в третейский суд к российскому обществу и комитету по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним об отмене регистрации, произведенной комитетом, так как она осуществлена с нарушением действующих норм российского законодательства и нарушает условия инвестиционного договора, заключенного между российским обществом и третьим лицом - другой иностранной фирмой. В результате таких действий российское общество (один из ответчиков по будущему иску) незаконно зарегистрировано как правообладатель на спорный объект недвижимости, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости . Дальнейшие действия ответчика до вынесения решения третейским судом могут привести к полной потере заявителем прав на спорный объект. Согласно заявлению третье лицо и российское общество заключили между собой инвестиционный договор, в соответствии с которым производили совместное инвестирование строительства и сдачи в эксплуатацию здания. В силу договора после сдачи объекта в гарантийную эксплуатацию стороны совместно оформляют свое право собственности на объект. В дальнейшем третье лицо передало заявителю свои права по инвестиционному
1.5 Регламента Федерального агентства водных ресурсов, утвержденного приказом Федерального агентства водных ресурсов от 30 августа 2007 г. N 170; пункту 9.3 Типового положения о территориальном органе Федерального агентства водных ресурсов, утвержденного приказом Министерства природных ресурсов Российской Федерации от 11 октября 2007 г. N 264. Как указывает административный истец, она является собственником земельного участка с целевым назначением "под индивидуальный жилой дом", расположенного по адресу: км, СОТ "Саарба", площадью 1096 кв. м, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 23 августа 2021 г., которая содержит ограничения использования земельного участка, предусмотренные пунктом 6 статьи 67.1 Водного кодекса Российской Федерации. Ограничение распространяется на весь земельный участок. Пунктом 2 приказа Ленского бассейнового водного управления Федерального агентства водных ресурсов от 22 июня 2020 г. N 125 "Об установлении зоны затопления на территориях, прилегающих к реке Лене в границе населенного пункта Республики Саха (Якутия), ГО "город Якутск", п. Пригородный" установлены ограничения
Стороны, совместно именуемые Стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем: 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. Арендодатель обязуется предоставить Арендатору во временное владение и (или) пользование за плату __________ (указать наименование недвижимого имущества, его площадь), в соответствии с поэтажным планом, расположенные(-ое) по адресу: ___________ (далее - Помещения(-е)). Поэтажный план ____ с указанием цветными линиями Помещений, переданных в аренду, является неотъемлемой частью настоящего Договора (Приложение 1 к Договору). 1.2. Помещения находятся в собственности Арендодателя, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости , выданной _________. 1.3. Помещения передаются Арендатору для использования в следующих целях: ________________. 1.4. На момент заключения настоящего Договора Помещения находятся в состоянии, позволяющем осуществлять его нормальную эксплуатацию по назначению, указанному в п. 1.3 настоящего Договора. 2. СРОК АРЕНДЫ 2.1. Помещения передаются Арендодателем Арендатору во временное владение и пользование на срок с ______ по _______ (далее - Срок аренды) по Акту приема-передачи. 2.2. Срок аренды может быть продлен по соглашению Сторон.
<1> 558216000000 Документ, подтверждающий изменение назначения здания, помещения или сооружения, наименования сооружения 558.2.17 558217000000 Кадастровый план территории 558.2.18 558218000000 Кадастровая справка о кадастровой стоимости земельного участка 558.2.19 558219000000 Акт обследования, подтверждающий прекращение существования объекта учета 558.2.20 558220000000 Документы, в виде которых предоставляются сведения Единого государственного реестра Архивное 558.2.20.1 558220010000 Выписка из Реестра, содержащая относящиеся к информации ограниченного доступа сведения об объекте учета Архивное 558.2.20.2 558220020000 Справка, содержащая, внесенные в Единыйгосударственныйреестр сведения о прекращении существования объекта учета Архивное 558.2.20.3 558220030000 Выписка из Реестра, подтверждающая факт отсутствия в Реестре сведений об объекте учета Архивное 558.2.21 558221000000 ПРОЧИЕ 558.2.21.1 558221010000 Решение о необходимости исправления кадастровой ошибки, направляемое в государственные органы 558.2.21.2 558221020000 Документ, содержащий необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о государственной границе Российской Федерации В соответствии со ст. 15 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" от 24.07.2007 N 221-ФЗ (далее - Федеральный закон N 221-ФЗ от 24.07.2007) 558.2.21.3
Сумма цен выполненных работ по договорам должна составлять не менее 20 процентов начальной (максимальной) цены контракта, заключаемого по результатам определения поставщика (подрядчика, исполнителя); 2) на праве собственности и (или) ином законном основании на срок исполнения контракта, включая гарантийные обязательства, недвижимого имущества, оборудования, технических средств с количественными, качественными и техническими характеристиками, установленными в извещении об осуществлении закупки (документации о закупке) 1) исполненный (исполненные) договор (договоры); 2) акт (акты) выполненных работ, подтверждающий (подтверждающие) цену выполненных работ; 3) выписка из Единогогосударственногореестранедвижимости , подтверждающая право собственности на объект недвижимости, используемый в производственных целях, или договор аренды недвижимого имущества, заключенный на срок исполнения контракта, включая гарантийные обязательства, зарегистрированного в установленном порядке (если предусмотрено законодательством), с приложением акта передачи арендованного недвижимого имущества от арендодателя участнику закупки (арендатору), или выписка из Единого государственного реестра недвижимости, подтверждающая право аренды на объект недвижимого имущества, используемый в производственных целях, или иные документы, подтверждающие нахождение у участника закупки
