недвижимости «Звезда» обратилось в Арбитражный суд Воронежской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ремжилсервис» (далее – Компания) о возложении на ответчика обязанности передать техническую документацию и иные, связанные с управлением многоквартирными домами (далее – МКД) № 46/2, 46/3, 46/4, расположенными по ул. Владимира Невского г. Воронежа, документы, а именно: технические паспорта; лицевые счета и поквартирные карточки паспортного учета и регистрации; план участка; проектно-сметную документацию и исполнительные чертежи на дома; акты приемки жилых домов от строительной организации; акты технического состояния жилых домов; схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления , тепло-, электроснабжения и др. (схема внутридомовых сетей); паспорта лифтового хозяйства; акты технических осмотров; журналы заявок жителей; протоколы измерения сопротивления электросетей; протоколы измерения вентиляции; акты технических осмотров, а также просило суд обязать Компанию обратиться в Государственную жилищную инспекцию Воронежской области с письменным заявлением об исключении МКД № 46/2, 46/3, 46/4, расположенных по ул. Владимира Невского г. Воронежа из
помещений оборудована индивидуальными приборами учета электроэнергии (№ 110, 115, 125, 139), а в отношении части жилых помещений (№ 22, 32, 88, 99, 126, 127, 129, 130, 154, 155, 156, 176) информация о наличии индивидуальных приборов учета электроэнергии, их состоянии, поквартирные показания приборов учета электроэнергии по состоянию на 01.03.2016 отсутствуют; при начислении платы за коммунальную услугу по электроснабжению норматив потребления коммунальной услуги за период с марта 2016 по сентябрь 2018 года не соответствовал нормативу потребления, установленному постановлением Комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 17.06.2016 № 25/2. Кроме того, был применен тариф (цена) за коммунальный ресурс, который не соответствовал тарифу, установленному в соответствии с законодательством Российской Федерации; в МКД централизованная система отопления и централизованная система горячего водоснабжения; общедомовой прибор учета в январе 2019 года вышел из строя; в МКД начисление платы за коммунальную услугу по отоплению за период с января по март 2019 года производилось без учета требований пункта 42(1), пункта
2300-1 «О защите прав потребителей». Действующее нормативно-правовое регулирование не предусматривает возможность перехода одного или нескольких жилых помещений в многоквартирном доме с центральным теплоснабжением на иной вид индивидуального отопления. Решения общего собрания собственников кооператива в части, устанавливающей, что при определении размера платы в общей отапливаемой площади не учитывать площади квартир, оборудованных индивидуальными системами газового отопления, являются ничтожными. Суд округа также указал, что тот факт, что некоторые жилые помещения спорного дома переведены на индивидуальную ( поквартирную) систему автономного отопления , не может являться основанием для изменения существующего порядка определения размера платы за отопление, поскольку иное не установлено законом. В кассационной жалобе, направленной в Верховный Суд Российской Федерации, кооператив и третьи лица просят отменить постановление суда кассационной инстанции, ссылаясь на допущенные им существенные нарушения норм материального и процессуального права. Определением судьи Верховного Суда Российской Федерации Прониной М.В. от 31.05.2019 кассационная жалоба вместе с делом передана для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по
не разглашать содержащиеся в ней данные без согласия подрядчика. Судами установлено, что по условиям договора от 23.05.13 № 191/13 общество «Нетека» обязалось выполнить разделы проектной и рабочей документации в составе, отраженном в техническом задании, а именно: - разработать эскизный проект в виде планов этажей, размещения на участке и цветной иллюстрации в аксонометрии; - разработать проектную и рабочую документацию в составе (ПЗ, ГП расположение переносимых сетей, АР, АС, Э внутреннее электроснабжение, ВК внутреннее водоснабжение, ОВ поквартирное отопление и ГВС от газовых котлов, СС внутренние телефонные сети, телевидение, радиовещание; ПОС в части жилого здания и благоустройства, ООС в части представления данных по выбросам от котлов, ТБО и мероприятий при строительстве, ПБ, ОДИ при наличии квартир для семей с инвалидами, ОБЭ, ТЭЭ, СМ в части калькуляций объемов работ и прайсов на материалы; - обеспечить получение положительного заключения государственной экспертизы и положительного заключения о достоверности сметной стоимости. Задание на проектирование согласовано с департаментом труда
