Передача сооружения в безвозмездное пользование - гражданское законодательство и судебные прецеденты

Договора. 8.7. Настоящий Договор составлен в ____ экземплярах, имеющих одинаковую силу. 8.8. Приложение к Договору - основные характеристики передаваемого в безвозмездное пользование недвижимого имущества при передаче в ссуду части здания, сооружения также прилагаются поэтажные планы, на которых обозначаются сдаваемые в ссуду помещения (части помещений) с указанием размера их площади, скрепленные подписями и печатями Сторон). 9. Реквизиты Сторон: Ссудодатель: Ссудополучатель: Адрес места нахождения: Адрес места нахождения (места жительства): ИНН ИНН (паспортные данные физического лица) КПП КПП ОГРН ОГРН Р/с: Р/с: Банк: Банк: БИК БИК Кор./счет Кор./счет Тел./факс: Тел./факс: Подписи Сторон: от Ссудодателя: ____________________ ____________________ от Ссудополучателя: ____________________ ____________________ М.П. М.П. Приложение N 7 к Положению о порядке распоряжения недвижимым имуществом ОАО "РЖД" (в редакции приказа ОАО "РЖД" от 08.04.2014 N 17) ДОГОВОР ссуды (безвозмездного пользования ) земельного участка (его находящегося в собственности ОАО "РЖД" (типовая форма) город ________________ "__" ___________ 20__ г. _____________________, именуемое в дальнейшем "Ссудодатель" (<*>), в лице

по договору аренды; о расторжении, прекращении действия договоров аренды, безвозмездного пользования, соглашения об установлении сервитута; о внесении изменений в договор аренды, безвозмездного пользования, соглашение об установлении сервитута для приведения их в соответствие с требованиями внутренних документов ОАО "РЖД"; о согласовании передачи в залог права аренды земельного участка, на котором расположен объект недвижимого имущества третьего лица; о согласовании передачи арендуемого имущества в субаренду; об изменении места расположения переданных в аренду, безвозмездное пользование площадей в одном здании (сооружении) при условии, что общая площадь не увеличивается. Иные изменения могут вноситься в договоры аренды и безвозмездного пользования , соглашение об установлении сервитута по согласованию с Департаментом корпоративного имущества, за исключением вопросов, относящихся к компетенции генерального директора - председателя правления ОАО "РЖД", Центральной комиссии. (в ред. Приказа ОАО "РЖД" от 01.08.2018 N 58) (см. текст в предыдущей редакции) (п. 37 в ред. Приказа ОАО "РЖД" от 11.12.2017 N 119) (см. текст в предыдущей редакции) 38.

(кв. м) 1 2 3 4 5 6 * Помещения, используемые по назначению для осуществления уставной деятельности (показатель заполняется в графах 3 - 6) Вспомогательные помещения (коридор, холл, вестибюль, лестница, подвал, чердак и т.п.) (показатель заполняется в графах 3 - 6) Конструктивные элементы зданий (крыша, стена, фасад и т.п.) (показатель заполняется в графах 3 - 6) Итого: Доля переданных по заключенным договорам (планируемых к передаче) помещений в аренду (безвозмездное пользование) от общей площади здания (сооружения) - %. Доля нежилых помещений, переданных в аренду (безвозмездное пользование ) по заключенным договорам, от общей площади всех объектов недвижимого имущества, закрепленных на соответствующем вещном праве за подведомственной Минздраву России организацией - % (______________________________________). (общая площадь зданий (сооружений)) Руководитель организации _______________________ Ф.И.О. (подпись) М.П. Главный бухгалтер _______________________ Ф.И.О. (подпись) ------------------------------------------------------------------

совести и религиозных объединениях» от 26.09.1997 №125-ФЗ ( в редакции Федерального закона от 23.07.2008 №160-ФЗ) передача в собственность и пользование религиозным организациям культовых зданий и сооружений с относящимся к ним земельными участками и иного имущества религиозного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности, осуществляется безвозмездно. В соответствии со статьями 381, 395 Налогового кодекса Российской Федерации освобождаются от налогообложения по налогу на имущество организаций в отношении имущества, используемого им для осуществления религиозной деятельности, а также по земельному налогу в отношении принадлежащих им земельных участков, на которых расположены здания, строения и сооружения религиозного и благотворительного назначения. Религиозной организации законодательно предоставлены гарантии использовать земельный участок с учетом особенностей такого землепользования тс момента приобретения права собственности на объект недвижимости, расположенном на нем. У Централизованной организацией Российской церкви веры евангельской пятидесятников возникло право в силу закона оформить договор безвозмездного пользования земельным участком с кадастровым номером 77:03:0010005:4622 площадью 49 кв.м, расположенного по адресу: <...> вл.10А,строение 5.

