Подсудность при устранении право пользования жилым помещением - гражданское законодательство и судебные прецеденты

арбитражный суд по месту нахождения этого имущества. Пленум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в пункте 1 постановления от 12.10.2006 № 54 "О некоторых вопросах подсудности дел по искам о правах на недвижимое имущество" разъяснил, что к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в том числе иски об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения. В связи с чем, данное дело подсудно Арбитражному суду города Санкт-Петербурга и Ленинградской области. В силу статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом. В соответствии со статьями 290 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации фасад жилого дома является общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме. Согласно статье 44 Жилищного кодекса Российской Федерации принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, если

объекта спора (******). В соответствии со ст. 33 ч. 2 подп. 3 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности. При рассмотрении дела выявилось, что оно было принято к производству Волховского городского суда Ленинградской области с нарушением правил подсудности. Руководствуясь ст. ст. 30, 33 ГПК РФ, суд о п р е д е л и л: передать материалы гражданского дела по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в праве пользования жилым помещением , об определении порядка пользования жилым помещением и передаче ключей от жилого помещения для рассмотрения по подсудности в Ржевский городской суд Тверской области. На определение может быть подана частная жалоба в Ленинградский областной суд через Волховский городской суд в течение пятнадцати дней со дня его вынесения. Судья: подпись Кузнецова Л. А.

рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности. Истцами заявлены требования об устранении препятствий в пользовании жилым помещением без спора о праве на квартиры, в связи, с чем гражданское дело № г. принято с нарушением правил подсудности Фрунзенским районным судом , так как заявленные требования относятся к подсудности мирового судьи. Согласно Закону Саратовской области «О создании должностей мировых судей и судебных участков в », площадь Театральная, входит в границы судебного участка № ), в связи, с чем суд считает необходимым направить дело по подсудности мировому судье судебного участка № . Руководствуясь статьей 23, пунктом 3 части 2 статей 33, 224, 225 ГПК РФ, суд ОПРЕДЕЛИЛ: Гражданское дело № 2-687/2011 по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Товариществу собственников жилья «Театральное» об устранении препятствий в пользовании жилым помещение путем передать ключей, передать для рассмотрения по подсудности мировому судье судебного участка № . Определение

недвижимым имуществом по своей правовой природе являются самостоятельными материально-правовыми требованиями, не совпадающими по содержанию с требованиями об определении порядка пользования имуществом. В силу части 1 статьи 30 ГПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность). К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста. Исходя из положений ст. ст. 23, 24 ГПК РФ иски об устранении препятствий в пользовании жилым помещением относятся к подсудности районного суда. При объединении нескольких связанных между собой требований, изменении предмета иска или предъявлении встречного иска, если новые требования становятся подсудными районному суду, а другие остаются подсудными мировому судье, все требования подлежат рассмотрению в районном суде (ч. 3 ст. 23 ГПК