в муниципальную собственность благоустроенные жилые помещения, Администрация обратилась в арбитражный суд с соответствующими требованиями. Исследовав и оценив по правилам статьи 71 АПК РФ представленные доказательства, руководствуясь статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации и статье 46.2 Градостроительного кодекса, суды удовлетворили заявленные требования, придя к выводу, что в силу заключенного с Администрацией договора, у Общества имеется неисполненная обязанность по предоставлению в муниципальную собственность благоустроенных жилых помещений для передачи выселенным гражданам; данное обязательство связано лишь с фактом выселения граждан из жилыхпомещений, предоставленных по договорамсоциальногонайма , и моментом заключения договора, и не обусловлено исполнением каких-либо действий со стороны Администрации, в том числе не связано с принятием решения о признании дома аварийным и подлежащим сносу. Спорные дома имеются в перечне адресов зданий, строений, сооружений, подлежащих сносу, реконструкции, являющемся приложением к договору. Доводы кассационной жалобы не свидетельствуют о допущенных судами нарушениях норм материального и процессуального права, которые бы служили достаточным основанием в
проведенного ремонта не могут быть удовлетворены, т.к. не основаны на законе. Спорное жилое помещение было передано истцам на основании решения исполкома от ДД.ММ.ГГГГ № (ордер на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ №). Жилое помещение предоставлялось ФИО6 и членам его семьи ФИО5, ФИО1 и ФИО7 В соответствии ст. 47 ЖК РСФСР, действовавшего до ДД.ММ.ГГГГ, ордер, выдаваемый гражданину на основании решения о предоставлении жилого помещения, являлся единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение. Передача жилого помещения по договору социального найма на основании акта приема-передачи на законодательном уровне установлена только с принятием приказа Госстроя Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении нормативно-методических материалов по реализации концепции реформы жилищно-коммунального хозяйства в Российской Федерации». В подпункте «а» пункта 4 Типового договора социального найма жилого помещения, утвержденного постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, установлено, что наниматель обязан принять от наймодателя по акту в срок, не превышающий 10 дней со дня подписания настоящего договора, пригодное для
заключен в мае 2003 года. В соответствии с п. 1 ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих» на весь срок военной службы данная категория военнослужащих обеспечиваются служебными жилыми помещениями по месту прохождения военной службы. Военнослужащие-граждане признаются федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, нуждающимися в жилых помещениях по основаниям, предусмотренным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации, но не органом местного самоуправления. Незаконная передача жилого помещения по договору социального найма нарушает права муниципального образования «Персиановское сельское поселение» Октябрьского района Ростовской области, поскольку допущено незаконное отчуждение муниципального имущества, в связи с чем исковое заявление подается в защиту его интересов и направлено на восстановление нарушенных прав. Просит суд признать договор социального найма жилого помещения № от 26.02.2009г., на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> недействительной сделкой в силу ее ничтожности. Снять с регистрационного учета гр. ФИО4 и членов его семьи из квартиры, расположенной по
исходя из аналогии закона (часть 1 статьи 7 ЖК РФ) применительно к правилам, установленным статьей 168 ГК РФ, о недействительности сделки, не соответствующей закону или иным правовым актам. В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления и восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. Незаконная передача жилого помещения по договору социального найма нарушает права муниципального образования «Персиановское сельское поселение» Октябрьского района Ростовской области, поскольку допущено незаконное отчуждение муниципального имущества, в связи с чем исковое заявление подается в защиту его интересов и направлено на восстановление нарушенных прав. В силу требований части 2 статьи 167 ГК Российской Федерации при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное
а также оказания услуг всему населению <адрес>, в том числе населению <адрес>-Югры и <адрес> в областных организациях социальной направленности. Из выписки из реестра по учету граждан, получивших финансовую или имущественную помощь в улучшении жилищных условий следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО3, ФИО9, ФИО10, ФИО5 (ныне ФИО2) числятся в реестре, как получившие в 2005 году социальную выплату для приобретения жилых помещений, расположенных по адресу: <адрес>. Основанием получения социальной выплаты явилась передача жилого помещения по договору социального найма , расположенного по адресу: <адрес> собственность муниципального образования <адрес>, отсутствие в собственности приватизированного недвижимого имущества, проживание на территории <адрес> и стаж работы, не использование права на получение субсидии (ссуды) на приобретение жилья и др. (копия учетного дела ФИО3 - л.д. 97-155). Из письма Учреждения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 внесен в Реестр в связи с получением социальной выплаты на приобретение жилого помещения в составе семьи своей бабушки ФИО3 в 2005 году.