состоявшиеся по делу, проверив доводы кассационной жалобы заявителя, суд не находит оснований для ее передачи на рассмотрение в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации, исходя из следующего. Как следует из обжалуемых актов и установлено судами, муниципальное образование город Нягань является собственником квартиры общей площадью 40,7 кв. м, расположенной в МКД по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, г. Нягань, мкр. 7-й, д. 4, кв. 74, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости. Согласно доводам истца, с 15.09.2014 собственником квартиры являлся ФИО1, скончавшийся 07.02.2017, после чего квартира перешла к истцу, как выморочное имущество. На основании договора предварительного найма на служебное помещение от 25.11.2019 № 30/11 по акту приема-передачи от 25.11.2019 квартира передана ФИО2. Общество на основании протокола общего собрания собственников помещений по выбору управляющей организации осуществляет управление МКД по указанному выше адресу (протокол от 25.12.2018 № 1). Истец обратился к ответчику
акты, состоявшиеся по делу, оценив доводы кассационной жалобы заявителя, суд не находит оснований для ее передачи на рассмотрение в Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации, исходя из следующего. Как следует из обжалуемых актов, Управлением на основании заявления Администрации от 09.08.2016, трубопровод горячего водоснабжения, протяженностью 63 метра, с кадастровым номером 45:25:020410:1180, расположенный по адресу <...> (транзит по подвальному помещению) поставлен 12.08.2016 на государственный учет как бесхозяйное недвижимое имущество, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 26.06.2017 № 99/2017/21402786. Не согласившись с действиями Администрации по постановке сооружения на учет в качестве бесхозяйного, полагая, что на Общество неправомерно возложены обязанности по содержанию общего имущества многоквартирного дома, заявитель обратился в арбитражный суд с соответствующими требованиями. Исследовав, оценив по правилам статьи 71 АПК РФ представленные доказательства, руководствуясь статьей 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской
«У Патриарших», истец (ООО «МАСТ ХЭВ») подобрал покупателя и осуществил презентацию (показ) апартамента; ответчик (ООО «БЭЛ Девелопмент») обеспечил истцу (ООО «МАСТ ХЭВ») возможность показа апартамента, указанного в обращении, и удостоверил факт осуществления показа; совокупность представленных истцом (ООО «МАСТ ХЭВ») доказательств подтверждает как оказание истцом агентских услуг, так и достижение ответчиком (ООО «БЭЛ Девелопмент») имеющего для него значение результата - продажу объекта недвижимости (апартамент был приобретен в собственность подобранным истцом покупателем, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости . При таких обстоятельствах суды пришли к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований. Суд округа согласился с выводами судов первой и апелляционной инстанций. Нарушений норм материального права, а также норм процессуального права, влекущих за собой безусловную отмену обжалуемых судебных актов, судами не допущено. Ревизия доказательственной стороны данного спора, заложенная в доводах жалобы, находится за пределами полномочий суда кассационной инстанции. Оснований для передачи кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании
заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности. Изучив судебные акты, состоявшиеся по делу, проверив доводы кассационной жалобы заявителя, суд не находит оснований для ее передачи на рассмотрение в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации, исходя из следующего. Как следует из обжалуемых актов, Предприниматель являлась собственником нежилого помещения - магазин промышленных товаров общей площадью 50,20 кв. м, расположенного в многоквартирном жилом доме по адресу: <...>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 14.02.2014 № 03/005/2014-343. Постановлением Администрации от 03.09.2014 N 949 названный МКД включен в муниципальную программу «Обеспечение населения муниципального образования «Холмский городской округ» качественным жильем на 2014-2020 годы». Постановлением Администрации от 30.12.2014 № 1328 утверждены акт межведомственной комиссии о признании многоквартирного дома № 120 по ул. Советской в городе Холмске аварийным и подлежащим сносу; установлен срок - до 31.12.2017 для изъятия жилых помещений у собственников МКД и переселения нанимателей во вновь
