Понуждение к заключению договора купли продажи доли в квартире - гражданское законодательство и судебные прецеденты

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ года Самарский районный суд <адрес> в составе: председательствующего Коваленко О.П., при секретаре Усенко А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 о понуждении к заключению договора купли-продажи доли в квартире , УСТАНОВИЛ: ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором просила суд обязать ФИО2 заключить с ней договор купли-продажи доли в коммунальной квартире (доля 2/5), находящейся по адресу: <адрес>/ Ленинградская, 37, <адрес>, по цене № рублей. В обоснование иска, указав, что в декабре 2015 г. ответчик, собственник 2/5 доли в праве общей долевой собственности заключил договор купли-продажи своей доли неизвестному лицу, не известив ее в письменной форме

Дело № 2-776/2021 РЕШЕНИЯ Именем Российской Федерации Волжский городской суд Волгоградской области, в составе председательствующего федерального судьи Василенко Н.С., при секретаре Гурджиян С.А., с участием: истца ФИО1 и его представителя, на основании доверенности ФИО2 ответчика ФИО3 третьего лица ФИО4 16 марта 2021 года, рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волжском Волгоградской области гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о понуждении к заключению договора купли – продажи доли в квартире , государственной регистрации перехода права собственности, установил: ФИО1 обратился в суд с уточненным в ходе судебного разбирательства иском к ФИО3 о понуждении к заключению договора купли – продажи доли в квартире, государственной регистрации перехода права собственности. В обосновании иска указано, что ФИО1 29 февраля 2016 года передал своему сыну ФИО3 денежные средства в размере 310 000 рублей в счет заключения договора купли-продажи доли квартиры принадлежащей сыну ФИО3 16 апреля 2016

о понуждении к заключению договора купли-продажи доли в квартире, у с т а н о в и л : Истец обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в обоснование своих требований, указав, что 11.01.2018г.она заключила с ответчиком договор займа на сумму 400 000 руб. Договор займа был подкреплен договором залога 1/5 доли в квартире, принадлежащей ответчику. Истец передала ответчику 400 000 рублей. Срок возврата займа 12.01.2019г. Стороны договорились о заключении основного договора купли-продажи в срок не менее 3-х месяцев с момента окончания действия договора займа от 11.01.2018г. 10.03.2020г. ответчику направлена претензия о добровольном возврате суммы займа в размере 400 000 рублей. Ответчик от заключения основного договора уклоняется. 05.06.2020г. мировым судьей 1-го судебного участка, и.о. мирового судьи 4-го судебного участка Кировского судебного района г. Новосибирска был вынесен судебный приказ о взыскании суммы займа. Однако денег от ФИО2 не получено. Истец просит обязать ответчика заключить договор купли-продажи 1/5 доли в квартире ,