Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110, и исходили из того, что договор управления содержит все существенные условия договора, в том числе согласованы перечень и стоимость работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества. Раздел 5 договора управления содержит условия определения цены договора. Стоимость и перечень работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества определяется на общем собрании собственников и содержится в Приложении № 1 к договору управления (пункт 5.3 договора). Периодичность работ по уборке с повышенной периодичностью согласована собственниками в договоре управления (приложение № 3 к договору управления многоквартирным домом) и соблюдается управляющей организацией, что подтверждается годовым планом-графиком планово- предупредительного ремонта и санитарно-гигиенического обслуживания МКД на 2017 год. Доказательств того, что указанное решение общего собрания собственников помещений (от 18.11.2015 протокол № 1) в судебном порядке признано недействительным, в материалах дела не имеется, в силу чего, является действующим. При таких обстоятельствах суды признали пункты 2, 3 оспариваемого предписания
20.09.2021 Инспекцией проведена внеплановая выездная проверка соблюдения Обществом лицензионных требований, в результате которой по адресу: Санкт-Петербург, Большой пр. П.С. д.74, литера А выявлены нарушения Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 №170 (далее - Правила N 170), Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491, а именно: - на лестничной клетке № 3 не обеспечено требуемое санитарное состояние, не обеспечена периодичность уборки лестничной клетки, а именно: поверхность стен загрязнена грязью и надписями граффити, ограждения перил загрязнены пылью и грязью, поверхность лестничных площадок и маршей загрязнена пылью, грязью, допущено складирование крупногабаритного груза, поверхность лифта загрязнена надписями граффити, на подоконниках складированы вещи, что является нарушением п. 3.2.2, 3.2.7. Правил. По результатам проверки Инспекций составлен акт поверки №01/21/1054-Р от 22.09.2021 с приложением фотоматериалов фотофиксации. 27.09.2021 Инспекцией в отношении Общества составлен протокол №01/21/1054-Р об административном правонарушении, предусмотренном частью 2 статьи
с учетом доводов кассационной жалобы, Арбитражный суд Дальневосточного округа приходит к следующим выводам. Как установлено судами и следует из материалов дела, между ГКУ «Амурупрадор» (государственный заказчик) и ИП ФИО2 (исполнитель) заключен государственный контракт № 54 от 29.06.2020, по условиям которого, исполнитель обязуется оказать услуги по уборке помещений в административном здании государственного заказчика, а государственный заказчик обязуется принимать и оплачивать оказанные услуги в порядке и сроки, предусмотренные настоящим контрактом. Согласно пункту 1.2 контракта виды и периодичность уборки , характеристики и объем оказываемых услуг указаны в техническом задании. Срок оказания услуг: начало – 01.07.2020, окончание – 31.12.2020. Место оказания услуг: <...>. В соответствии с пунктом 2.1 контракта общая стоимость настоящего контракта составляет 247 160,34 руб., включая стоимость используемых материалов, а также все иные расходы, связанные с исполнением исполнителем своих обязательств, принятых на себя по условиям настоящего контракта, НДС не облагается. Сумма оплаты в месяц за услуги по уборке помещений составляет 41 193,39
(площадки) накопления ТКО №79 от 11.01.2019 установлено, что ответственным за осуществление ежедневной уборки площадки для накопления ТКО в районе <...> в г. Калилинграде является в период с 16.07.2021 по 31.12.2021 ежегодно – ООО "Дом – Сервис". В материалах дела об административном правонарушении имеются фототаблицы от 30.07.2022 от 05.08.2022, которые подтверждают факт того, что на земельном участке основной территории площадки для накопления ТКО по ул.Маршала Новикова, д.21-23 в г.Калининграде имеются множество отходов производства и потребления, периодичность уборки не выполнялась, факт совершения Обществом вменяемого правонарушения подтвержден материалами дела. В соответствии с частью 2 статьи 2.1 КоАП РФ юридическое лицо признается виновным в совершении административного правонарушения, если будет установлено, что у него имелась возможность для соблюдения правил и норм, за нарушение которых настоящим Кодексом или законами субъекта Российской Федерации предусмотрена административная ответственность, но данным лицом не были приняты все зависящие от него меры по их соблюдению Доказательства невозможности соблюдения Обществом вышеуказанных требований Правил