суд не находит оснований для ее передачи на рассмотрение в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации, исходя из следующего. Как следует из обжалуемых актов, 01.03.2019 между Обществом (исполнитель) и собственниками жилых помещений, расположенных в многоквартирном доме по адресу: <...> (заказчик) заключен договор № Г-9 на комплексное обслуживание названного дома. Учреждению на праве оперативного управления принадлежит помещение, расположенное в вышеуказанном многоквартирном доме площадью 61,6 кв. м, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 10.12.2019 № 99/2019/301033004. Ссылаясь на наличие у Учреждения задолженности за оказанные услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества названного МКД за период с 01.03.2019 по 31.01.2020, Общество обратилось в арбитражный суд с соответствующими требованиями. Исследовав и оценив по правилам статьи 71 АПК РФ представленные доказательства, руководствуясь статьями 209, 210, 214, 216, 249, 296, 298, 309, 310, Гражданского кодекса, статьями 36, 39, 46, 153, 155, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации,
268) площадью 488 375 +/- 6 115 кв.м. За период с 10.11.2017 по 18.11.2020 площадь земельного участка, доля в праве собственности на который принадлежит должнику, уменьшилась с 1 465 125 кв.м до 488 375 +/- 6 115 кв.м в связи с выделением 19.02.2018 ФИО4 и 06.02.2017 ФИО5 земельных участков в счет своих долей. В результате выдела земельных участков ФИО5 стал собственником земельного участка (кадастровый номер 24:13:0501003:281) площадью 488 375+/-6115 кв.м, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 18.10.2021 № КУВИ-999/2021-987067). ФИО4 стала собственником земельного участка (кадастровый номер 24:13:0501003:421) площадью 488 375+/-6115 кв.м, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 19.02.2018. Ссылаясь на то, что внеся в Единый государственный реестр недвижимости сведения о двух вновь образованных земельных участках, орган по регистрации прав отразил уменьшение площади и местоположение границ
исполнение последним обязательств по договору займа. 3 апреля 2018 года в обеспечение исполнения обязательств по договору займа залогодержатель и ФИО2 заключили договор ипотеки (залога недвижимого имущества) от 03.04.2018 № 137и на следующее имущество: - производственное здание, назначение: нежилое здание; площадь: общая 891,9 кв. м, количество этажей: 1, в том числе подземных 0, кадастровый номер: 23:23:0505318:222, расположенное по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Отрадненский район, с/п Отрадненское, <...>, собственником является ФИО2, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 29.032018 № 99/2018/90634514, выданной ФГИС ЕГРН, дата регистрации права: 18.08.2011, номер регистрации права 23-23-39/035/2011-452, орган регистрации права Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю; - земельный участок площадью 1 438 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов – для эксплуатации и обслуживания производственного здания, кадастровый номер 23:23:0505318:26, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир производственное здание. Почтовый адрес ориентира:
общей долевой собственности в здании с кадастровым номером 37:24:040204:301, расположенном по адресу: <...>, площадью 12590,9 кв.м., назначение – нежилое, наименование – старый корпус и перекидной коридор, здания промышленной котельной, перехода от ткацкой фабрики к клубу, количество этажей – 5, в том числе подземных – 1 (далее также – Здание) на основании договора купли-продажи недвижимого имущества по результатам открытых торгов от 01.09.2004 № 05/04, дополнительного соглашения от 05/04 от 01.09.2004, что также подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости . Обществу с ограниченной ответственностью «ИВКРОН» принадлежит 898/125909 долей в праве общей долевой собственности Здания на основании договора купли-продажи недвижимого имущества, выдан 27.10.2006, что также подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. ФИО4 является собственником 113726/125909 долей в праве общей долевой собственности Здания на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от 21.10.2016, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, сформированной по состоянию на 18.06.2019. В дело представлено соглашение о выделе в
что в соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) не является препятствием к рассмотрению жалобы. Законность и обоснованность решения суда проверены в апелляционном порядке. Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, Заявители являются собственниками здания (по 1/2 доли у каждого), расположенного по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, г.п. Кузьмоловский, д. б/н, корп. 186, кадастровый номер 47:07:0000000:65029 (далее по тексту - Здание), что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 07.03.2017 № 78/051/600/2017-2211. Указанное Здание расположено на части площадью 2817 +/- 19 кв.м. земельного участка общей площадью 1 349 222 кв. м. с кадастровым номером 47:07:0505006:27, находящегося в собственности Российской Федерации (далее - Исходный земельный участок). В результате межевых работ из Исходного земельного участка был образован земельный участок площадью 2817 +/- 19 кв.м., который был поставлен на кадастровый учет 24 декабря 2014 года; указанному участку был присвоен кадастровый номер 47:07:0505006:161,
строительства дома №3 жилых помещений в нем будет достаточно для удовлетворения требований всех участников строительства, изъявивших желание стать членом ЖСК, свободных квартир останется 240. Объект незавершенного строительства «Многоэтажный жилой дом № 3 из блок-секций повторного применения в 3 Г микрорайоне г. Балаково, кадастровый номер 64:40:020301:3969, на земельном участке с кадастровым номером 64:40:020301:117, 64:40:020301:3545 на основании разрешения на строительство №Ru 64505000-307/С-14, №Ru 64505000-275/С-14», степень готовности объекта 3%, принадлежит на праве собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д. 107-109 том 41). Объект незавершенного строительства «Многоэтажный жилой дом №5 из блок-секций повторного применения в 3 Г микрорайоне г. Балаково, кадастровый номер 64:40:020301:3970, на земельном участке с кадастровым номером 64:40:020301:3546 на основании разрешения на строительство № Ru 64505000- 184/С-14, степень готовности объекта 80%, принадлежит на праве собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах
