в силу с даты государственной регистрации перехода права собственности на Объект от Продавца к Покупателю (если договор субаренды не подлежит государственной регистрации)/государственной регистрации договора субаренды, при этом права и обязанности, предусмотренные договором субаренды, возникают не ранее даты государственной регистрации перехода права собственности на Объект от Продавца к Покупателю (если договор субаренды подлежит государственной регистрации) <1>. -------------------------------- <1> Данный пункт включается в договор при продаже объекта, расположенного на земельном участке, предоставленном (подлежащем предоставлению) ОАО "РЖД" в аренду, если право аренды участка необходимо сохранить за ОАО "РЖД". 3. ЦенаДоговора 3.1. Цена Договора установлена Сторонами в размере _________ рублей __ коп., кроме того, НДС _________ рублей __ коп., всего с учетом НДС _________ рублей __ коп. (указывается совокупная цена Объекта (Объектов) и Участка в случае передачи Участка в собственность Покупателя). 3.1.1. <1> Цена Объекта установлена Сторонами в размере _________ рублей __ коп., кроме того, НДС _________ рублей __ коп. (в случае
акта сдачи-приемки Товара. 3. ПЕРЕДАЧА ТОВАРА 3.1. В момент подписания представителем Покупателем трехстороннего акта сдачи-приемки Товара передача Товара считается произведенной, а право собственности на Товар и риски его случайной гибели или случайного повреждения - перешедшими от Продавца к Покупателю. 4. ПРИЕМКА ТОВАРА ПО КОЛИЧЕСТВУ И КАЧЕСТВУ 4.1. Приемка Товара по количеству и качеству производится Покупателем в день подписания трехстороннего акта сдачи-приемки Товара. 5. ЦЕНА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ 5.1. Цена Товара составляет _________________ (____________________) рублей за метрическую тонну физического веса (включая 10% НДС). 5.2. Общая сумма настоящего Договора составляет ____________ (______________) рублей, в том числе НДС 10%. 5.3. Оплата Товара производится Покупателем в соответствии с п. 2.1.1 настоящего Договора, путем перечисления денежных средств, указанных в пункте 5.2 настоящего Договора, на расчетный счет Продавца. Частичная оплата Товара не допускается. 5.4. В соответствии с п. 9.1 настоящего Договора, в случае если оплата за Товар по настоящему Договору производится за Покупателя третьим лицом,
Согласно условиям договоров купли-продажи муниципального имущества, НДС не входит в цену продажи объектов и подлежит уплате покупателем самостоятельно в порядке и сроки, установленные действующим законодательством, на расчетный счет отделения федерального казначейства по месту регистрации покупателя. Заключая и исполняя договоры купли-продажи без разногласий, предприниматель знал, что НДС не входит в цену продажи объекта и подлежит исчислению и уплате им самостоятельно. При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что денежные средства в счет оплаты стоимости приобретаемых по договору купли-продажи объектов муниципального имущества перечислены предпринимателем покупателю без налога, судами сделан вывод о том, что именно на заявителя, как на налогового агента, в силу абзаца 2 пункта 3 статьи 161 Налогового кодекса возложена обязанность по исчислению, удержанию и уплате НДС в бюджет. При рассмотрении спора суды апелляционной инстанции и округа учли, что по договору купли-продажи от 19.01.2017 нежилого помещения, расположенного по адресу: <...>, установленная цена продажи включает НДС, в связи с чем расчет налога
приоритетным документом, определяющим цену продукции и условия оплаты (пункт 2.2). Между продавцом и покупателем также заключены дополнительные соглашения, согласно которым обществу предоставляется премия в виде кредит-ноты на последний день отчетного периода на основании письменного расчета, которым стороны подтверждают сумму закупленной продукции и размер причитающейся премии. Предоставленная премия засчитывается в счет непогашенной задолженности покупателя. При отсутствии задолженности премия засчитывается как оплата будущих поставок. В дополнительных соглашениях указано, что премия является самостоятельным вознаграждением, не приводящим к изменению цены единицы продукции, закупаемой покупателем по договору. Предоставление премии не требует исправления или переоформления товаросопроводительных документов. Основанием для доначисления названных сумм НДС и пеней послужил вывод налогового органа о нарушении налогоплательщиком подпункта 4 пункта 3 статьи 170 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – Налоговый кодекс), поскольку общество не произвело корректировку своих налоговых обязанностей и не восстановило суммы НДС, ранее принятые к вычету, в связи с получением названных премий от поставщика. Рассматривая спор, суды первой
