организации вознаграждение определяемое сторонами при согласовании каждого поручения Принципала (пункт 6.1 договора). Указанный договор расторгнут 31.12.2005 (т. 10 л.д. 56). В то же время, согласно условиям агентского договора б/н от 10.03.2005, представленного в ходе проведения проверки на требования налогового органа, ИП Колмаков Ю.А. (Заказчик) поручает, а ЗАО «Корпорация ИФК» (Исполнитель) оказывает следующий комплекс услуг: услуги по управлению объектами, услуги по первичной сдаче помещений объектов в аренду, управлению свободными площадями, замене действующих арендаторов ( повторная сдача в аренду ) - данный вид услуг оказывается в отношении помещений объектов, площадь которых не превышает 500 кв. метров (пункт 2.1 договора) (т. 10 л.д. 94-99). Объектами договора, согласно пункту 1.4, являются здания - объекты недвижимого имущества, принадлежащие Заказчику на праве собственности в момент подписания договора, находящиеся по адресам: Республика Коми, г.Сыктывкар, ул. Куратова, дом 73/6 (торговый комплекс), дом 73/4, дом 75а, а также приобретенные Заказчиком в последующем в период действия настоящего договора. Исполнитель оказывает
Как следует из материалов дела и установили суды, ООО «УК Альфа» (заказчик) и ООО «Блотро Проперти Груп» (исполнитель) заключили договор от 30.09.2016 № 01/09, по условиям пункта 2.1 которого заказчик поручает, а исполнитель оказывает услуги по управлению объектом (общественно-зрелищный центр «Парма», расположенный по адресу: город Сыктывкар, улица Коммунистическая, дом 50), услуги по обслуживанию объекта, услуги по коммерциализации объекта, услуги по первичной сдаче помещений объекта в аренду, управлению свободными площадями, замене действующих арендаторов ( повторная сдача в аренду ) и услуги по технической координации отделочных работ арендаторов. В разделах 5, 6 договора стороны согласовали стоимость услуг и порядок расчетов. В случае оказания услуг в течение неполного календарного месяца размер соответствующего вознаграждения и гонорара исполнителя корректируется пропорционально количеству календарных дней в оплачиваемом периоде (пункт 6.7 договора). Согласно пунктам 8.1, 8.2 договора отчетным периодом по договору является календарный месяц. Заказчик обязан подписать акты в течение 5 рабочих дней с даты их получения от
перерыва судебное заседание возобновлено. Исследовав материалы дела, заслушав представителей сторон, суд установил следующее. 30 сентября 2016 года между ООО «УК Альфа» (заказчик) и ООО «Блотро Проперти Груп» (исполнитель) заключен договор № 01/09, по условиям которого заказчик поручает, а исполнитель оказывает следующий комплекс услуг: услуги по управлению объектом (общественно-зрелищный центр «Парма»), услуги по обслуживанию объекта, услуги по коммерциализации объекта, услуги по первичной сдачи помещений объекта в аренду, управлению свободными площадями, замене действующих арендаторов ( повторная сдача в аренду ), услуги по технической координации отделочных работ арендаторов. Объем и периодичность оказываемых услуг определяются положениями и условиями настоящего договора и приложениями к нему. Согласно п.8.2. договора заказчик обязан подписать акты в течение 5 рабочих дней с даты их получения от исполнителя либо в тот же срок направить исполнителю письменный мотивированный отказ от подписания актов с приложением к ним перечня замечаний к услугам, оказанным исполнителем. В случае если в течение вышеуказанного срока заказчик не
арбитражный суд апелляционной инстанции пришел к следующим выводам. 30 сентября 2016 года между ответчиком (заказчик) и истцом (исполнитель) был заключен договор № 01/09 на оказание комплекса услуг, в том числе (пункт 2.1 договора): - услуги по управлению Объектом (общественно-зрелищный центр «Парма» по адресу: г. Сыктывкар, ул.Коммунистическая, д.50); - услуги по обслуживанию Объекта; - услуги по коммерциализации Объекта; - услуги по первичной сдачи помещений Объекта в аренду, управлению свободными площадями, замене действующих арендаторов ( повторная сдача в аренду ); - услуги по технической координации отделочных работ арендаторов. Условия о стоимости услуг исполнителя и порядке расчетов установлены разделами 5 и 6 договора, в частности, пунктом 6.1 договора предусмотрено 2 этапа оплаты услуг по управлению Объектом и услуг по обслуживанию Объекта: - авансовый платеж перечисляется заказчиком ежемесячно в срок до 25-го числа месяца, предшествующего оплачиваемому, на основании счета, выставляемого исполнителем; - окончательный платеж - в течение 5 рабочих дней с даты подписания сторонами
