Постановка на кадастровый учет обязательна - гражданское законодательство и судебные прецеденты

кадастре недвижимости". Местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка (пункт 7 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации). Порядок согласования границ земельного участка в целях постановки его на кадастровый учет установлен статьей 39 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». Согласно пункту 1 указанной статьи местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости. Согласно пункту 3 указанной

в отношении земельных участков, находящихся в частной собственности. Суд первой инстанции справедливо отметил, что Администрация не представила конкретных доказательств, каким образом постановка на кадастровый учет вновь образованных земельных участков препятствует осуществлению заявителем возложенной на него публичной функции. Доводы заявителя о возможном возложении на него дополнительных расходов в связи с подготовкой проекта планировки территории, нарушения действующих норм и правил в области проектирования индивидуального жилищного строительства носят предположительный характер. Обоснования принципиальной невозможности проектирования объектов индивидуального жилищного строительства на образованных земельных участках и нарушения, при этом, интересов жителей поселения на обеспечение их объектами социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры, равно как и невозможности контроля соблюдения указанных прав, после раздела земельного участках, на стадии проектирования строительства на образованных земельных участках, Администрацией не приведено. Между тем, нарушение прав и законных интересов заявителя является обязательным условием удовлетворения требования о признании недействительным ненормативного акта, в том числе о проведении кадастрового учета объектов недвижимости. В силу пунктов 1,

охранные зоны, которые ставятся на кадастровый учет, должны вноситься городской администрацией на схемы <...>, но не ПАО «ФИО42». Однако, на кадастровый учет ставиться не недвижимость, а сама охранная зона. Так же согласно ответаМинистерства эконом развития, в отношении линий электропередач, которые построены до <...> года (постановление правительства <...> от <...>), постановка на кадастровый учет не обязательна. Постановка на кадастровый учет организацией делается по мере возможности. Но если производится капитальный ремонт линии электропередач, то постановка на кадастровый учет обязательна . Представитель ответчика ПАО «ФИО43» ФИО6возражала в удовлетворении исковых требований. Пояснла, что организация ПАО «ФИО44» осуществляет свою деятельность на всей территории <...>, имеет юридический адрес и централизованный юридический отдел в г Краснодаре. В городах края ПАО «ФИО45 имеет филиалы (ФИО47 сети, ФИО48 сети и так далее). Однако, управление сетями, принятие решений, финансирование, осуществляется вышестоящей организацией - ПАО «ФИО46». В <...> году за счет госкапвложений началось строительство подстанции 2 в <...> на территории

земельного участка с кадастровым № … не существует, поэтому нельзя признать его недействительным, границы земельного участка площадью … кв.м не определены. Земельный участок с кадастровым № … проходит по данным государственного кадастра недвижимости по категории «ранее учтенные», в связи с чем, в кадастровом паспорте земельного участка от дд.мм.гггг. в строке 16 сделана особая отметка: «граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства». Межевание таких ранее учтенных земельных участков при постановке на кадастровый учет обязательным не является, как и не нужно проведение кадастровых работ; положения ст. 22 Федерального закона № 221 «О государственном кадастре недвижимости» в данном случае не применяются. Оснований для межевания земельного участка, установленных статьей 16 ФЗ-221, в данном случае не требуется. Ввиду отсутствия межевого плана, а следовательно, и невозможности спора о границах земельного участка, требование об исключении сведений о ранее учтенном земельном участке из государственного кадастра недвижимости подлежит оставлению без удовлетворения. Земельный участок с