только неимущественные требования и не содержит требований о признании права собственности на имущество, а потому должен рассматриваться по общим правилам подсудности. В соответствии с ч. 3 ст. 333 ГПК РФ частная жалоба рассмотрена без извещения лиц, участвующих в деле. Проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены определения суда, в силу следующего. Возвращая исковое заявление, суд первой инстанции исходил из того, что территориальная подсудность спора о признании договора купли-продажи квартиры недействительным определяется по правилам ст. 30 ГПК РФ - по месту нахождения спорного имущества. Согласно статье 47 (часть 1) Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом. В силу п. 2 ч.1 ст. 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление, если оно не подсудно данному суду. Статья 28 ГПК РФ о предъявлении иска по
обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права (статья 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). Проверив законность судебных постановлений, принятых судами первой и апелляционной инстанций, в пределах доводов, содержащихся в кассационной жалобе, суд не находит оснований для их отмены или изменения. Возвращая исковое заявление, суд первой инстанции, с выводами которого согласился суд апелляционной инстанции, исходил из того, что территориальная подсудность спора о признании договора купли-продажи квартиры недействительным определяется по правилам статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - по месту нахождения спорного имущества. В силу пункта 2 части 1 статьи 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судья возвращает исковое заявление, если оно не подсудно данному суду. Статья 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации о предъявлении иска по месту жительства или месту нахождения ответчика устанавливает общее правило определения подсудности гражданских дел судам общей юрисдикции. Статья 30 Гражданского процессуального
ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество, что, в свою очередь, является признаком возникшего спора о праве на недвижимое имущество, к которому должны быть применены правила исключительной подсудности. Таким образом, территориальная подсудностьспора о признаниидоговоракупли-продажи квартиры недействительным определяется по правилам статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - по месту нахождения спорного имущества. Поскольку спорная квартира находится по адресу: <адрес>, и относится к территориальной подсудности Ленинского районного суда г. Самары, данный иск не подсуден Кинельскому районному суду Самарской области. Руководствуясь ст.135 ГПК РФ, судья О П Р Е Д Е Л И Л : Возвратить исковое Гужовой Н. И. к Обществу с ограниченной ответственностью «АКБ ЕВРОФИНАНС» о признании недействительным договора купли-продажиквартиры , о прекращении права собственности на квартиру, о восстановлении права собственности на квартиру, заявителю Гужовой Н. И.. Разъяснить Гужовой Н. И. право обратиться с данным иском в Ленинский районный суд г. Самары по