162041 от 04.03.2015, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдано должнику 26.11.2014 (т.1, л.д.106). В материалы дела представлен заключенный 01.10.2014 между должником (Заказчик) и ООО «Джонс Лэнг ЛаСаль Управление Недвижимостью» (Исполнитель) договор № АМ-07/14, согласно которому Заказчик поручает, а Исполнитель оказывает следующий комплекс услуг: услуги по управлению объектом (ТРЦ «Парма»), услуги по обслуживанию объекта, услуги по коммерциализации объекта, услуги по первичной сдаче помещений объекта в аренду, управлению свободными площадями, замене действующих арендаторов ( повторная сдача в аренду ), услуги по технической координации отделочных работ (т.2,л.д. 67-80). Между тем, из представленного в дело письма ООО «Джонс Лэнг ЛаСаль Управление недвижимостью» б/н и без даты следует, что после сдачи объекта в эксплуатацию ТРЦ «Парма» были выявлены ряд недостатков, для выполнения данных работ привлекалась организация - ООО «ХелиАэроСервис», однако подтвердить объем и стоимость выполненных данной организацией работ не представляется возможным (т.2, л.д.127). Судом первой инстанции установлено и материалами дела подтверждается, что: -справка формы
повторно - сдавая находящееся в аренде имущество у одного лица в аренду другому, не расторгнув имеющийся договор и не изъяв имущество. В соответствии со статьей 46 Земельного кодекса РФ аренда земельного участка прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством. Ответчиком не представлено суду доказательств о прекращении договора аренды с КФХ «Мечта». Тот факт, что арендуемый КФХ «Мечта» земельный участок не стоял на кадастровом учете не может являться основанием для его повторной сдачи в аренду , так как по ранее действовавшему законодательству постановка участка на кадастровый учет не требовалась и ее отсутствие в настоящее время не освобождает стороны от исполнения заключенного договора аренды земельного участка. В силу статьи 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301-304 ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления, либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право
(за автофургоны № г/н № - 138 500 рублей; г/н № - 139 000 рублей; г/н № - 94 500 рублей; за AUDI А6 г/н № - 460 000 рублей. В ходе рассмотрения настоящего гражданского дела и проведения повторной судебной оценочной экспертизы нашли свое подтверждение доводы сторон о том, что все спорные объекты недвижимого имущества как до, так и после прекращения фактических брачных отношений, находились во владении и пользовании ответчика Хрулева С.И., который в ходе его предпринимательской деятельности сдавал все спорные объекты недвижимого имущества в аренду, а погашение после прекращения фактических брачных отношений задолженностей по кредитным обязательствам, возникшим в период брачных отношений, осуществлялось Хрулевым С.И. из доходов, получаемых от сдачи в аренду спорных объектов недвижимого имущества. Так, как следует из заявленного Хрулевым С.И. иска и его изменений (уточнений), в обоснование заявленных исковых требований Хрулев С.И. и его представители ссылаются на то, что спорное недвижимое имущество являлось совместной собственностью сторон, а
средств на банковские счета Агишева А.В. и Фонда «***». Факт получения ООО «***» денежного займа от Агишева А.В. подтверждается копиями платежных поручений, выписками по расчетному счету, согласно которых ООО «***» по договорам займа получило от Агишева А.В. 35 млн. рублей; выписками с расчетного счета Агишева А.В. о получении им от ООО «***» процентов по договорам займа, копиями справок о доходах Агишева А.В. По заключению повторной судебной бухгалтерской экспертизы сумма доходов Агишева А.В., полученная в виде арендных платежей от ЗАО «***» от сдачи им в аренду нежилых помещений, расположенных в здании по адресу: **** составляет 1385040 рублей, от ООО «***» (ЗАО АК «***», «***») - 1840232 рубля. Сумма доходов Агишева А.В., которую он получил в виде арендных платежей от ИП В. от сдачи им в аренду указанному индивидуальному предпринимателю нежилого здания, расположенного по ул. **** составляет 8389900 рублей; сумма дохода ИП В., полученная им от сдачи в субаренду помещений в
