в соответствии со статьями 249 и 250 Кодекса. При этом доходы, предусмотренные статьей 251 Кодекса, в составе доходов не учитываются. Подпунктом 1 пункта 2 статьи 251 Кодекса установлено, что к целевым поступлениям на содержание некоммерческих организаций и ведение ими уставной деятельности относятся осуществленные в соответствии с законодательством Российской Федерации о некоммерческих организациях вступительные взносы, членские взносы, паевые взносы, пожертвования, признаваемые таковыми в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации, а также отчисления на формирование в установленном статьей 324 Кодекса порядке резерва на проведение ремонта, капитального ремонта общего имущества, которые производятся товариществусобственников жилья, жилищному кооперативу, садоводческому, садово-огородному, гаражно-строительному, жилищно-строительному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу их членами. Таким образом, ТСЖ, применяющее УСН, при определении налоговой базы не учитывает вступительные взносы, членские взносы, пожертвования, а также отчисления на формирование резерва на проведение ремонта, капитального ремонта общего имущества, которые производятся ТСЖ его членами. Учет других платежей, поступающих ТСЖ от его членов, в
общественным и религиозным организациям, иным некоммерческим организациям в соответствии с законом, а также государству и другим субъектам гражданского права, указанным в статье 124 настоящего Кодекса. Пожертвование имущества гражданину должно быть, а юридическим лицам может быть обусловлено жертвователем использованием этого имущества по определенному назначению. При отсутствии такого условия пожертвование имущества гражданину считается обычным дарением, а в остальных случаях пожертвованное имущество используется одаряемым в соответствии с назначением имущества (пункт 3 статьи 582 Кодекса). Согласно подпункту 4 пункта 1 статьи 575 Гражданского кодекса Российской Федерации, не допускается дарение в отношениях между коммерческими организациями. В соответствии с частью 2 ст. 291 Гражданского кодекса Российской Федерации, товариществособственников жилья является некоммерческой организацией, создаваемой и действующей в соответствии с законом о товариществах собственников жилья. В этой связи суд апелляционной инстанции отмечает, что безвозмездность спорного договора, не влечет недействительности данной сделки на основании положений статьи 575 Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку ТСЖ «Центр» не отвечает признакам коммерческой
зданий (вспомогательных объектов и объектов соцкультбыта), связанных едиными коммуникациями по тепло-, электро-, водоснабжению и водоотведению. Строительство осуществлялось за счет средств граждан и ОАО «Артель старателей «Амур». По акту приемки законченного строительством объекта от 23.12.1999 поселок сдан в эксплуатацию. По договору пожертвования от 12.05.2008, в связи с ликвидацией в Артели подразделения жилищно-коммунального обслуживания и созданием на его базе ТСЖ, объекты инженерной инфраструктуры, обслуживающей все здания в поселке, в том числе водопровод 1588 п. м, переданы в ТСЖ «Квартал «Амур». Переход права собственности на указанные объекты зарегистрирован 17.08.2008, запись о регистрации № 27:27-01/057/2008-190, № 27:27- 01/057/2008-188, № 27:27-01/057/2008-189, № 27:27-01/057/2008-187. Согласно Уставу ТСЖ «Квартал «Амур», товарищество является некоммерческой организацией, объединением собственников помещений в коттеджном поселке для совместного управления комплекса недвижимого имущества, обеспечении эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в поселке. В связи с произошедшим порывом водовода с 28.04.2015 водоснабжение зданий, принадлежащих ООО «Ручьи», прекращено.
соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации, а также отчисления на формирование в установленном статьей 324 Кодекса порядке резерва на проведение ремонта, капитального ремонта общего имущества, которые производятся товариществу собственников жилья, жилищному кооперативу, садоводческому, садово-огородному, гаражно-строительному, жилищно-строительному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу их членами. Таким образом, ТСЖ (ЖСК), являющееся налогоплательщиком налога на прибыль организаций, при определении налоговой базы не учитывает вступительные взносы, членские взносы, паевые взносы, пожертвования, а также отчисления на формирование резерва на проведение ремонта, капитального ремонта общего имущества, которые производятся товариществусобственников жилья его членами. На основании изложенного судом первой инстанции сделан правильный вывод о том, что налогоплательщик в соответствии с положениями ст. 251 НК РФ не учитывал в составе доходов 2011 года денежные средства, полученные от собственников на проведение капитального ремонта общего имущества в сумме 159 888,71 рубль. Федеральным законом от 16.11.2011 N 320-ФЗ "О внесении изменения в статью 251 части второй Налогового кодекса Российской Федерации" внесены
