Постановка на кадастровый учет новостройки - гражданское законодательство и судебные прецеденты

недвижимое имущество сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимости, полученного на основании запроса ФИО1 (т. 2, л.д. 11). Однако к материалам дела также приобщена информация размещенная 30.05.2014 на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (далее - Росреестр) о том, что на территории Республики Крым и города федерального значения Севастополь начинают работать территориальные органы Росреестра. При этом, в новых региональных управлениях Росреестра на первоначальном этапе будет осуществляться постановка на кадастровый учет и регистрация прав собственности на квартиры и новостройки . Таким образом, сведения о начале регистрации прав Росрестром с 30.05.2014 г. на территории Республики Крым подтверждаются лишь в части регистрации прав на квартиры и новостройки, к которым имущество, определенное в предварительном договоре заключенном между ФИО1 и ответчиком не относится. К тому же, как уже указывалось, 30.05.2014 г. было подписано Соглашение между Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии и Советом министров Республики Крым о передаче осуществления части полномочий

рассмотрения дела суд поставил перед сторонами вопрос о назначении судебной экспертизы с постановкой вопросов: 1. Возможен ли раздел земельного участка с кадастровым номером 76:23:040612:58 в соответствии с земельным законодательством и строительными нормами с учетом расположенного на земельном участке объекта недвижимости с образованием двух самостоятельных земельных участков? 2. В случае положительного ответа на первый вопрос определить, какая площадь земельного участка с кадастровым номером 76:23:040612:58, расположенного по адресу: <...> является необходимой и достаточной для обслуживания и эксплуатации, расположенного на нем здания аптечного пункта с инженерными коммуникациями? Заявитель и ответчик от назначения судебной экспертизы отказались, что зафиксировано в протоколе судебного заседания от 29.06.2021. Спор рассмотрен по представленным в дело доказательствам. Суд считает допустимым доказательством представленное в материалы дела заключение ООО «ГИПРОПРИБОР». Указанным заключением специализированной организации подтверждено следующее. Здание аптечного пункта расположено в 3 м от красной линии ул. 1-я Новостройка с учетом возможности организации входной площадки минимальным размером 2,2 х 2,2 м

в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика Администрации Пожарского муниципального района, о признании недействительным зарегистрированного права собственности и действий по постановке на государственный кадастровый учет, при участии в судебном заседании: от истца: представитель ФИО1 – доверенность от 01.01.2013, паспорт; от ответчика: представитель ФИО2 – доверенность от 15.04.2013, паспорт; от третьего лица: - ; установил: Истец - Открытое акционерное общество «Губеровский ремонтно-механический завод» обратился с исковыми требованиями к ответчику - Администрации Губеровского сельского поселения о признании недействительными зарегистрированного права собственности на недвижимое имущество – тепловые сети, протяженностью 3791,4 м, расположенные по адресу: Приморский край, Пожарский район, примерно в 110 м по направлению на северо-запад от здания школы по ул. Заводская, 14а, с. Новостройка , (далее спорное имущество), а также действий ответчика по постановке спорного имущества на Государственный кадастровый учет в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество. В обоснование своих исковых требований

с 27.05.1998 г. (договор аренды №221, т.1 л.д. 19-24, т. 2 л.д. 32-37), поставлен на кадастровый учет 10.12.2011 г. (т. 1 л.д. 124-125), истцу отказано в постановке на кадастровый учет 10.10.2019 г. (т. 1 л.д. 40), сдано в аренду в газораспределительную организацию по договору аренды от 30.12.2005 г (Приложение акт приема-передачи распределительных сетей, т. 1 л.д.133, т. 2 л.д. 14) и по договору аренды от 15.04.2011 г. (Приложение №1 перечень основных средств газопроводы №16, т. 2 л.д. 15-31), техплан сделан по заказу истца «15» октября 2019г. (т. 2 л.д. 48-52), правопритязания на данный объект отсутствуют, ни за кем не зарегистрировано на праве собственности (т. 1 л.д. 113) ни у кого кроме истца на балансе не состоит; газопровод высокого давления до ГРП-15 в пос. Новостройка , протяженностью 40 м, год ввода объекта в эксплуатацию 1992 г., расположенный по адресу: Российская Федерация, Челябинская область, г. Копейск передан по акту приема передачи объектов