принадлежит нежилое помещение с кадастровым номером №, площадью 46.9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 15.02.2011 года. ФИО9 на праве общей долевой собственности принадлежит нежилое помещение с кадастровым номером №, площадью 1224,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 31.10.2008 года. ФИО10 является собственником нежилого помещения с кадастровым номером №, площадью 56,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 08.06.2017 года. ФИО11 на праве собственности принадлежит нежилое помещение с кадастровым номером №, площадью 34,2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 29.05.2009 года. ФИО12 является собственником нежилого помещения с кадастровым номером №, площадью 152,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 16.10.2015 года. ФИО13 принадлежит на праве собственности
об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям. В соответствии с положениями части 1 статьи 245 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, юридические лица и граждане вправе обратиться в суд с административным исковым заявлением об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости в случае, если результатами определения кадастровой стоимости затронуты их права и обязанности. Установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежит нежилое помещение с кадастровым номером №, площадью 41,3 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 02.11.2017 года. ФИО36 является собственником нежилого помещения с кадастровым номером №, площадью 79,9 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 21.11.2017 года. ФИО4 на праве собственности принадлежит нежилое помещение с кадастровым номером №, площадью 38,9 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого
следует, что результаты определения кадастровой стоимости указанного земельного участка затрагивают права и обязанности административного истца, поскольку за находящийся у него в аренде земельный участок арендные платежи рассчитывается из кадастровой стоимости земельного участка. Суд находит, что обращение в суд с настоящим административным исковым заявлением в полной мере согласуется с вышеприведенными положениями. Судом установлено и материалами дела подтверждается, что на праве общей долевой собственности принадлежат: - земельный участок с кадастровым номером № что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № КУВИ-№ от ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д. 135-145), - земельный участок с кадастровым номером №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № КУВИ-№ ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д. 146-183), - земельный участок с кадастровым номером №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект
водоотведения. В периодическом издании «Геленджикская городская газета «Прибой» в номере № от ДД.ММ.ГГГГ опубликовано объявление о необходимости явки лиц, считающих себя собственниками, или имеющих право собственности на вышеуказанные объекты. Законные владельцы указанных объектов не выявлены, иных лиц, оспаривающих права заявителя, не установлено. ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись о принятии спорного объекта – сети водоснабжения, протяженностью 445 м, кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>, от <адрес> до <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №. ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись о принятии спорного объекта – сети водоснабжения, протяженностью 475 м, кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>, от <адрес> до <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №. ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись о принятии спорного объекта – сети водоснабжения, протяженностью 100 м, кадастровый №; расположенной по адресу: <адрес>, от <адрес> до <адрес>, что
подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от /________/, что за муниципальным образованием «Город Томск» зарегистрировано право собственности на нежилые помещения пом.п007-п016, общей площадью 237,4 кв.м (кадастровый /________/), расположенные в подвале многоквартирного жилого дома по адресу: г/________/, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним /________/ сделана запись регистрации /________/. Ответчик ФИО1 является собственником нежилых помещений 1083-1090, расположенных в подвале многоквартирного дома по адресу г/________/, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от /________/. Ответчик ООО «Рента» является собственником нежилых помещений 1005-1008, расположенных в подвале многоквартирного дома по адресу /________/, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от /________/. Ответчик ФИО2 является собственником нежилых помещений 1097-1099, расположенных в подвале многоквартирного дома по адресу /________/, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от /________/. Ответчикам ФИО2, ФИО3 на праве общей долевой собственности принадлежат нежилые помещения 1004,1033-1035, расположенные в подвале многоквартирного дома по