площадью 92,9 кв. м, трансформаторную подстанцию площадью 127,2 кв. м зарегистрировано за товариществом собственников жилья «Квартал «Амур» (свидетельства о праве собственности от 17.07.2008 № 27-АВ 265253-265256; записи о регистрации № 27:27-01/057/2008-190, № 27:27-01/057/2008-188, № 27:27-01/057/2008-189, № 27:27-01/057/2008-187). Основанием для регистрации права явился договор пожертвования от 12.05.2008 № 2138, заключенный между ТСЖ «Квартал Амур» и закрытым акционерным обществом «Артель старателей Амур». Ссылаясь на то, что насосная станция, проходная, склад ГСМ и трансформаторная подстанция находятся в общей долевой собственности собственников жилых и нежилых зданий (помещений) коттеджного поселка в квартале «Амур», ООО «Ручьи» обратилось в арбитражный суд с рассматриваемым иском. Согласно части 1 статьи 135 Жилищного кодекса РФ товариществомсобственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо в случаях, указанных в части 2 статьи 136 настоящего Кодекса, имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов, обеспечения
в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда, рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу истца, Товарищества собственников жилья «Уют», на решение Арбитражного суда Пермского края от 21 января 2015 года по делу № А50-22918/2014, принятое судьей ФИО2 по иску Товарищества собственников жилья "УЮТ" (ОГРН <***>, ИНН <***>) к Администрации Чайковского городского поселения (ОГРН <***>, ИНН <***>) о признании недействительным соглашения о пожертвовании денежных средств, установил: Товариществособственников жилья «Уют» (ТСЖ «Уют») обратилось в Арбитражный суд Пермского края с иском к Администрации Чайковского городского поселения о признании недействительным соглашения о пожертвовании денежных средств от 23 июля 2010 года, заключенного между Товариществом собственников жилья «Уют» и Администрацией Чайковского городского поселения, применении последствий недействительности сделки путем возврата денежных средств в сумме 353 105 руб. Решением Арбитражного суда Пермского края от 21 января 2015 года в удовлетворении исковых требований отказано. Истец, ТСЖ «Уют»,
аренду прогулочной зоны до ДД.ММ.ГГГГ для дальнейшего перерасчета суммы целевого взноса не нарушает права истцов, доказательств обратного не представлено. По пункту 8 повестки дня принято решение: утвердить договор добровольного пожертвования № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером № и регистрацию права собственности на юридическое лицо ТСН «Лесное». Решение принято большинством голосов. Земельный участок площадью 6099 кв.м.+\-55, расположенный по адресу: <адрес> Дубосеково передан в собственность ТСН «Лесное» по договору добровольного пожертвования недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ Товариществомсобственников недвижимости коттеджный поселок «Спасские дачи». ДД.ММ.ГГГГ Правлением ТСН «Лесное» было принято решение о заключении договора добровольного пожертвования на земельный участок с кадастровым номером № с ТСН КП «Спасские дачи». Из объяснений ответчика следует, что ранее данный участок находился у ТСН «Лесное» в аренде и использовался в качестве прогулочной зоны, на его территории находится беседка, горки для детей, футбольное поле, зимой заливается каток, высажены деревья и цветы. Доводы истцов о том, что
всех платежей и взносов по стоянию на ДД.ММ.ГГГГ Организация поливочного сезона 2019 г. Выделение в пользование участков № и № с дальнейшим предоставлением разрешения на приватизацию согласно поданным заявлениям. По пункту 9 повестки дня принято решение о выделении ФИО13 в пользование с последующей приватизацией участка №, находящегося в пределах планировочной структуры ТСН «СТ «Чайка-УБО» после исполнения ею обязательств по внесению добровольного пожертвования на содержание и развитие объектов инфраструктуры товарищества в размере 500000 рублей на расчетный счет товарищества, с распределением имущества общего пользования, построенного на эти средства, каждому собственнику участка в товариществе равными долями (пункт 9.1). ФИО13 принята в члены ТСН «СТ «Чайка-УБО», участок №, после выполнения обязательств по внесению добровольного пожертвования в размере 500 000 рублей (пункт 9.2). ФИО13 дано согласие на приватизацию участка № (пункт 9.3). Согласно пункту 9.4, принято решение об отключении участка № от всех коммуникаций с ДД.ММ.ГГГГ до вступления в силу законного права нового пользователя
в суд с указанным иском, в котором просили признать недействительными решения общего собрания членов ТСН «Лесное», оформленные протоколом от об утверждении приходно-расходной сметы и решение об ее исполнении на 2021-2022 год, об утверждении финансово-экономического обоснования размера взносов, о пересчете целевого взноса на аренду прогулочной зоны и продлении срока внесения, об утверждении договора добровольного пожертвования на земельный участок с кадастровым номером , также взыскании судебных расходов на юридические услуги представителя 150000, на оформление нотариальных доверенностей на представителя. В обоснование иска истцы указали, что являются собственниками земельных участков, расположенных в границах территории садоводства без участия в Товариществесобственников недвижимости "Лесное". Решения, принятые на общем собрании нарушают права и законные интересы истцов. Порядок созыва и проведения общего собрания ответчиком не соответствует нормам действующего законодательства. Голосование по первому и второму вопросам повестки собрания в форме очно-заочного голосования об избрании председателя собрания и секретаря собрания проходило только на очной части собрания. В бюллетень голосования
