Порядок расселения граждан из аварийного жилья - гражданское законодательство и судебные прецеденты

1 к настоящему Порядку (п. 2.3 Порядка). Согласно п. 3.4 Порядка при прекращении права владения и (или) пользования жилым помещением, признанным непригодным для проживания, в связи с расселением граждан по муниципальным адресным программам, по решению судов, в случае смерти гражданина расчет субсидии не осуществляется. Во исполнение указанного Порядка Департаментом социальной политики администрации города Перми частично предоставлена субсидия в части возмещения недополученных доходов, связанных с предоставлением гражданам мер социальной поддержки в виде уменьшения размера платы за содержание и ремонт жилых помещений, признанных в установленном порядке непригодными для проживания, и (или) расположенных в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции. По данным истца невозмещенная часть субсидии составила 478 958 руб. 63 коп. Вместе с тем, в период с даты вынесения уполномоченным органом распоряжения о расселении аварийного дома либо распоряжения о предоставлении гражданину другого пригодного для проживания жилья до даты фактического освобождения жилого помещения в аварийном доме, граждане

помещениям и жилым домам в части срока ввода в эксплуатацию не ранее 2 лет, предшествующих текущему году, как в части приобретения жилых помещений именно у застройщиков, инвесторов. Муниципальные образования Ханты-Мансийского автономного округа – Югры являются участниками государственной программы на приобретение жилья в целях переселения граждан из жилых домов, признанных аварийными, и получателями субсидий из бюджета Ханты-Мансийского автономного округа - Югры для реализации данного мероприятия на условия и в порядке, установленном Государственной программой. Приобретение жилых помещений для расселения граждан из аварийного жилья возможно в дома, введенные в эксплуатацию не ранее 2 лет, предшествующих текущему году у застройщиков и инвесторов. Действия заказчика по формированию технического задания с такими качественными характеристиками жилых помещений обусловлены необходимостью своевременного и незамедлительного предоставления жилья гражданам, проживающим в аварийном жилье, в целях освоения бюджетных средств на приобретения жилых помещений, а также принципам достижения заданных результатов обеспечения муниципальных нужд, ответственности за неисполнение программы, недопустимости роста социальной напряженности жителей

2 статьи 46.2 Градостроительного кодекса Российской Федерации существенным условием договора о развитии застроенной территории является, среди прочего, обязательство органа местного самоуправления принять в установленном порядке решение об изъятии для муниципальных нужд жилых помещений в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу и расположенных на застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, а также земельных участков, на которых расположены такие многоквартирные дома; максимальные сроки выполнения указанного обязательства. Таким образом, закон не только не содержит запрета на реализацию программы по переселению граждан из аварийного жилого фонда совместно с договорами о развитии застроенной территории, но и прямо обуславливает возможность развития застроенной территории наличием на ней аварийных многоквартирных жилых домов. Следовательно, аварийные жилые дома, подлежащие расселению Администрацией, правомерно включены в региональную адресную программу переселения граждан из аварийного жилья , что в силу части 3 статьи 46.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации является основанием для реализации органом местного самоуправления права для принятия решения о

период 2020 - 2021 годов» предусмотрено предоставление субсидий бюджетам муниципальных образований края на строительство жилья, участие в долевом строительстве многоквартирных домов, приобретение жилых помещений, выплату возмещения собственникам жилых помещений за изымаемое жилое помещение для переселения граждан, проживающих в жилых домах муниципальных образований, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, а также на снос таких домов после расселения граждан. Постановлением Правительства Красноярского края от 30.09.2013 № 514-п утверждены государственная программа Красноярского края «Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем граждан», которая содержит подпрограмму «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» (приложение № 2), предусматривающую реализацию мероприятия «Субсидии бюджетам муниципальных образований на строительство жилья , участие в долевом строительстве многоквартирных домов, приобретение жилых помещений, выплату возмещения собственникам жилых помещений за изымаемое жилое помещение для переселения граждан, проживающих в жилых домах муниципальных образований, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, и на снос таких домов после расселения

областного суда от 18 марта 2016 года решение Бурейского районного суда Амурской области от 22 декабря 2015 года оставлено без изменения, а апелляционная жалоба представителя МКУ администрация рабочего поселка Новобурейский - без удовлетворения. Представитель МКУ администрация рп. Новобурейский обратился в суд с заявлением об отсрочке исполнения решения Бурейского районного суда от 22 декабря 2015 года. В обоснование указал, что в настоящее время ответчик не имеет возможности своевременно исполнить решение суда. Существует определенный порядок расселения граждан из аварийного жилья , признанного таковым после 01 января 2012 года, при этом, региональная программа по переселению граждан не разрабатывалась и не утверждена. В настоящее время ожидается утверждение региональной адресной программы Правительством Амурской области, а затем на федеральном уровне и в дальнейшем финансирование мероприятий по переселению. Свободных от прав третьих лиц, жилых помещений у администрации поселка не имеется. Учитывая дефицит бюджета, денежных средств на приобретение жилья на вторичном рынке у администрации нет. Просил предоставить отсрочку