статьи 168 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ) при реализации товаров налоговые агенты дополнительно к цене реализуемых товаров обязаны предъявить к оплате покупателям соответствующую сумму НДС, который с операции по реализации имущества должника должен быть уплачен в бюджет организацией, проводившей торги, поскольку налоговым агентом в данном случае выступает организатор торгов. Так как должник является плательщиком НДС и в постановлении судебного пристава-исполнителя о передаче данного имущества на реализацию его стоимость определена без учета НДС, то при продаже имущества Управление Росимущества по правилам пункта 4 статьи 173 НК РФ должно было увеличить стоимость продаваемого на торгах имущества на сумму НДС. Между тем Управление Росимущества выставило на торги и продало имущество должника, не увеличив его цену на НДС. В договоре купли-продажи цена имущества также указана без НДС . Поскольку Управление Росимущества не увеличило стоимость проданного имущества на сумму НДС, оно должно перечислить на счет службы судебных приставов все вырученные от продажи
премий, суммы премий не подлежат налогообложению НДС. Налоговый орган ошибочно рассматривает премии в качестве выплат, уменьшающих стоимость товара, тогда как такой подход противоречит действительной воле сторон и условиям соглашения. Из материалов дела следует, что при выплате премий ООО «Ниссан Мануфэкчуринг РУС» цена автомобилей по договорам поставки не изменялась. Стороны не достигали иного соглашения. Об этом свидетельствует и дальнейшая реализация обществом автомобилей конечным покупателям. Из изложенного следует, что положения договоров поставки и соглашения не предусматривают изменение цены поставляемой продукции, либо изменение цены договоров, следовательно, в целях исчисления НДС налоговая база по реализованным товарам определяется без учета таких премий, суммы премий не подлежат налогообложению НДС. Суд первой инстанции обоснованно учел изменения, вступившие в силу с 01.07.2013, внесенные в редакцию статьи 154 Кодекса Федеральным законом от 05.04.2013 № 39-ФЗ путем дополнения пунктом 2.1 следующего содержания: «Выплата (предоставление) продавцом товаров (работ, услуг) их покупателю премии (поощрительной выплаты) за выполнение покупателем определенных условий договора
сделки в полном объеме. Впоследствии между должником (продавец) и ООО «Компания Диалог-ДВ» ( покупатель) 30.11.2014 заключен договор купли-продажи № 25 данного транспортного средства стоимостью 1 180 рублей (включая НДС), право собственности на которое перешло к покупателю после подписания сторонами акта от 30.11.2014. По договору финансовой аренды от 10.09.2013 № 26/24ЛК некапитального строения склада (литер Г) стоимостью 26 483 050,85 рубля (без учета НДС) передано лизингополучателю по акту от 14.10.2013. Соглашением от 10.09.2013 № 1 сторонами определена цена выкупа предмета лизинга 1 000 рублей (без учета НДС) с включением ее в состав лизинговых платежей. ООО «ЛК Диалог-ДВ» в справке от 22.09.2015 № 26 подтвердило исполнение ООО «Уникстрой» данной сделки в полном объеме. Указанные обстоятельства явились основанием для заключения между должником (продавец) и ООО «Уникстрой» (покупатель) 23.09.2015 договора купли-продажи № 26 данного склада стоимостью 1 180 рублей (включая НДС ), право собственности на которое перешло к покупателю после подписания сторонами акта от