его в исправном состоянии с учетом нормального износа. Согласно пунктам 1.2-1.4 договора оборудование передается безвозмездно в целях осуществления оперативного мониторинга, обработки и передачи данных о параметрах возгорания, угрозах и рисках развития крупных пожаров в сложных зданиях и сооружениях с массовым пребыванием людей, в том числе в высотных зданиях. Передаваемое оборудование находится в собственности Общества; передается на 5 лет. Договоры с аналогичными условиями и содержанием пунктов 1.2-1.4 были заключены 01.11.2017 также с федеральным государственным казенным учреждением «2 Отряд федеральной противопожарной службы по Астраханской области», федеральным государственным казенным учреждением «8 Отряд федеральной противопожарной службы по Астраханской области», 13.11.2017 с федеральным государственным казенным учреждением «9 Отряд федеральной противопожарной службы по Астраханской области» и 13.01.2018 с федеральным государственным казенным учреждением «Специальное управление ФПС № 23 МЧС России». Во исполнение договоров безвозмездного пользования оборудование было передано истцом Учреждениям. Между Управлением (заказчик) и Обществом (исполнитель) 31.12.2019 заключен договор об эксплуатационно-техническом обслуживании оборудования ПАК «Стрелец-Мониторинг», в соответствии

146 Налогового кодекса Российской Федерации. Изъятие из числа объектов обложения налогом на добавленную стоимость, как и признание таковыми ряда операций, с вытекающим из этого решением об отсутствии или наличии у покупателя права на налоговый вычет относится к дискреции законодателя. Из положений подпункта 4.1 пункта 2 статьи 146 Налогового кодекса Российской Федерации во взаимосвязи с пунктом 5 статьи 38, статьей 148 Налогового кодекса Российской Федерации следует, что оказание казенным учреждением как услуг по передаче сооружений в безвозмездное пользование , так и услуг по передаче их в аренду объектом налогообложения налогом на добавленную стоимость не признается. Реализацию каких-либо товаров применительно к указанным объектам МУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства города Камешково» ни в 1 квартале 2017 года ни в последующих периодах не производило, доказательств обратного материалы дела не содержат. Доводы Учреждения о возможности в будущем реализовывать воду и электрическую энергию носят характер предположений. Деятельность Учреждения не связана с непосредственной эксплуатацией объектов инфраструктуры для

146 Налогового кодекса Российской Федерации. Изъятие из числа объектов обложения налогом на добавленную стоимость, как и признание таковыми ряда операций, с вытекающим из этого решением об отсутствии или наличии у покупателя права на налоговый вычет относится к дискреции законодателя. Из положений подпункта 4.1 пункта 2 статьи 146 Налогового кодекса Российской Федерации во взаимосвязи с пунктом 5 статьи 38, статьей 148 Налогового кодекса Российской Федерации следует, что оказание казенным учреждением как услуг по передаче сооружений в безвозмездное пользование , так и услуг по передаче их в аренду объектом налогообложения налогом на добавленную стоимость не признается. Реализацию каких-либо товаров применительно к указанным объектам МУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства города Камешково» ни во 2-м квартале 2017 года ни в последующих периодах не производило, доказательств обратного материалы дела не содержат. Доводы Учреждения о возможности в будущем реализовывать воду и электрическую энергию носят характер предположений. Деятельность Учреждения не связана с непосредственной эксплуатацией объектов инфраструктуры для

был, поскольку п. 8.2 этого договора предусмотрено расторжение только путем подписания сторонами такого соглашения. Указанные объекты не были возвращены по акту приема-передачи Арендодателю; -расходы на содержание спорных объектов включены в тариф и на 2019г. Согласно представленному в материалы дела письму Департамента по тарифам Новосибирской области №526-10/22 от 10.03.2020г., при установлении тарифа АО «Оборонэнерго» на услуги по передаче электрической энергии на 2019г. были учтены расходы на содержание объектов электросетевого хозяйства, в том числе двух кабельных линий 6кВ от ПС «Лесная» до сооружения по ГП №600 «Энергоблок» объекта 920/155-13, находящихся у АО «Оборонэнерго» в безвозмездном пользовании на основании договора от 19.05.2015г. Соответственно, при рассмотрении дела № А45-26606/2019 судом был установлен факт владения ответчиком в 2019 г. кабельными линиями от ПС «Лесная», а равно то обстоятельство, что расходы на содержание спорных объектов электросетевого хозяйства были учтены Департаментом по тарифам НСО при установлении индивидуального тарифа Истца на услуги по передаче электроэнергии на 2019г., что

адресу: <...> Б. В силу пункта 5.2 срок действия договора с 20.12.2019 до момента заключения концессионного соглашения и передачи объекта по акту приема-передачи концессионеру. Указанные объекты переданы ООО «Люкс» по акту приема- передачи муниципального имущества в безвозмездное пользование (приложение № 1 к договору аренды от 20.12.2019); договор безвозмездного пользования от 20.12.2019 № 381, согласно которому ссудодатель передает ссудополучателю в безвозмездное временное пользование имущество, указанное в приложении № 1 к договору, в том числе: сооружение - котельная, площадью 224,9 кв.м., расположенная по адресу: <...>. В силу пункта 5.2 срок действия договора с 20.12.2019 до момента заключения концессионного соглашения и передачи объекта по акту приема-передачи концессионеру. Указанные объекты переданы ООО «Люкс» по акту приема-передачи муниципального имущества в безвозмездное пользование (приложение № 1 к договору аренды от 20.12.2019); договор безвозмездного пользования от 20.12.2019 № 382, согласно которому ссудодатель передает ссудополучателю в безвозмездное временное пользование имущество, указанное в приложении № 1 к договору,

