аренды прекращен в связи с отказом Общества от договора аренды в порядке, предусмотренном статьей 102 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)». Министерство ссылалось на отсутствие договорных отношений с Обществом по аренде земельного участка с кадастровым номером 10:01:170129:008. Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Перемена лица в обязательстве при замене стороны в договоре происходит на основании соглашения сторон, в частности о передаче договора, или на основании закона (статья 392.3 ГК РФ). При этом права и обязанности первоначальной стороны в полном объеме одновременно переходят к заменяющей стороне. На основании закона сторона в договоре меняется, в частности, при реорганизации кредитора или должника (подпункт 1 пункта 1 статьи 387, статья 58 ГК РФ). Статьей 1 Закона Республики Карелия от 29.12.2015 № 1980-ЗРК установлено, что в соответствии
договором лизинга (пункт 2 статьи 22 Закона N 164-ФЗ). Поскольку продавца выбрал непосредственно лизингополучатель, лизингодатель не несет ответственности за выбор продавца и не отвечает перед лизингополучателем за выполнение продавцом требований, вытекающих из договора купли-продажи. В силу пункта 2 статьи 615 ГК РФ арендатор вправе с согласия арендодателя передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем), если иное не установлено данным Кодексом, другим законом или иными правовыми актами. Перемена лица в обязательстве при замене стороны в договоре происходит на основании соглашения сторон, в частности о передаче договора, или на основании закона (статья 392.3 ГК РФ). При этом права и обязанности первоначальной стороны в полном объеме одновременно переходят к заменяющей стороне. Права покупателя перешли к истцу на основании дополнительного соглашения № 2 от 14.02.2020 к договору лизинга. В силу статьи 670 ГК РФ ООО «СеверПиво» вправе предъявить требования, вытекающие из договора купли-продажи, непосредственно продавцу предмета лизинга. Требования из
уступает, а Цессионарий принимает в полном объеме право требования оплаты вознаграждения за хранение на основании Договора с Общества, не порождает обязанности по возврату имущества по договору у Третьего лица (индивидуальный предприниматель ФИО1). В соответствии со статьей 392.3 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае одновременной передачи стороной всех прав и обязанностей по договору другому лицу (передача договора) к сделке по передаче соответственно применяются правила об уступке требования и о переводе долга. Перемена лица в обязательстве при замене стороны в договоре происходит на основании соглашения сторон, в частности о передаче договора, или на основании закона (статья 392.3 Гражданского кодекса Российской Федерации). При этом права и обязанности первоначальной стороны в полном объеме одновременно переходят к заменяющей стороне. При передаче договора переходят в том числе права и обязанности, возникшие до передачи, если иное прямо не установлено в соглашении (пункт 22 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ №3 (2020)). При этом согласно пункту 2
дела не представлены, поэтому суд считает исковые требования обоснованными и подтвержденными материалами дела, задолженность в сумме 4665 руб. 96 коп. подлежит взысканию с ответчика в пользу истца. Доводы ответчика о том, что он является ненадлежащим ответчиком, поскольку жилой дом, присоединенный к энергопринимающим устройствам, продан Администрации, о чем истец уведомлен в декабре 2021 года, в то время как мероприятия по технологическому присоединению осуществлены истцом 28.02.2022, отклоняются судом как несостоятельные ввиду следующего. Перемена лица в обязательстве при замене стороны в договоре происходит на основании соглашения сторон, в частности о передаче договора, или на основании закона (статья 392.3 ГК РФ). При этом права и обязанности первоначальной стороны в полном объеме одновременно переходят к заменяющей стороне. В результате передачи договора (статья 392.3 ГК РФ) к третьему лицу переходят все права и обязанности стороны, в том числе возникшие до передачи договора, если иное прямо не установлено в соглашении о передаче договора (пункт 22 Обзора
договором лизинга (пункт 2 статьи 22 Закона № 164-ФЗ). Поскольку продавца выбрал непосредственно лизингополучатель, лизингодатель не несет ответственности за выбор продавца и не отвечает перед лизингополучателем за выполнение продавцом требований, вытекающих из договора купли-продажи. В силу пункта 2 статьи 615 ГК РФ арендатор вправе с согласия арендодателя передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем), если иное не установлено данным Кодексом, другим законом или иными правовыми актами. Перемена лица в обязательстве при замене стороны в договоре происходит на основании соглашения сторон, в частности о передаче договора, или на основании закона (статья 392.3 ГК РФ). При этом права и обязанности первоначальной стороны в полном объеме одновременно переходят к заменяющей стороне. Права покупателя перешли к истцу на основании дополнительного соглашения от 14.02.2020 № 2 к договору лизинга. В силу статьи 670 ГК РФ Общество вправе предъявить требования, вытекающие из договора купли-продажи, непосредственно продавцу предмета лизинга. В соответствии с
В соответствии с п. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доводы истцов о лишении их жилого помещения путем злоупотребления правом, не нашли своего подтверждения в ходе рассмотрения дела. Ответчик при продаже квартиры истцов осуществлял полномочия в рамках выданных на его имя доверенностей, доказательств, подтверждающих обратное суду не представлено. Перемена лица в обязательстве при замене стороны в договоре происходит на основании соглашения сторон, в частности о передаче договора, или на основании закона (ст. 392.3 ГК РФ). При этом права и обязанности первоначальной стороны в полном объеме одновременно переходят к заменяющей стороне. При передаче договора переходят, в том числе права и обязанности, возникшие до передачи, если иное прямо не установлено в соглашении (п. 22 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ N 3 (2020)). Для замены стороны на основании соглашения
