что в заявленном Т.П. Задубровской к перерасчету периоде (с 1 января 2018 года по 30 апреля 2019 года) показания индивидуальных приборов учета в отдельных помещениях многоквартирного дома, где расположена ее квартира, не фиксировались управляющей организацией. Отсутствие данных о фактическом потреблении тепловой энергии в отдельных помещениях дома за указанный период исключает возможность соотнести конкретный ее объем с внесенной на основании оспариваемых норм платой за коммунальную услугу по отоплению, а также исключает установление перерасхода либо, напротив, экономного использования тепловойэнергии в тех или иных отдельных помещениях. Следовательно, перерасчет размера платы за коммунальную услугу по отоплению за это время - в отношении как Т.П. Задубровской, так и иных жильцов дома - по объективным причинам не представляется возможным. В то же время согласно части четвертой статьи 100 Федерального конституционного закона "О Конституционном Суде Российской Федерации", если пересмотр дела исходя из особенностей соответствующих правоотношений не может привести к восстановлению прав заявителя, Конституционный Суд Российской
наличии оснований для удовлетворения заявленных требований, исходя из документально подтвержденного факта отбора энергоресурса в указанных поставщиком объемах и отсутствия доказательств его оплаты ответчиком. Расчет стоимости поставленного газа, произведенный с применением повышенного коэффициента, признан судом верным, поскольку покупатель в спорный период допустил перерасход газа без предварительного согласования с поставщиком. При этом суд первой инстанции не нашел оснований для отнесения покупателя к категории коммунально-бытовых потребителей и, как следствие, для расчета стоимости поставленного газа без повышающего коэффициента. Суд апелляционной инстанции, повторно исследовав материалы дела и дав им правовую оценку, вышеприведенный вывод суда первой инстанции признал неправомерным. Установив, что ответчик приобретает газ как теплоснабжающая организация непосредственно для работы котельных, обеспечивая тепловойэнергией население, объекты коммунально-бытового и социального назначения, в связи с чем является коммунально-бытовым потребителем, суд заключил, что оснований для применения при расчетах стоимости поставленного ресурса повышающего коэффициента не имеется. Исходя из изложенного, апелляционный суд признал верным расчет долга, произведенный ответчиком, в размере
теплогидроизоляцию примыканий наружных стен, санитарно-технических устройств и других элементов. В силу пункта 5.1.1 постановления № 170 системы теплоснабжения (котельные, тепловые сети, тепловые пункты, системе отопления и горячего водоснабжения) жилых зданий должны постоянно находиться в технически исправном состоянии и эксплуатироваться в соответствии с нормативными документами по теплоснабжению (вентиляции), утвержденными в установленном порядке. В пункте 5.2.4 постановления № 170 предусмотрено, что слесари-сантехники должны следить за исправным состоянием системы отопления, своевременно устранять неисправности и причины, вызывающие перерасход тепловой энергии . На основании пункта 3.2.1 постановления № 170 содержание лестничных клеток может включать в себя, а именно: техническое обслуживание (плановые, внеплановые осмотры, подготовка к сезонной эксплуатации, текущий ремонт конструктивных элементов и инженерных систем и домового оборудования), капитальный ремонт в составе капитального или выборочного ремонта зданий, мероприятия, обеспечивающие нормативно[1]влажностный режим на лестничных клетках, обслуживание мусоропроводов, обслуживание автоматических запирающихся устройств, входных дверей, самозакрывающихся устройств, обслуживание лифтового оборудования, обслуживание системы ДУ, организация дежурства в подъездах, оборудование
параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. В п. 5.1.1 Правил № 170 предусмотрено, что системы теплоснабжения (котельные, тепловые сети, тепловые пункты, системы отопления и горячего водоснабжения) жилых зданий должны постоянно находиться в технически исправном состоянии и эксплуатироваться в соответствии с нормативными документами по теплоснабжению (вентиляции), утвержденными в установленном порядке. В п. 5.2.4 Правил указано, что слесари-сантехники должны следить за исправным состоянием системы отопления, своевременно устранять неисправности и причины, вызывающие перерасход тепловой энергии . В объяснениях при рассмотрении дела в суде первой инстанции представитель Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области указал, что требование о наличии виброизолирующих прокладок вытекает из положений п. 5.2.29 Правил № 170, в соответствии с которым мягкие вставки и виброизолирующие основания насосов должны соответствовать проекту и находиться в исправном состоянии. Смену резиновых виброизоляторов и прокладок следует производить один раз в три года. Уровень шума в жилых помещениях от работающих насосов должен
что согласно протоколу совещания по вопросу изменения схемы теплоснабжения для обеспечения параметров теплоносителя в жилых домах, запитанных после ЦТП ул. Кунарская, 30В, проводимого Администрацией Железнодорожного района г. Екатеринбурга 09.04.2015, на котором присутствовали, в том числе представители истца, ответчика, третьих лиц, и обсуждался следующий вопрос: ЦТП по ул. Кунарской, 30В, является кольцевой в схеме теплоснабжения общества "СТК" (магистраль М-06), происходит "выстывание" тепловой трассы, отсутствие нормативных параметров теплоносителя у потребителей. В связи с этим наблюдается перерасход тепловой энергии потребителями и, как следствие, большие потери Гкал. Присутствующим на совещание предложено разработать два варианта по изменению схемы теплоснабжения: - теплоснабжение домов напрямую от тепловой магистрали общества "СТК" с устройством ИТП в домах; - теплоснабжение домов и подготовка ГВС через ЦТП Кунарская, 30В, с устройством четырехтрубной системы теплоносителя от ЦТП до домов. Для этого необходима разработка технико-экономического обоснования обоих вариантов. Участники совещания решили: - поручить обществу разработать технико-экономическое обоснование двух вариантов изменения схемы теплоснабжения.
исковых требований, что проживает в доме по адресу <адрес изъят>. По поручению жителей дома она обратилась к директору ООО «Иркутская городская теплосбытовая компания» ФИО2 с письменным заявлением вх. <номер изъят> от <дата изъята>, в котором сообщала о фактах незаконных дополнительных подключений собственниками нежилых помещений дома к общедомовой системе отопления и горячего водоснабжения, о дополнительном отборе ими тепловой энергии, об отсутствии договоров по оплате за тепло по некоторым помещениям, в результате чего ежегодно образуется перерасход тепловой энергии по общедомовым приборам учета, а его оплата ежегодно дополнительно возлагается управляющей компанией на собственников жилых помещений дома. К заявлению были приложены документы, подтверждающие факты дополнительных врезок. В заявлении она указала, что данная проверка нежилых помещений дома и документы по расчетам за дом в целом необходимы для выявления причин ежегодного перерасхода тепла и дополнительных начислений собственникам жилых помещений за тепло и горячую воду. Так как ООО «Иркутская городская теплосбытовая компания» заключает договоры на поставку
