Передача прав по закладной на стадии исполнительного производства - гражданское законодательство и судебные прецеденты

гражданина банкротом прилагаются доказательства оснований возникновения задолженности, в том числе передачи прав по закладной; заверенная судом копия решения арбитражного суда об удовлетворении иска с отметкой о вступлении его в законную силу. Кроме того, из решения суда от 07.08.2014 следует, что с должника взыскана задолженность в пользу ОАО «Ипотечная Специализированная организация ГПБ-Ипотека Два». В силу пункта 6 Постановление Пленума ВАС РФ от 22.06.2012 N 35 Если заявление о признании должника банкротом подается лицом, являющимся правопреемником истца по делу, судебным актом по которому подтверждено требование заявителя, то к такому заявлению по смыслу пункта 3 статьи 40 Закона о банкротстве должно быть приложено определение суда, принявшего указанный судебный акт, о процессуальном правопреемстве (статья 48 АПК РФ); при этом следует учитывать, что в соответствии с частью 1 указанной статьи правопреемство возможно на любой стадии арбитражного процесса, в том числе на стадии исполнительного производства (статья 52 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном

ее законного владельца: право на получение исполнения по денежным обязательствам, обеспеченным ипотекой, без предоставления других доказательств существования этих обязательств; право залога на имущество, обремененное ипотекой. В силу пункта 2 статьи 48 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» передача прав на закладную другому лицу означает передачу тем самым этому лицу всех удостоверяемых ею прав в совокупности. При таких обстоятельствах, поскольку договор купли-продажи закладных заключен, недействительным не признан, судебная коллегия находит вывод суда о наличии правовых оснований к производству замены стороны - взыскателя на стадии исполнения судебного решения, не противоречащим положениям норм процессуального права и установленным по делу обстоятельствам. Удовлетворяя заявление, суд правильно произвел процессуальное правопреемство в исполнительном производстве в части замены взыскателя Общество» на М.Р.В. в отношении должника А.Н.В. по денежному обязательству. Выводы суда в обжалуемом судебном акте приведены, коллегии следует с ними в целом согласиться. При этом, поскольку согласно реестру закладных, передаваемых в соответствии с договором купли-продажи от 20 октября

счет залогового имущества подлежит удостоверению закладной. В разделе «Права и обязанности сторон» данного договора предусмотрены права займодавца передать свои права по закладной другому лицу в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации. Согласно Обзору судебной практики Верховного Суда РФ за 4 квартал 2013 года, утвержденному Президиумом Верховного Суда РФ 04.06.2014, передача банком прав, удостоверенных закладной, без согласия должника-залогодателя лицам, не имеющим лицензии на право осуществления банковской деятельности, не противоречит законодательству о защите прав потребителей, поскольку ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» предусмотрены специальные правила оборота закладной как ценной бумаги. Существенным является факт заключения договоров уступки от 27.11.2012 и 24.04.2014 на стадии исполнительного производства , то есть когда вступившим в законную силу судебным решением задолженность была взыскана в пользу банка в судебном порядке. В связи с этим при разрешении вопроса о процессуальном правопреемстве для заемщика (должника по исполнительному производству) не может быть существенной личность взыскателя, поскольку на стадии исполнительного производства исключается оказание банковских