прекращения залога по основаниям, прямо предусмотренным законом. Представитель ответчика в судебном заседании не признал требования по основаниям, изложенным в отзыве на заявление, и пояснил, что помимо представленных на государственную регистрацию документов, необходимо представить соглашение о переводе долга, так как данное имущество обременено ипотекой. Изучив материалы настоящего дела, материалы регистрационных дел, представленных ответчиком по запросу суда, заслушав представителей заявителя и ответчика в судебном заседании, суд считает требования заявителя обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно статье 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативногоуправления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека , сервитуты, а также
вступает в права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (квартирами), а равно и принимает согласно ст. 210 ГК РФ бремя содержания принадлежащего ему имущества, с момента передачи свидетельств о регистрации права собственности на квартиры без обременения, т.к. именно с этого момента получает возможность закрепить это имущество на праве оперативногоуправления за соответствующим территориальным управлением имущественных отношений. Таким образом, в силу прямого указания закона и исходя из условий государственного контракта № 190410/2 от 19.04.2010, ООО «СУ-5 трест «Липецкстрой-М» обязано нести расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги до передачи Министерству обороны РФ свидетельств о государственной регистрации права собственности Российской Федерации на указанные квартиры без обременения. Решением Арбитражного суда Липецкой области от 25.12.2013 по делу № А36-4546/2013 признано отсутствующим обременение в виде ипотеки в пользу ООО «СУ-5 трест «Липецкстрой-М» на квартиры, являющиеся собственностью Российской Федерации: 1, 2, 3, 4, 5, 9, 13, 16, 17, 20, 21, 24, 25, 27,
