Поэтажный план бти порядок оформления - гражданское законодательство и судебные прецеденты

помещения: цокольный этаж, на поэтажном плане №№ 8, 8а, 9,10,17,19, литера А. Указанный договор зарегистрирован в установленном законом порядке. 27.06.2012 Смоленским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» выдан кадастровый паспорт нежилого помещения площадью 62,1 кв.м., расположенного по адресу, <...>. Таким образом, расхождения в площади арендуемого помещения в договорах аренды 10.01.2006 № 1460\06, от 01.03.2007 № 1460\07, от 01.02.2008 № 1460\08, от 06.04.2009 № 1460\9, от 01.02.2010 № 1460\10 и договорах аренды от 10.02.2011 №1460/11, от 27.02.2012 № 1460\12, от 14.06.2012 № 1460\2 произошло в связи с уточнением параметров нежилого помещения в процессе оформления документации для регистрации права муниципальной собственности в установленном законом порядке. Кроме того суд, основываясь на полном и всестороннем изучении материалов дела, установил, что дальнейшее заключение Администрацией и Обществом договоров аренды от 10.02.2011 №1460/11, от 27.02.2012 № 1460\12, от 14.06.2012 № 1460\12 (после уточнения в соответствии с данными проведенной технической инвентаризации площади помещений в процессе оформления документации для регистрации права

имущества должника по договору о залоге недвижимости (ипотеки) №б/н от 25 ноября 2009 года. Предметом залога в соответствии с п. 1.2. Договора Залога является принадлежащий Залогодателю на праве собственности объект недвижимости - встроенное нежилое помещение (литер А), общей площадью 309 кв.метров, по адресу: Свердловская обл. Екатеринбург, ул. Авиационная, 59, под условным номером 66-66-01/204/2006-813, на поэтажном плане БТИ помещения на первом этаже №№8-15, 22; на втором этаже №№17-28. Договор зарегистрирован Управлением ФРС по Свердловской области 18.02.2010, номер регистрации 66-66- 01/950/2009-116. Пунктом 4 ст.138 Закона о банкротстве установлено, что продажа заложенного имущества осуществляется конкурсным управляющим в порядке , предусмотренном п.п. 4,5,8-19 ст. 110, п.3 ст. 111 Закона о банкротстве. Порядок и условия проведения торгов определяется конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества. В соответствии с абзацем 4 пункта 4 ст. 138 Закона о банкротстве в случае разногласий между конкурсным кредитором по обязательству, обеспеченному залогом имущества должника, и конкурсным управляющим в

порядке разработки, согласования и утверждения проектно-сметной документации на капитальный ремонт жилых зданий» принятой и введенной в действие Постановлением Госстроя РФ от 17.12.1999 № 79 (далее – Инструкция). Согласно приложению «А» к указанной Инструкции «Задание на проектирование капитального ремонта жилого здания», вместе с заданием на проектирование заказчик выдает проектной организации, в том числе, инвентаризационные поэтажные планы с указанием площадей помещений и объема здания по данным бюро технической инвентаризации (БТИ), проведенной в течение 3 лет до начала проектирования; паспорт строения с указанием величины физического износа конструкций и инженерного оборудования, объемов, сроков и видов ранее выполнявшихся ремонтов. Номенклатура, порядок и сроки представления материалов оговариваются в договоре (контракте) на выполнение проектных работ. Пунктом 1.13 Инструкции предусмотрено, что основным документом, характеризующим техническое состояние здания и отражающим необходимость капитального ремонта, является технический паспорт, составленный на каждое здание и земельный участок с учетом Постановления Правительства Российской Федерации «О государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации» и