кирпичного здания, расположенного по адресу: <...>: NN 31-41 общей площадью 105,2 кв.м для медико-восстановительного центра. Договор вступает в силу с момента подписания акта приема- передачи помещения и действует до 30.05.2020 включительно (пункт 1.2). Согласно пунктам 3.1, 3.2 договора N 07/19, арендатор ежемесячно уплачивает арендодателю арендную плату в размере 60000 руб., в течение 10 календарных дней на основании счета на оплату, выставленного арендодателем, путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя. 01.10.2019 между ИП ФИО4 (арендодателем) и ТОГАУ «СШОР N 2 «Центр единоборств имени Е.Т. Артюхина» (арендатором) был заключен договор N 08/19 аренды нежилого помещения (далее - договор N 08/19), согласно которому арендодатель предоставляет, а арендатор принимает здание спортзала с теплопунктом общей площадью 399 кв.м, лит.В, расположенное по адресу: <...>, для проведения занятий воспитанников и спортсменов ТОГАУ «СШОР N 2 «Центр единоборств имени Е.Т. Артюхина». Договор вступает в силу с момента подписания акта приема-передачи помещения и действует до 30.05.2020 включительно
проверены судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Как следует из письменных материалов дела и установлено судом первой инстанции, 17.09.2014 между ГАУ ЦСП РБ им. Баталовой Р.А. (арендодатель) и ООО СИЦ «Мархамат» (арендатор) заключен договор о передаче объектов государственного нежилого фонда, закрепленных на праве оперативного управления, в аренду без права выкупа № 11806 (л.д. 34-36), по условиям которого арендодатель совместно с Министерством земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан (собственник) предоставил арендатору в аренду нежилые помещения № 57, 59, 62, 63, 65-74 общей площадью 138,4 кв. м, расположенные по адресу: г. Уфа, Ленинский район, ул. Султанова д. 24/1, для организации питания спортсменов , а ответчик обязался своевременно оплачивать арендную плату за указанное помещение. В соответствии с расчетом годовой арендной платы (л.д. 37) арендная плата за предоставленные нежилые помещения исходя из площади 138,4 кв.м составила 20 655 руб. 44 коп. ежемесячно. В силу п. 3.3
уплатой арендных платежей несвоевременно и в неполном объеме предприниматель ФИО1 направила в адрес предпринимателя ФИО2 уведомление от 19.04.2016 № 25 об отказе от исполнения договоров № ДА/ИПЯМВ/1, ДА/ИПЯМВ/2 с требованием возвратить арендуемое имущество по акту приема- передачи не позднее 30.04.2016. Указанное уведомление получено ответчиком 19.04.2016, о чем свидетельствует соответствующая отметка на документе. Предприниматель ФИО1 направила в адрес предпринимателя ФИО2 также претензии от 20.04.2016 и 16.05.2016 с требованием о погашении задолженности по договорам № ДА/ИПЯМВ/1, ДА/ИПЯМВ/2. Судами установлено, что предприниматель ФИО2 письмом от 21.04.2016 № 14 обратилась в адрес истца с просьбой возвратить помещения из аренды после 04.05.2016, так как в период с 1 по 4 мая 2016 г. планируется проживание в гостинице спортсменов . Суды выявили, что согласно отметке на данном письме, предприниматель ФИО1 не возражала относительно заселения забронированных ранее мест в гостинице, при этом, указала, что сдача помещений состоится 05.05.2016. Предприниматель ФИО1 06.05.2016 направила в адрес предпринимателя ФИО2
примерно в <данные изъяты> м. от ориентира по направлению на юго-восток, почтовый адрес ориентира: <адрес>, на основании п.1 ст.36 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ), ст.254-256, 258 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. В обоснование требований указал, что вышеперечисленные земельные участки находятся в пользовании ФИО1 на основании договоров передачи прав и обязанностей по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному <данные изъяты> и им (заявителем), согласно которого прежний арендатор по соответствующим договорам аренды находящегося в государственной собственности земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ уступил свои права и обязанности по аренде земельных участков, расположенных на землях населенных пунктов и предоставленных под строительство общежития для проживания спортсменов . На каждом из земельных участков им были построены хозяйственные блоки общежития №, право собственности, на которые были им зарегистрированы в установленном законом порядке, и указанные постройки имеют кадастровые номера соответственно №. В письме № от ДД.ММ.ГГГГ администрацией Конаковского района Тверской области ему отказано в предоставлении в собственность
