Передача недвижимого имущества юридического лица в муниципальную собственность - гражданское законодательство и судебные прецеденты

решению или распоряжению Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации передача объектов недвижимого имущества единого института развития, земельных участков единого института развития в жилищной сфере, в том числе с расположенными на них объектами недвижимого имущества единого института развития в жилищной сфере, а также иного имущества без проведения торгов в собственность (в том числе безвозмездно), аренду, безвозмездное пользование юридическим лицам либо публично-правовым образованиям (Российской Федерации, субъекту Российской Федерации, муниципальному образованию); (в ред. Федеральных законов от 23.06.2016 N 221-ФЗ, от 02.12.2019 N 401-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 13) предоставление права ограниченного пользования (сервитута) земельными участками единого института развития в порядке и на условиях, которые установлены гражданским законодательством и земельным законодательством; (в ред. Федерального закона от 23.06.2016 N 221-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 14) передача земельных участков единого института развития в безвозмездное пользование кооперативам, безвозмездная передача земельных участков единого института развития в собственность кооперативов и собственность граждан, являющихся членами кооперативов, в порядке

на праве собственности на основании Акта приема - передачи земельного участка от 30.05.2008 и Договора купли - продажи находящегося в государственной собственности земельного участка, на котором расположены объекты недвижимого имущества, находящиеся в собственности юридического лица от 30.05.2008, заключенного в ст. Тацинская между Залогодателем и Муниципальным образованием «Тацинский район», о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управлением Федеральной регистрационной службы по Ростовской области 26.06.2008 сделана запись регистрации №61-61-44/015/2008-2 и 26.06.2008 выдано Свидетельство о государственной регистрации права серии 61 АГ №827987. 1.16. Земельный участок, площадью 303 квадратных метров, на котором расположено Здание конторы, кадастровый номер 61:38:070101:162, адрес (местоположение) объекта: установлено относительно ориентира здание, расположенного в границах участка, адрес ориентира: Ростовская область, Тацинский район, х. Верхнеобливский, ул. Советская, 53 категории земель: земли населенных пунктов - под зданием конторы, (далее - «Земельный участок №16») принадлежащий Залогодателю на праве собственности на основании Акта приема - передачи земельного участка

договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным. Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом (ч.2 ст. 609 ГК РФ). В соответствии со ст. 608 ГК РФ право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду. Статья 11. Земельного кодекса РФ устанавливает полномочия органов местного самоуправления в области земельных отношений, к которым относятся управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности. Часть 10 статьи 3 Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" устанавливает право органов местного самоуправления городских округов на распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена. В силу ст. 29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности , осуществляется на основании решения

от 05.08.2015 удовлетворено ходатайство истца об истребовании из регистрирующего органа копии документов оснований при регистрации права собственности ответчика на жилые дома. Во исполнение определения суда Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области в материалы дела представлены акты передачи недвижимого имущества при преобразовании акционерного общества закрытого типа «Спутник» в открытое акционерное общество «Спутник». До начала судебного заседания от администрации муниципального образования Соль-Илецкий городской округ Оренбургской области поступило уведомление о ликвидации истца на основании Закона Оренбургской области от 06.03.2015 № 3028/833-V-03 «О преобразовании муниципальных образований, расположенных на территории Соль-Илецкого района Оренбургской области». Проверив сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре юридических лиц в отношении истца - администрации муниципального образования сельское поселение Пригородный сельсовет Соль-Илецкого района Оренбургской области, суд не находит подтверждения указанным обстоятельствам. По состоянию на 28.01.2016 юридическое лицо администрация муниципального образования сельское поселение Пригородный сельсовет Соль-Илецкого района Оренбургской области (ИНН <***> ОГРН <***>) является действующим и находится в