Право огораживать земельный участок - гражданское законодательство и судебные прецеденты

лицо, обратившееся в суд, должно представить доказательства принадлежности ему имущества на праве собственности или ином вещном праве и совершения ответчиком действий, препятствующих осуществлению законным владельцем своих прав в отношении данного имущества. Ответчик при этом должен доказать правомерность своего поведения. При недоказанности хотя бы одного из названных элементов удовлетворение иска невозможно. Согласно статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований. Как усматривается из материалов дела, на основании договора от 21.12.2012 № 653/12 истцу передан находящийся в государственной собственности земельный участок, площадью 2352 кв. м с кадастровым № 40:26:000000:1091, расположенный по адресу: <...> р-н д. 15. В ходе эксплуатации земельного участка истец обнаружил, что металлический забор, огораживающий соседний земельный участок , принадлежащий ответчику, частично расположен на территории арендуемого им земельного участка, что подтверждается актами осмотра от 07.05.2013 и от 29.11.2013 и кадастровым планом земельного участка. Претензия

нет сведений о выдаче уполномоченным органом муниципального образования разрешения на строительство и ввод объекта в эксплуатацию, как это предписано статьей 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 года N 190-ФЗ. Доказательств заключения с ответчиком нового договора аренды или приобретения ответчиком иных прав на земельный участок, на котором расположена стоянка автомобильного транспорта, в материалы дела не представлено. Таким образом, суд первой инстанции обоснованно удовлетворил исковые требования администрации в части обязания ООО «Верк» устранить препятствия в пользовании земельным участком с кадастровым номером 64:48:040818: 22, площадью 327 кв. м, расположенным по адресу: <...> угол ул. Полковой в Ленинском районе, путем возложения на ООО «Верк» обязанности снести забор, огораживающий спорный земельный участок ; обязать ООО «Верк» передать арендодателю - администрации муниципального образования «Город Саратов» земельный участок с кадастровым номером 64:48:040818: 22, площадью 327 кв. м, расположенный по адресу: <...> угол ул. Полковой в Ленинском районе в состоянии, соответствующем условиям договора аренды земельного участка

основу вывода о заключенности сделки. Поскольку договор является не заключенным, отсутствуют основания для внесения в него изменений, что не лишает ответчика права в установленном порядке обратиться за предоставлением земельного участка, и, в случае наличия разногласий относительно условий договора, передать спор на разрешение арбитражного суда. Как указано выше, использование земли является платным. Ответчик не опроверг фактическое пользование земельным участком в заявленный период с 27.08.2018 по 30.09.2020. Апелляционный суд отклоняет довод ответчика о начале пользования земельным участком с 16.11.2019 с учетом даты проставленной ответчиком в акте приема-передачи и в договоре №88/18. Актом визуального обследования указанного земельного участка от 11.12.2019 истцом было установлено, что глава КФХ ФИО2 фактически использует земельный участок с кадастровым номером: 19:06:030706:177 для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции без правоустанавливающих документов. Территория земельного участка огораживается, на данном земельном участке располагаются ангары. Период для взыскания определенный истцом, ответчиком не опровергнут. Производя оплату по требованию Комитета, ответчик в платежном поручении № 392

23:43:0403020:98, принадлежащего на праве собственности <ФИО>2, кроме как через смежный земельный участок с кадастровым номером 23:43:0403020:439, находящийся в муниципальной собственности МО <Адрес...>, который не оспаривался сторонами по делу. Согласно п. 1.1., п. 1.2. Соглашения <№...> от 29.12.2020г., заключенного между администрацией МО <Адрес...> и <ФИО>2, ответчику предоставлено право ограниченного пользования земельным участком с кадастровым номером 23:43:0403020:439, в целях беспрепятственного прохода и проезда к земельному участку с кадастровым номером 23:43:0403020:98. Таким образом, ответчику не предоставлялось право огораживать земельный участок с кадастровым номером 23:43:0403020:439, возводить на нем объекты. В соответствии с ч. 1 ст. 55 Гражданского процессуального кодекса РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных

отсутствии самовольного занятия ею части земельного участка с кадастровым номером № площадью примерно № кв.м. Ограждение земельного участка с кадастровым номером № установлено в соответствии с границами, внесенными в ЕГРН. Собственник земельного участка с кадастровым номером № не огораживает границы своего участка, не пресек самовольное строительство и эксплуатацию гаража, в результате чего отсутствует доступ к части земельного участка с кадастровым номером № площадью примерно № кв.м. При этом земельное законодательство не предоставляет ей право огораживать земельный участок с кадастровым номером № и сносить самовольно построенный гараж. ДД.ММ.ГГГГ комитетом составлен акт проверки соблюдения земельного законодательства №, согласно которому на дату проведения повторной проверки ранее выданное предписание от ДД.ММ.ГГГГ № не исполнено. Согласно данному акту, до проведения повторной проверки от ФИО1 поступили письменные объяснения, в которых приведен довод, что при образовании земельного участка с кадастровым номером № произошло вклинивание в него части земельного участка с кадастровым номером №. Между тем, земельный участок

ресурсов и экологии Новосибирской области поступило Представление __ в котором Министерство требовало принять меры по устранению нарушения лесного законодательства. Одним из участков указанных Министерством, как место совершения административного правонарушения, обозначен земельный участок лесного фонда, которым пользуется ответчик. В рамках требований, предъявляемых Министерством к АЗ «Лесная поляна», АЗ «Лесная поляна» предъявляет иск к ответчику с требованием привести земельный участок лесного фонда, используемый ответчиком в первоначальное состояние, т.е. убрать установленные ответчиком ограждения. Ответчик не имеет права огораживать земельный участок лесного фонда без специального разрешения. АЗ «Лесная поляна» оплачивает арендную плату по Договору, а Ответчик пользуется частью земель лесного фонда без соответствующей оплаты, т.е. со стороны ответчика имеется неосновательное обогащение. АЗ «Лесная поляна» ежегодно оплачивает по договору сумму за пользование землями лесного фонда, а затем выставляет членам АЗ «Лесная поляна» которые пользуются землями лесного фонда счета на оплату. Счета на оплату пользования землями лесного фонда и расходов по содержанию лесного фонда в соответствии