18.03.2021 и 29.03.2021. С учетом дат подписания актов приема-передачи фронта работ, срок окончания выполнения работ по договору истекал 30.10.2021. Согласно пункту 3.1 Договора сдача-приемка результатов выполненных субподрядчиком работ производится ежемесячно и оформляется соответствующими актами (акт о приемке выполненных работ (форма № КС-2) и справка о стоимости выполненных работ и затрат (форма № КС-3)). В силу пункта 3.2 Договора, перед приемкой отдельных видов работ производится приемка скрытых работ, предусмотренных технической документацией, СНиП и ТСН. Порядок приемки скрытых работ предусмотрен указанным пунктом договора. Объемы фактически выполненных работ по настоящему договору фиксируются субподрядчиком ежедневно в журнале производства работ, с отражением фактов и обстоятельств отступления от технической документации (пункт 3.4 Договора). Порядок сдачи-приемки результатов выполненных работ предусмотрен пунктами 3.5 и 3.5.1. Договора. Субподрядчик при выполнении работ предъявляет подрядчику фактически выполненные работы, с представлением соответствующих документов, оформленных сопроводительным письмом: - акта о приемке выполненных работ (форма № КС-2); - справки о стоимости выполненных работ и
освидетельствования скрытых работ.. Перечень скрытых работ, подлежащих освидетельствованию, определяется проектной и рабочей документацией. Ведение исполнительной документации возлагается на застройщика нормам Свода правил СП 48.13330.2011 «СНиП 12-01-2004. Организация строительства». Таким образом, исполнительная документация, в том числе, акты освидетельствования скрытых работ, отражают полный объем строительства, в том числе, объем работ, который не подлежит визуальному контролю. В силу пункта 4 статьи 421 ГК РФ условия договора определяются со соглашению сторон. Пунктами 5.1.-5.3 договора подряда установлен уведомительный порядок приемки скрытых работ . Наряду с этим пунктом 5.4. договора предусмотрено, что если Подрядчик не известил Заказчика об осуществлении приемки скрытых работ и произвел закрытие скрытых работ, по требованию Заказчика Подрядчик обязан за свой счет вскрыть любую часть скрытых работ согласно указанию Заказчика, а затем восстановить ее за свой счет. Однако в данном случае, из содержания скрытых работ, отраженных экспертом ФИО4 в заключении (стр. 54 заключения), следует, что ряд скрытых работ не может быть восстановлен путем
«Санкт-Петербургский аграрный университет», как и указал сам Университет, носят теоретический характер, вместе с тем для получения суждения специалиста или заключения эксперта необходимо проведение исследования земельных участков, семенного материала, погодных условий и ряда других обстоятельств. В этой связи указанное письмо от 17.09.2021 №3603 не может служить доказательством по делу. Также не может служить доказательством по делу представленная ответчиком выкопировка из учебного пособия для высших учебных заведений «Растениеводство», в редакции профессора ФИО6 Ссылка ответчика на порядок приемки скрытых работ в рамках настоящего дела несостоятельна, поскольку оспариваются скрытые недостатки в выполненных работах. Ответчик полагает, что выявленные недостатки в работах не являются скрытыми и могли быть обнаружены при приемке работ. Согласно п.4 ст.720 ГК РФ заказчик, обнаруживший после приемки работы отступления в ней от договора подряда или иные недостатки, которые не могли быть установлены при обычном способе приемки (скрытые недостатки), в том числе такие, которые были умышленно скрыты подрядчиком, обязан известить об этом подрядчика
предъявляемые объемы работ, подписанные представителями строительного контроля заказчика, в том числе акты на скрытые работы, акты замеров и испытаний; исполнительную геодезическую съемку объекта, выполненную инструментально и предоставляемую в электронном виде (в ПО MaplNfo) подрядчиком в Управление маркшейдерских работ заказчика. Подписание актов о приемке выполненных работ без оформленной надлежащим образом исполнительной документации и/или не завизированные представителем заказчика на объекте и строительным контролем заказчика не допускается. Пунктом 10.5 договора подряда 7700016/2260Д от 23.12.2016 сторонами согласован порядок приемки скрытых работ . Скрытые работы подлежат приемке заказчиком перед производством последующих работ. Подрядчик письменно, не позднее чем за 48 часов до начала приемки, уведомляет заказчика о необходимости проведения приемки выполненных скрытых работ, подлежащих закрытию. Заказчик самостоятельно извещает лицо, осуществляющее авторский надзор и строительный контроль заказчика о назначении даты приемки скрытых работ. Уведомление о назначении даты приемки скрытых работ должно быть направлено подрядчиком заказчику в рабочие дни и в часы работы. Судами установлено, что аналогичные вышеперечисленные
Фондом акты от 09.11.2018 осмотра выполненных работ. Эксперт ФИО7 не принял акты скрытых работ и исполнительные схемы, мотивировав свои выводы тем, что акты не подписаны другой стороной. Суд апелляционной инстанции установил, что исполнительная документация, в том числе акты освидетельствования скрытых работ, отражают объем строительства, в частности, объем работ, который не подлежит визуальному контролю. Согласно пункту 4 статьи 421 ГК РФ условия договора определяются по соглашению сторон. Пунктами 5.1 - 5.3 Договора установлен уведомительный порядок приемки скрытых работ . Пунктом 5.4 Договора предусмотрено, что если подрядчик не известил заказчика об осуществлении приемки скрытых работ и произвел закрытие скрытых работ, по требованию заказчика подрядчик обязан за свой счет вскрыть любую часть скрытых работ согласно указанию заказчика, а затем восстановить ее за свой счет. Как установлено апелляционным судом, из содержания скрытых работ, отраженных экспертом ФИО7 в заключении, следует, что ряд скрытых работ не может быть восстановлен путем применения разрушающих методов, указанных в пункте
эскизный проект каркасного дома и выполнить работы по его строительству из своих материалов, своими силами или с привлечением третьих лиц на земельном участке Заказчика, стоимость работ определена сторонами в сумме 1 580 000 рублей (раздел 1 Договора). В соответствии с п.2.5. Договор работы считается выполненной после подписания Акта приемки работ по Договору. При приемке поэтапно, работа считается принятой Заказчиком в соответствии с подписанными обеими сторонами Актов приемки этапов работ. Согласно п.5.1. Договора « Порядок приемки скрытых работ : подрядчик уведомляет Заказчика о дате освидетельствования скрытых работ за 24 часа до их готовности к сдаче. В случае неявки Заказчика в указанное время, Подрядчик имеет право освидетельствовать скрытые работы в одностороннем порядке и приступить к дальнейшему выполнению работ по Договору по избежание нарушений технологий проведения работ.» В силу п.8.2. Договора «в случае досрочного расторжения настоящего Договора Заказчик обязан возместить Подрядчику все понесенные им при исполнении Договора расходы, а также оплатить фактически выполненные
