помещений в многоквартирном доме относятся крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные Постановлением Правительства РФ №491 от 13 августа 2006 года конкретизируют состав такого имущества. Приложением N 2 к приказу УГЗ и УЖКХиБ от 12 марта 2001 г. N 55-48/1 " Положение о порядке проведения ремонта, связанного с повреждениями жилого помещения " сформулированы требования к содержанию акта о заливе. В порядке аналогии права можно рассматривать данное Приложение N 2 как действующую правовую норму, которой установлено, что при поступлении обращений о повреждении жилого помещения в диспетчерскую службу организации, управляющей жилищным фондом, последняя организует комиссионное обследование на месте в присутствии: потерпевшей стороны, старшего по подъезду (дому), представителя организации, осуществляющей эксплуатацию данного жилого дома, представителя жилищной организации. Акт составляется в трех экземплярах, подписывается всеми
не доверять эксперту. Заключение эксперта от 14 апреля 2011 года № не является надлежащим доказательством установления величины материального ущерба, причиненного истцу, поскольку экспертом было проведено исследование на основании материалов дела, за основу принят акт обследования от 16 июня 2010 года, который лишь частично отражает объем повреждений возникших от затопления, кроме того составлен без учета требований, установленных законодательством. Согласно Приказу УГЗ и УЖКХиБ от 12 марта 2001 г. N 55-48/1 « Положение о порядке проведения ремонта, связанного с повреждениями жилого помещения », при поступлении обращений о повреждении жилого помещения в диспетчерскую службу организации, управляющей жилищным фондом, последняя организует комиссионное обследование на месте в присутствии: потерпевшей стороны; старшего по подъезду (дому); представителя организации, осуществляющей эксплуатацию данного жилого дома; представителя жилищной организации. По результатам комиссионного обследования поврежденного жилого помещения на месте составляется акт произвольной формы, в котором указывается причина повреждения, производится описание объема причиненного ущерба (для последующего определения его размера) и делается вывод
журнала заявок о заливах, из которой следует, что течь в квартиру № имела место по той причине, что в квартире № фирма устанавливала батарею и не была закручена гайка терморегулятора на батарею в большой комнате (л.д. 94). Ответчик полагал инженерно-техническое заключение не подлежащим принятию в качестве доказательства, так как оно составлено не комиссией, а одной техником ФИО9, что противоречит Приложению № к Приказу УГЗ и УЖКХиБ от ДД.ММ.ГГГГ № « Положение о порядке проведения ремонта, связанного с повреждениями жилого помещения » (л.д. 60-63). Суд не может согласиться с данным утверждением и принимает инженерно-техническое заключение в качестве доказательства по делу, так как оно не противоречит по своему содержанию остальным собранным по делу доказательствам, указанным выше; составлено лицом, которое вправе составлять инженерно-технические заключения, в соответствии с данным Положением. Своим утверждениям о том, что свидетель ФИО9 состоит в каких-либо внеслужебных отношениях с истцом и что инженерно-техническое заключение составлено недавно, а не ДД.ММ.ГГГГ, как
напольное покрытие, диван, стены, отошли в некоторых местах обои. Однако, суд не может принять во внимание доводы истца. При этом, суд исходит из следующего. Так, по мнению истца, виновность ответчика подтверждается акт обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, составленный и подписанный мастером участка и сантехником, а также истцом. Однако, данный акт является недопустимым доказательством по делу. Приложением 2 к приказу УГЗ и УЖКХиБ г. Москвы от 12.03.2001 г. N 55-48/1 « Положение о порядке проведения ремонта, связанного с повреждениями жилого помещения » сформулированы требования к содержанию Акта. Данным положением установлено: 1) При поступлении обращений о повреждении жилого помещения в диспетчерскую службу организации, управляющей жилищным фондом, последняя организует комиссионное обследование на месте в присутствии: потерпевшей стороны; старшего по подъезду (дому); представителя организации, осуществляющей эксплуатацию данного жилого дома; представителя жилищной организации. В данном случае, ни потерпевшей стороны, ни старшего по подъезду к участию в комиссии не привлекли. В акте обследования жилого помещения от
однако акт о залитии составлен _ _ 2014 года, когда в квартире никого не было. Указывает на отсутствие личной заинтересованности свидетеля Ш.В.В. в исходе дела. Договор подряда с ООО «***» был заключен Ш.В.В. в связи с отказом председателя ЖСК «Мурманск 85-22» в организации проведения ремонта трубы, а также с целью минимизировать ущерб. Ссылаясь на приложение №2 к приказу УГЗ и УЖКХиБ города Москвы от 12 марта 2001 № 55-48/1 « Положение о порядке проведения ремонта, связанного с повреждениями жилого помещения », считает, что акт о залитии помещения от _ _ 2014 года имеет ряд существенных нарушений, которые не приняты судом во внимание. В судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились ФИО4 и ее представитель ФИО8, ФИО5, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела. Представителем ФИО4 - ФИО8 в суд апелляционной инстанции представлено письменное ходатайство об отложении рассмотрения дела на более поздний срок в связи с нахождением его и