к отношениям, возникшим до заключения договора, с 01.01.2021. Таким образом, ООО «Волгаэнергосеть-СНТ» реализовало свое право на получение оплаты за услуги по передаче электрической энергии на энергопринимающие устройства ТСН СНТ «Мичуринец» и ТСН СНТ «Взморье» с 01.01.2021. С указанной даты реализовало свое право на получение оплаты за услуги по передаче электрической энергии на энергопринимающие устройства ООО «Стройгарант» и МУП «Водоочистные сооружения Палласовского района» ООО «Энергетическая промышленная группа». Кроме того, истец ссылался на, что у ООО «Энергетическая промышленная группа» и ООО «Волгаэнергосеть-СНТ» отсутствуют заключенные с 01.11.2020 с ПАО Волгоградэнергосбыт договоры купли-продажи электроэнергии в целях компенсации потерь в сетях, принятых по договорам аренды/безвозмездного пользования , а ПАО «Россети Юг» в спорный период не обращалось в АО «Волгоградоблэлектро» с предложением сальдирования перетока электроэнергии из сети АО «Волгоградоблэлектро» в сети ООО «Энергопром ГРУПП» и ООО «Волгаэнергосеть – СНТ». С ООО «Волгаэнергосеть - СНТ» заключен договор купли-продажи электрической энергии в целях компенсации потерь № 16/1/2020

сельского поселения Верхнемамонского муниципального района Воронежской области обратилась с иском к администрации Верхнемамонского муниципального района Воронежской области, просила признать за истцом право собственности на мемориальный комплекс погибшим воинам в годы Великой Отечественной войны, площадью застройки 33,5 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <...>, переданный колхозом «Правда» администрации Лозовского 1-го сельского поселения 10 августа 2005 года. В обоснование иска администрацией поселения указано, что 10 августа 2005 года на основании акта приема- передачи сооружения в безвозмездное пользование администрации Лозовского 1-го сельского поселения Верхнемамонского муниципального района колхозом «Правда» Верхнемамонского района был передан мемориальный комплекс погибшим воинам в годы Великой Отечественной войны, балансовой стоимостью <данные изъяты> рублей в <...>. Право собственности на сооружение мемориального комплекса колхозом «Правда» зарегистрировано не было. В дальнейшем объекту недвижимости был присвоен адрес: <...>. На кадастровом учете он состоит под №. Мемориальный комплекс расположен на земельном участке с кадастровым №, общей площадью 1251 кв.м. с таки же

соответствии с разрешением от 05 апреля 2010 года объект введен в эксплуатацию. Согласно распоряжению от 27 мая 2006 года №482-р главы администрации муниципального образования Ясногорский район утверждена комиссия по выбору земельного участка под строительство ОАО «Связьстрой» волоконно-оптической линии передачи, проходящей по территории Ясногорского района. В натуре произведен выбор места расположения земельного участка для размещения трассы кабеля ВОЛС Калуга-Ясногорск на территории Ясногорского района Тульской области. По результатам выбора из предложенных вариантов размещения объекта, комиссией рекомендовано к утверждению размещение объекта по варианту №1. Имеются подписи, печати заинтересованных служб. Согласование землепользователями прохождение ВОЛС подтверждается содержащимися в реестровом деле на сооружение связи с кадастровым номером 71:223:000000:111211 материалами, в частности актами согласования, договорами безвозмездного срочного пользования земельными участками. Согласно договору безвозмездного срочного пользования земельным участком от 16 января 2007 года СПК «Боровково» передан ОАО «Связьстрой-1» земельный участок для строительства ВОЛС на участке Калуга-Ясногорск на территории Тульской области, в границах Ясногорского района. Постановлением от 10

конкурса на право заключения концессионного соглашения на пользование указанными объектами жилищно-коммунального хозяйства (л.д. 24-28). Согласно ответу административного ответчика от 20.08.2020 г. поселковым Советом депутатов подготовлен проект решения о создании муниципального унитарного предприятия на территории МО поселок Краснокаменск и разработан план мероприятий для дальнейшей регистрации МУП и передачи муниципального имущества – сооружение тепловые сети, поэтому нарушений законодательства по распоряжению муниципальной собственностью со стороны администрации поселка не имеется.(л.д. 29-30) Решением Арбитражного суда Красноярского края от 12.11.2020 года, вступившим в законную силу 1 марта 2021г., иск прокурора Красноярского края к ООО «Краснокаменские Энергосети», администрации п. Краснокаменска Курагинского района Красноярского края удовлетворен, признан недействительным договор безвозмездного пользования указанными объектами теплоснабжения от 27.08.2018г. Принимая решение об удовлетворении административного иска, суд первой инстанции исходил из того, что в нарушение приведенных выше требований законодательства в отношении объектов теплоснабжения, имеющих срок ввода в эксплуатацию более пяти лет, конкурсные процедуры длязаключенияконцессионногосоглашенияне проводились, более того, 27.08.2018г. заключен ничтожный договор