Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Как следует из материалов дела и установили суды, ООО «УК Альфа» (заказчик) и ООО «Блотро Проперти Груп» (исполнитель) заключили договор от 30.09.2016 № 01/09, по условиям пункта 2.1 которого заказчик поручает, а исполнитель оказывает услуги по управлению объектом (общественно-зрелищный центр «Парма», расположенный по адресу: <...>), услуги по обслуживанию объекта, услуги по коммерциализации объекта, услуги по первичной сдаче помещений объекта в аренду, управлению свободными площадями, замене действующих арендаторов ( повторная сдача в аренду ) и услуги по технической координации отделочных работ арендаторов. В разделах 5, 6 договора стороны согласовали стоимость услуг и порядок расчетов. В случае оказания услуг в течение неполного календарного месяца размер соответствующего вознаграждения и гонорара исполнителя корректируется пропорционально количеству календарных дней в оплачиваемом периоде (пункт 6.7 договора). Согласно пунктам 8.1, 8.2 договора отчетным периодом по договору является календарный месяц. Заказчик обязан подписать акты в течение 5 рабочих дней с даты их получения от
Управляющей организации вознаграждение определяемое сторонами при согласовании каждого поручения Принципала (пункт 6.1 договора). Указанный договор расторгнут 31.12.2005 (т. 10 л.д. 56). В то же время, согласно условиям агентского договора б/н от 10.03.2005, представленного в ходе проведения проверки на требования налогового органа, ИП ФИО5 (Заказчик) поручает, а ЗАО «Корпорация ИФК» (Исполнитель) оказывает следующий комплекс услуг: услуги по управлению объектами, услуги по первичной сдаче помещений объектов в аренду, управлению свободными площадями, замене действующих арендаторов ( повторная сдача в аренду ) - данный вид услуг оказывается в отношении помещений объектов, площадь которых не превышает 500 кв. метров (пункт 2.1 договора) (т. 10 л.д. 94-99). Объектами договора, согласно пункту 1.4, являются здания - объекты недвижимого имущества, принадлежащие Заказчику на праве собственности в момент подписания договора, находящиеся по адресам: <...> (торговый комплекс), дом 73/4, дом 75а, а также приобретенные Заказчиком в последующем в период действия настоящего договора. Исполнитель оказывает услуги силами своего персонала, нанятого для
перерыва судебное заседание возобновлено. Исследовав материалы дела, заслушав представителей сторон, суд установил следующее. 30 сентября 2016 года между ООО «УК Альфа» (заказчик) и ООО «Блотро Проперти Груп» (исполнитель) заключен договор № 01/09, по условиям которого заказчик поручает, а исполнитель оказывает следующий комплекс услуг: услуги по управлению объектом (общественно-зрелищный центр «Парма»), услуги по обслуживанию объекта, услуги по коммерциализации объекта, услуги по первичной сдачи помещений объекта в аренду, управлению свободными площадями, замене действующих арендаторов ( повторная сдача в аренду ), услуги по технической координации отделочных работ арендаторов. Объем и периодичность оказываемых услуг определяются положениями и условиями настоящего договора и приложениями к нему. Согласно п.8.2. договора заказчик обязан подписать акты в течение 5 рабочих дней с даты их получения от исполнителя либо в тот же срок направить исполнителю письменный мотивированный отказ от подписания актов с приложением к ним перечня замечаний к услугам, оказанным исполнителем. В случае если в течение вышеуказанного срока заказчик не
сторон настоящего спора, арбитражный суд апелляционной инстанции пришел к следующим выводам. 30 сентября 2016 года между ответчиком (заказчик) и истцом (исполнитель) был заключен договор № 01/09 на оказание комплекса услуг, в том числе (пункт 2.1 договора): - услуги по управлению Объектом (общественно-зрелищный центр «Парма» по адресу: <...>); - услуги по обслуживанию Объекта; - услуги по коммерциализации Объекта; - услуги по первичной сдачи помещений Объекта в аренду, управлению свободными площадями, замене действующих арендаторов ( повторная сдача в аренду ); - услуги по технической координации отделочных работ арендаторов. Условия о стоимости услуг исполнителя и порядке расчетов установлены разделами 5 и 6 договора, в частности, пунктом 6.1 договора предусмотрено 2 этапа оплаты услуг по управлению Объектом и услуг по обслуживанию Объекта: - авансовый платеж перечисляется заказчиком ежемесячно в срок до 25-го числа месяца, предшествующего оплачиваемому, на основании счета, выставляемого исполнителем; - окончательный платеж - в течение 5 рабочих дней с даты подписания сторонами
повторно - сдавая находящееся в аренде имущество у одного лица в аренду другому, не расторгнув имеющийся договор и не изъяв имущество. В соответствии со статьей 46 Земельного кодекса РФ аренда земельного участка прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством. Ответчиком не представлено суду доказательств о прекращении договора аренды с КФХ «Мечта». Тот факт, что арендуемый КФХ «Мечта» земельный участок не стоял на кадастровом учете не может являться основанием для его повторной сдачи в аренду , так как по ранее действовавшему законодательству постановка участка на кадастровый учет не требовалась и ее отсутствие в настоящее время не освобождает стороны от исполнения заключенного договора аренды земельного участка. В силу статьи 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301-304 ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления, либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право
и юридических лиц о перечислении денежных средств на банковские счета ФИО1 и Фонда «***». Факт получения ООО «***» денежного займа от ФИО1 подтверждается копиями платежных поручений, выписками по расчетному счету, согласно которых ООО «***» по договорам займа получило от ФИО1 35 млн. рублей; выписками с расчетного счета ФИО1 о получении им от ООО «***» процентов по договорам займа, копиями справок о доходах ФИО1 По заключению повторной судебной бухгалтерской экспертизы сумма доходов ФИО1, полученная в виде арендных платежей от ЗАО «***» от сдачи им в аренду нежилых помещений, расположенных в здании по адресу: **** составляет 1385040 рублей, от ООО «***» (ЗАО АК «***», «***») - 1840232 рубля. Сумма доходов ФИО1, которую он получил в виде арендных платежей от ИП В. от сдачи им в аренду указанному индивидуальному предпринимателю нежилого здания, расположенного по ул. **** составляет 8389900 рублей; сумма дохода ИП В., полученная им от сдачи в субаренду помещений в указанном здании
