Порядок регистрации прав на сооружение - гражданское законодательство и судебные прецеденты

собственности на нежилое здание, сооружение, государственный кадастровый учет которых осуществлен до 1 января 2017 года, государственный кадастровый учет всех помещений и (или) машино-мест в таких здании, сооружении может осуществляться на основании заявления застройщика или лица, уполномоченного в порядке, установленном законом, собственниками указанных помещений и (или) машино-мест, лицами, права которых на данные помещения и (или) машино-места возникают, в том числе участниками долевого строительства, и на основании технического плана здания, сооружения, содержащего сведения, необходимые для государственного кадастрового учета указанных помещений и (или) машино-мест."; д) в части 5 слова "2020 года" заменить словами "2025 года", дополнить новым вторым предложением следующего содержания: "Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация права собственности Российской Федерации на здания и сооружения , не подлежащие передаче в собственность субъектов Российской Федерации или муниципальную собственность в соответствии со статьей 2 Федерального закона от 8 декабря 2011 года N 423-ФЗ "О порядке безвозмездной передачи военного недвижимого имущества в собственность субъектов Российской

в информационно- телекоммуникационной сети «Интернет» (для сетевого издания), а также формы и (или) вида периодического распространения массовой информации допускаются лишь при условии внесения соответствующих изменений в запись о регистрации средства массовой информации. Внесение изменений в запись о регистрации средства массовой информации осуществляется в том же порядке, что и регистрация средства массовой информации. Доказательств обращения остальных учредителей, с учетом смерти одного из соучредителей, в регистрирующий орган в материалы дела не представлено. Суд по интеллектуальным правам, в качестве суда кассационной инстанции, отменил судебные акты суда первой и апелляционной инстанции в части отказа в удовлетворении требования о запрете производить, выпускать, издавать и распространять журнал «Сейсмостойкое строительство. Безопасность сооружений » и в части распределения судебных расходов, дело направил на новое рассмотрение в арбитражный суд первой инстанции. При этом суд кассационной инстанции указал, что при новом рассмотрении следует учесть, что предметом рассмотрения настоящего дела является требование о запрете ответчику издавать и распространять журнал. Принимая во

Для выдела в натуре доли в праве общей долевой собственности на помещение и регистрации права собственности на машино-место согласие иных участников долевой собственности не требуется, если участник общей долевой собственности представит в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, соглашение всех сособственников или решение общего собрания, определяющие порядок пользования недвижимым имуществом, находящимся в общей долевой собственности. Общая долевая собственность на помещение, в границах которого располагаются объекты, образованные в соответствии с частью 3 статьи 6 Закона №315-ФЗ, прекращается со дня выдела в натуре доли последним участником долевой собственности и регистрации им права собственности на машино-место. Имущество, оставшееся после выдела долей из общей собственности на помещения, здания или сооружения , предназначенные для размещения транспортных средств, а также регистрации прав на машино-места и необходимое для прохода или проезда к машино-местам, является общим имуществом собственников помещений и (или) машино-мест. Таким образом, названный нормативный правовой акт регулирует порядок преобразования права общей долевой собственности на помещение для хранения

частью 3 настоящей статьи, имеет право пользования имуществом, оставшимся после выдела машино-места и необходимым для прохода или проезда к машино-месту, и несет бремя содержания такого имущества в объеме, существовавшем до выдела машино-места, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. На основании пункта 5 статьи 6 Федерального закона Российской Федерации от 03.07.2016 № 315-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» общая долевая собственность на помещение, в границах которого располагаются объекты, образованные в соответствии с частью 3 настоящей статьи, прекращается со дня выдела в натуре доли последним участником долевой собственности и регистрации им права собственности на машино-место. Имущество, оставшееся после выдела долей из общей собственности на помещения, здания или сооружения , предназначенные для размещения транспортных средств, а также регистрации прав на машино-места и необходимое для прохода или проезда к машино-местам, является общим имуществом собственников помещений и (или) машино-мест. Таким образом, для выдела в

что данный объект был создан именно, как недвижимость в установленном законом и иными правовыми актами порядке с получением необходимой разрешительной документации и с соблюдением градостроительных норм и правил. Более того, суд апелляционной инстанции при отклонении указанного довода ответчика считает необходимым отметить следующее. По смыслу статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение. При этом по общему правилу государственная регистрация права на вещь не является обязательным условием для признания ее объектом недвижимости (пункт 1 статьи 130 ГК РФ). Данные разъяснения содержатся в пункте 38 Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации". Такие сооружения , как замощения, асфальтовые площадки и покрытия, представляют собой улучшения земельного участка, заключающиеся в приспособлении

которые содержат описание объектов недвижимости и выданы в установленном законодательством Российской Федерации порядке до дня вступления в силу настоящего Федерального закона в целях, связанных с осуществлением соответствующей государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, признаются действительными и имеют равную юридическую силу с кадастровыми паспортами объектов недвижимости. Сведения о ранее учтенных объектах недвижимости с учетом предусмотренного статьей 7 настоящего Федерального закона состава сведений и содержащие такие сведения документы включаются в соответствующие разделы государственного кадастра недвижимости в сроки и в порядке, которые установлены органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений. В срок до 01 января 2013 года органы и организации по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации, осуществившие до дня вступления в силу настоящего Федерального закона или в переходный период его применения с учетом определенных статьей 43 настоящего Федерального закона особенностей государственный технический учет зданий, сооружений , помещений, объектов незавершенного строительства, передают в органы кадастрового учета по месту

подложным документам. В силу ст.ст. 2,4,8 Водного кодекса РФ, ст. 3 ФЗ «О безопасности технических сооружений», Постановлением Правительства РФ от 04 сентября 1992 года № 708 « О приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», указанные объекты являются значимыми для обеспечения жизнедеятельности населения» и не могут быть собственностью физического лица. В соответствии с п. 2 ст. 22.1 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрен особый порядок регистрации прав на сооружения , расположенные на водных объектах. Истец ФИО1 в судебном заседании иск поддержал в полном объеме. Суду пояснил, что сделками его права не нарушаются. По договору водопользования он разводит рыбу в водоеме. ФИО2 никаких препятствий ему не чинит. Однако в дальнейшем, в том случае, если ФИО2 оформит в собственность земельный участок, продаст плотины третьим лицам, то они, возможно, огородят водоемы и будут пускать на их территорию только за плату. В данном случае будут

«Остроленский» и ФИО1 по подложным документам. В силу ст.ст. 2,4,8 Водного кодекса РФ, ст. 3 ФЗ «О безопасности технических сооружений», Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № « О приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», указанные объекты являются значимыми для обеспечения жизнедеятельности населения» и не могут быть собственностью физического лица. В соответствии с п. 2 ст. 22.1 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрен особый порядок регистрации прав на сооружения , расположенные на водных объектах. Истец ФИО3 и его представитель ФИО6 своевременно извещены о времени и месте судебного разбирательства судебной повесткой. На судебное заседание не явились. В деле имеется телефонограмма от ФИО6, в которой она просит отложить судебное разбирательство в связи с невозможностью обеспечить явку свидетеля ФИО4. Доказательств уважительности неявки в судебное заседание они не представили. Суд в соответствии с ч.1 и 3 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в