взыскании материального ущерба в размере 7055 руб. 30 коп. Решением Арбитражного суда Самарской области от 31.08.2023, оставленным без изменения постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.11.2023, исковые требования удовлетворены. В кассационной жалобе ООО «УК «Амонд-Жилкомсервис» просит решение суда первой инстанции и постановление апелляционного суда отменить, в удовлетворении требований отказать. Ответчик указывает, что в результате самовольного переустройства стояка ГВС и стояка ХВС в вышестоящей квартире № 65 дома № 140 по ул. Шестая просека произошло подтопление квартиры № 60, а именно металлические стояки с помощью отводов были переварены и перенесены собственником самостоятельно ближе к стене санузла. Впоследствии инженерные коммуникации были закрыты коробом из ГКЛ и облицованы керамической плиткой. Переустройство выполнено собственниками квартиры № 65 самовольно без согласования с Управляющей компанией. Причиной протечки явилось протекание одного из стальных отводов, которое возникло в результате применения некачественной стали при изготовлении отводов, стенка отвода прогнила насквозь вблизи сварного шва. Вся конструкция была забетонирована собственником квартиры
стороне по делу, заявлять ходатайства, высказывать свои доводы и соображения, давать объяснения по всем возникающим в ходе рассмотрения дела вопросам, связанным с представлением доказательств. При этом, установлено, что лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий. Возражая против удовлетворения требований, ответчик указал на то, что в результате самовольного переустройства стояка ГВС и стояка ХВС в вышестоящей квартире № 65 дома № 140 по ул. 6 просека произошло подтопление квартиры № 60, а именно металлические стояки с помощью отводов были переварены и перенесены собственником самостоятельно ближе к стене санузла. Впоследствии инженерные коммуникации были закрыты коробом из ГКЛ и облицованы керамической плиткой. Переустройство выполнено собственниками квартиры № 65 самовольно без согласования с Управляющей компанией. Причиной протечки явилось протекание одного из стальных отводов, которое возникло в результате применения некачественной стали при изготовлении отводов, стенка отвода прогнила насквозь вблизи сварного шва. Вся конструкция была забетонирована собственником квартиры
области в составе: Председательствующего судьи Новиковой А.В. при секретаре Пономаревой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО10, ООО « о возмещении ущерба, причиненного заливом, У С Т А Н О В И Л: ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3, ФИО10 о возмещением ущерба, причиненного заливом. В обосновании иска указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу , в период ее отсутствия произошло подтопление квартиры канализационными водами из унитаза. Причиной подтопления является халатное отношение к использованию общедомового оборудования со стороны собственников и нанимателей выше находящихся квартир, а именно сброс бытового мусора в канализацию. Подтоплением был причинен ущерб ее имуществу, который согласно заключения эксперта составил № рубль 27 копеек (расходы на восстановительный ремонт) и № рублей 50 копеек (стоимость поврежденного имущества). По приезду домой, войдя в квартиру, она испытала нервное потрясение от увиденного, полагает, что действиями ответчиков, приведших к подтоплению
регистрации права от 23 декабря 2004 года /л.д.151 том 1/. Квартира истцов находится на третьем этаже многоквартирного жилого дома, этажом ниже квартиры ответчиков, состоит из: трех комнат, одна из которых площадью (…)кв.м, вторая – (…)кв.м и третья – (…)кв.м, кухни, туалета, ванной, кладовой и коридора /л.д.72-73, 16, 17, 18, 151 том 1/. Управление вышеуказанным многоквартирным домом осуществляется управляющей компанией – Обществом с ограниченной ответственностью «Гарант», что сторонами не оспаривается. 12 августа 2015 года произошло подтопление квартиры истцов. Как следует из наряд-задания ООО «Гарант» на выполнение работ (заявок) по техническому и аварийному обслуживанию жилого фонда на 12 августа 2015 года, выезд аварийной службы в связи с подтоплением квартиры № (…) по адресу: (…) имел место в 14 часов 35 минут, выполненные работы – перекрыт стояк холодного водоснабжения, кв. (...) - нет дома /л.д.225 том 1/. В доказательство вины ответчиков в подтоплении квартиры истцами представлен акт обследования от 12 августа 2015 года,
обязан осуществлять строительный контроль за выполнением работ по объектам (объемами, качеством, стоимостью и сроками выполнения работ) (п.6.2); за ущерб, причиненный третьему лицу в процессе выполнения работ, ответственность несет подрядчик, если не докажет, что ущерб был причинен по вине иного лица (п.14.7). По акту обследования помещения от ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.15) квартира , находится на 9 этаже девятиэтажного дома. На момент осмотра ООО ПСК «Ренессанс» выполняет капитальный ремонт кровли. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ происходит подтопление квартиры с кровли. Коридор - на потолке выполнен монтаж гипсокартонной плиты, поверх которой наклеены обои, на площади 8,6 м2 наблюдаются мокрые влажные пятна. Стены оклеены обоями улучшенного качества, на площади 14,8 м2 имеются мокрые следы с разводами, с частичным вздутием обоев. На полу кафельная плитка, на поверхности пола вода. По акту обследования помещения от ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.16) квартира , находится на 9 этаже девятиэтажного дома. На момент осмотра ООО ПСК «Ренессанс» выполняет капитальный ремонт кровли.