период отопительного сезона из групповых газовых резервуарных установок для бытовых нужд населения Приморского края, проживающего в многоквартирных домах, в которых отсутствует централизованное теплоснабжение, утвержденного постановлением Администрации Приморского края от 27.03.2018 № 127-па (далее - Порядок №127-па), выраженное в безосновательном получении субсидии за отопительные сезоны 2017-2019 в размере 771 289,97 руб., рассчитанной по фактическому потреблению сжиженного газа, реализованного газоснабжающей организацией, без учета превышения нормативов потребления сжиженного газа населением при отсутствии приборов учета на индивидуальное ( поквартирное) отопление жилых помещений, установленных постановлением Администрации Приморского края от 28.06.2010 № 227-па. (пункты 6.2, 7 и 8 Порядка). Согласно пункту 1 статьи 16 Федерального закона от 07.02.2011 №6- ФЗ «Об общих принципах организации и деятельности контрольно-счетных органов субъектов Российской Федерации и муниципальных образований» контрольно-счетные органы по результатам проведения контрольных мероприятий вправе вносить в органы государственной власти и государственные органы субъекта Российской Федерации, органы местного самоуправления и муниципальные органы, проверяемые органы и организации и их должностным
с ограниченной ответственностью «ЦЕНТРПРОЕКТ» о расторжении муниципального контракта от 22 июля 2019 года № 0160300055219000123-0242712-01. Общество с ограниченной ответственностью «ЦЕНТРПРОЕКТ» обратилось в Арбитражный суд Саратовской области со встречным иском к Администрации Ершовского муниципального района Саратовской области об обязании передать данные для проектирования в отношении 14 квартир по муниципальному контракту от 22 июля 2019 года № 0160300055219000123-0242712-01: технические паспорта на дома и квартиры, решение Администрации Ершовского муниципального района Саратовской области о переводе домов на индивидуальное поквартирное отопление , соглашение о переводе на индивидуальное отопление, технические условия, выданные филиалом акционерного общества «Газпром газораспределение Саратовская область» в городе Ершове Саратовской области, а также взыскать 6000 руб. в возмещение судебных расходов по уплаченной государственной пошлине за рассмотрение дела в арбитражном суде первой инстанции. Решением Арбитражного суда Саратовской области от 27 января 2020 года по делу № А57-24050/2019 первоначальный иск оставлен без рассмотрения, в удовлетворении встречного иска отказано. Не согласившись с принятым по делу судебным
многоквартирном доме (приложение № 1 к данному постановлению), равная 21,02 руб. с 1 кв. м. Департаментом установлено, что заявителем помимо платы за содержание жилого помещения (21,02 руб. с 1 кв. м.) начислена плата за содержание и текущий ремонт крышных газовых котельных (4,63 руб. с 1 кв. м.). Совокупная плата для собственников помещений составила 25,65 руб. с 1 кв. м. площади помещения собственника. Судом справедливо учтено, что согласно проектной документации автономные газоиспользующие установки, обеспечивающие автономное поквартирное отопление и горячее водоснабжение, располагаются в кухнях. Для автономного теплоснабжения помещений общественного пользования предусмотрены теплогенераторные установки, при этом установка газового и газоиспользующего оборудования в цокольном этаже не предусмотрена. Теплогенератор – устройство, предназначенное для выработки тепловой энергии за счет сжигания органического топлива. Между тем крышная котельная является автономным источником отопления, предназначенным для обогрева и обеспечения горячим водоснабжением жилых и производственных помещений и ее месторасположение предусмотрено на крыше здания в специально оборудованном помещении (при этом тепловой пункт
0101200009518001240_99715 на выполнение работ по объекту: «Реконструкция систем отопления с переходом на поквартирное теплоснабжение и установкой блочных котельных в с. Большеустьикинское муниципального района Мечетлинский район Республики Башкортостан» заключен на сумму 104 809 268 руб. 39 коп. В рамках исполнения указанного контракта обществом «Башкоммунприбор» заключены договоры субподряда и поставки на сумму 104 030 502 руб. 11 коп. 6. Муниципальный контракт от 21.06.2018 № 0101200009518001081_81409 на выполнение работ по объекту: «Перевод 5-ти многоквартирных жилых домов на поквартирное отопление и устройство блочной котельной № 2 по ул. Шакирьянова, 2/1, с. Бакалы муниципального района Бакалинский район Республики Башкортостан» заключен на сумму 31 498 296 руб. 13 коп. В рамках исполнения указанного контракта обществом «Башкоммунприбор» заключены договоры субподряда и поставки на сумму 31 435 291 руб. 90 коп. 7. Муниципальные контракты от 14.06.2019 № 01015000003190004930001, от 10.07.2019 № 01015000003190004870001, от 10.07.2019 № 01015000003190004850001, от 10.07.2019 № 01015000003190004830001 на выполнение работ по переходу на поквартирную систему
Директор ООО «Жилсервис » ФИО6 с мнением главы администрации согласен, обусловленный гарантийным письмом срок считает приемлемым. Выслушав истца, его представителя, ответчика, представителей третьих лиц, изучив материалы дела, суд считает уточненные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В суде установлено, что перевод многоквартирных домов на индивидуальное поквартирное отопление в поселке Змиевка осуществляется с 2003 года, с того момента, когда была принята Программа, утвержденная главой администрации Свердловского района Орловской области по переводу многоквартирных жилых домов в Свердловском районе на индивидуальное поквартирное газовое отопление. Согласно представленным данным, с начала действия программы, на индивидуальное поквартирное отопление перешли 235 квартир из 390, расположенных в многоквартирных домах в поселке Змиевка. (л.д. 31-43) Из пояснений представителей третьих лиц: главы администрации поселка Змиевка ФИО5 и директора ООО «Жилсервис »
