пришел к выводу о том, что ФИО1 и члены его семьи не подлежат выселению из спорной квартиры без предоставления другого жилого помещения, поскольку в силу пункта 28 Типового положения при прекращении службы без предоставления другого жилого помещения не могут быть выселены сотрудники, имеющие выслугу в правоохранительных органах не менее 10 лет. При этом судебная коллегия по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции указала, что то обстоятельство, что в нарушение пункта 4 Типового положения служебный жилищный фонд, выделенный для сотрудников МВД, не был закреплен на праве оперативного управления за соответствующим подразделением органов внутренних дел, не ]у ожет лишать ФИО1 и членов его семьи тех гарантий, которые в с эответствии с пунктом 28 Типового положения предоставляются сотрудникам срганов внутренних дел, обеспеченным жилымипомещениями из г эсударственного жилищного фонда. Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации находит, что выводы суда кассационной инстанции сделаны с существенным нарушением норм материального права и
на предоставление жилого помещения по договору социального найма, при этом указал на необходимость предоставления жилого помещения военнослужащим по договору найма специализированного жилого помещения. Cо ссылкой на положения пункта 3 части 2 статьи 19, пункта 1 части 1 статьи 92, части 2 статьи 92, статьи 93, пункта 3 части 2 статьи 104, части 3 статьи 104 Жилищного кодекса Российской Федерации, Положения о порядке предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда муниципального образования «город Екатеринбург», утвержденного решением Екатеринбургской городской Думы от 27.11.2007 № 77/49, заявитель настаивает на том, что предоставление служебныхжилыхпомещений муниципального жилищного фонда гражданам, не являющимся работниками соответствующего органа местного самоуправления, муниципального предприятия или учреждения, невозможно. По мнению заявителя, разрешая спор, судами не принят во внимание статус спорного жилого помещения, отмечает, что постановлением Администрации города Екатеринбурга от 18.10.2019 № 2511 спорное жилое помещение исключено из состава специализированного жилищного фонда муниципального образования «город Екатеринбург» с включением жилого помещения в муниципальный
уполномоченным органом в случаях, предусмотренных федеральным законом, Указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации (часть 6 статьи 12, часть 5 статьи 13, части 3, 4 статьи 49 ЖК РФ). Положениями раздела IV «Специализированный жилищный фонд» ЖК РФ предусмотрено выделение отдельных видов жилых помещений специализированного жилищного фонда, их назначение, а также основания предоставления специализированных жилых помещений. Специализированный жилищный фонд - совокупность предназначенных для проживания отдельных категорий граждан и предоставляемых по правилам раздела IV ЖК РФ жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов (пункт 2 части 3 статьи 19 ЖК РФ). В соответствии с пунктом 1 части 1 и части 3 статьи 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в том числе, служебныежилыепомещения . Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим разделом. Согласно статье 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены
как этим актом оценка законности постановления Главы администрации городского округа город Уфа от 24.03.2006 №1391 не давалась; в соответствии с п. 3.12 Положения о порядке предоставления заказчиком-застройщиком права аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, на период строительства объектов жилого и нежилого назначения в городе Уфе, утвержденного Решением Президиума Уфимского городского Совета от 25.06.2003 №38/1 (далее - Положение о порядке предоставления земельных участков), а также в соответствии с условиями договора между администрацией г. Уфы и застройщиком ОАО «Интеграл» предусмотрено определение трех процентов от общей площади строящегося дома под служебныежилые и нежилые помещения для управляющей организации; письмом заместителя Главы администрации городского округа город Уфа от 14.03.2007 №Кс2745 разъяснено, какие помещения переданы застройщиком со ссылкой на постановление Главы администрации города Уфы; согласно п.2.1.5 договора на передачу объекта на управление от 01.12.2004 №2-у, заключенного между ОАО «Интеграл», Потребительским кооперативом финансовой поддержки граждан в приобретении недвижимости «Своими руками» и обществом с ограниченной ответственностью
договоре найма, в том числе договоре социального найма, договоре найма специализированного жилого помещения, договоре найма жилого помещения, находящегося в частной собственности, - для нанимателя жилого помещения по такому договору. Пунктом 12 Правил №354 предусмотрено, что собственник жилого помещения, выступающий наймодателем жилого помещения, в целях обеспечения предоставления нанимателям коммунальных услуг того вида, предоставление которых возможно с учетом степени благоустройства жилого помещения, заключает с исполнителем договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9 и 10 Правил. Договорами найма служебныхжилыхпомещений , оформленных между наймодателем и нанимателями, заключение прямых договоров между ресурсоснабжающей организацией и нанимателями также не предусмотрено, вместо этого стороны предусмотрели право наймодателя требовать от нанимателя внесения оплаты за коммунальные услуги напрямую их поставщикам. Тем самым сторонами спорных договоров найма предусмотрен механизм поддержания платежной дисциплины и обеспечена возможность реализации истцом своего права требовать от нанимателей прямой оплаты коммунальных услуг ресурсоснабжающим организациям. В этой связи у
ГУП ЯНАО "ОЦТИ" ФИО2, и члены ее семьи в собственности жилых помещений в ЯНАО не имеют (л.д. 134-140). Иных жилых помещений для проживания, помимо спорного, ответчики не имеют, иного в ходе рассмотрения дела не доказана. Таким образом, ФИО2, и члены ее семьи соответствуют критериям предоставления специализированного жилого помещения, - части 2 и 3 ст. 38 Закона ЯНАО "О порядке обеспечения жилыми помещениями граждан, проживающих в ЯНАО". Кроме того, на территории ЯНАО действует Положение о предоставлении служебных жилых помещений специализированного жилищного ЯНАО (утв. Постановлением Администрации ЯНАО от 12.09.2008 г. № 493-А (далее - Положение). В соответствии с пунктом 2.1 Положения право на получение служебных жилых помещений имеют: государственные гражданские служащие автономного округа; работники государственных учреждений автономного округа; работники государственных унитарных предприятий автономного округа; лица, замещающие государственные должности автономного округа; лица, избранные на выборные должности в органы государственной власти автономного округа; сотрудники Управления Министерства внутренних дел России по автономному округу; государственные гражданские