марта 2016 года между должником (продавец) и ООО «Европейская Транспортная Компания» (покупатель) заключен договор купли – продажи автомобиля, по условиям которого продавец продал покупателю транспортное средство WIELTON NW-3, VIN – <***>, 2012 г.в. по цене 420 000 рублей, включая НДС (п.3.1 договора). По акту приема-передачи от 14.03.2016 указанное транспортное средство было передано продавцом покупателю. Платежным поручением от 25.05.2016 покупатель перечислил продавцу денежные средства. 16.03.2016 органами Госавтоинспекции произведена регистрация изменения собственника (владельца) транспортного средства с ООО «Федерация ЛЛД» на ООО «Европейская Транспортная Компания» (т.д. 1, л.д. 64-66). 24 марта 2016 года между должником (продавец) и ООО «Европейская Транспортная Компания» (покупатель) заключен договор купли – продажи автомобиля, по условиям которого продавец продал покупателю транспортное средство 972200, VIN – <***>, 2013 г.в. по цене 950 000 рублей, включая НДС (пункт 3.1 договора). По акту приема-передачи от 24.03.2016 указанное транспортное средство было передано продавцом покупателю. Платежным поручением от 31.05.2016 покупатель перечислил продавцу денежные
на то, что 22 января 2019 года между сторонами был заключен договор купли-продажи N №..., по условиям которого продавец обязуется передать в собственность покупателю (истцу) автомобиль LEXUS RX350 VIN: №..., 2008 года выпуска, а покупатель обязуется принять автомобиль и оплатить его стоимость. Указанный автомобиль приобретался по результатам проведенного открытого аукциона в электронной форме, начальная цена с учетом НДС составляла 612 000 руб., шаг повышения цены – 5 000 руб., итоговая стоимость автомобиля согласно протоколу проведения аукциона в электронной форме с учетом НДС составила 627 000 руб. Победителем аукциона был признан ФИО4 предложивший цену за вышеуказанный автомобиль в размере 627 000 руб., однако при подписании договора купли-продажи была установлена в размере 752 400 руб. с учетом НДС , которая оплачена истцом, но не соответствует стоимости, указанной в предложении при проведении аукциона, в протоколе проведения торгов. При проведении аукциона ФИО4 был внесен задаток в размере 122 400 руб. Организатором торгов было указано,
№6, общей площадью 657 кв.м., с условным номером 05-05-96/058/2012-301, инвентарным номером №174:055-21240, лит.А, Al, a, al (жилой дом). Оба земельных участков расположены в дер.Жуковка с.о.Барвихинский Одинцовского района Московской области. Жилой дом расположен по адресу: Московская область Одинцовский р-н сельское поселение Барвихинское, <адрес>, Парк Вилл, <адрес>. Согласно п. 1.1 Договора Продавец обязуется передать в собственность Покупателю указанные Объекты недвижимости, при условии полной оплаты Цены покупки, указанной в п.4 настоящего Договора. Согласно подпункту 4.1 пункта 4 Договора, за Объекты Покупатель оплачивает цену покупки, которая определена Сторонами в размере 150 000 000 (сто пятьдесят миллионов) рублей 00 копеек (НДС не облагается), в том числе: - Цена земельного участка составляет 33 295 149 (Тридцать триишона двести девяносто пять тысяч сто сорок девять) рублей, 00 копеек (НДС не облагается). - Цена земельного участка - 1 составляет 11 704 851 (Одиннадцатьмиллионов семьсот четыре тысячи восемьсот пятьдесят один) рубль, 00копеек (НДС не облагается). - Цена жилого дома
фиктивной сделке с <данные изъяты> на расчетный счет плательщика, и на основании которого <данные изъяты> по ... были перечислены (дата) из бюджета Российской Федерации на расчетный счет <данные изъяты> указанные денежные средства по необоснованно заявленному Колковой к возмещению НДС за (дата) ; договором купли-продажи №№ от (дата) заключенным между «продавцом» <данные изъяты> в лице генерального директора ФИО3 и « покупателем» <данные изъяты> в лице генерального директора ФИО39 Предмет договора – техника и оборудование по ценедоговора и приложения №№ к договору. В цену на технику и оборудование Стороны включили НДС <данные изъяты> В конце договора имеются реквизиты и подписи сторон: с расшифровкой ФИО3 в графе «продавец <данные изъяты> и с расшифровкой «ФИО39» в графе «покупатель <данные изъяты> заверенные печатями указанных организаций; приложением №№ от (дата) к договору купли-продажи №№ от (дата) заключенному между «продавцом» <данные изъяты> в лице генерального директора ФИО3 и «покупателем» <данные изъяты> в лице генерального директора
