собственности на это имущество (приобретательная давность). Также суд первой инстанции указал, что исходя из положений ч. 2 ст. 7 Закона СССР N1305 от 06 марта 1990 года «О собственности в СССР», ст.13 Закона РСФСР N443-1 от 24 декабря 1990 года «О собственности в РСФСР» и п.4 ст.218 ГК РФ член жилищно-строительного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, с 01 июля 1990 года приобретает право собственности на это имущество, то есть право собственности на кооперативную квартиру могли приобрести лишь те члены кооператива, которые были живы на 1 июля 1990 года, поскольку в силу ст.9 ГК РСФСР правоспособность гражданина прекращается его смертью. Кроме того, исходя из указанных норм, возникновение права собственности на квартиру ЖСК связывается лишь с полным внесением членом кооператива паевого взноса за квартиру, то есть только после полной выплаты членом кооператива паевого взноса право на паенакопления преобразуется в право собственности на жилое помещение. Согласно п.16 Постановления Пленума
зарегистрированного в установленном порядке. Жилищно-строительные кооперативы осуществляют эксплуатацию и ремонт принадлежащих им жилых домов на началах самоокупаемости. Статьей 99 Гражданского кодекса РСФСР, утвержденного Верховным Советом РСФСР 11.06.1964, колхозы, иные кооперативные организации, их объединения владеют, пользуются и распоряжаются принадлежащим им на праве собственности имуществом в соответствии с их уставами (положениями). Право распоряжения имуществом, составляющим собственность колхозов, иных кооперативных организаций, их объединений, принадлежит исключительно самим собственникам. Решением Исполнительного комитета Куйбышевского городского Совета народных депутатов Куйбышевской области от 20.12.1984 КМЗ им. В.И. Ленина разрешена организация ЖСК № 265 с закреплением за ним 9-ти этажного кирпичного дома № 43 по улице Советской на 128 квартир ; функции заказчика возложены на КМЗ им. В.И. Ленина, которому предложено завершить работу по организации жилищно-строительного кооператива, согласованию состава членов кооператива с облсовпрофсоюзом и взносу средств всеми членами кооператива в размере 30% от сметной стоимости жилого дома в городское управление стройбанка до 01.02.1985; рекомендовано включать в жилищно-строительный кооператив граждан,
средств Кооператива. Суд также установил, что эти квартиры используются для нужд Кооператива. Однако указанные обстоятельства не были учтены судом апелляционной инстанции. Кроме того, следует отметить, что внесение членами Кооператива вступительных, паевых и иных взносов в силу действовавшего в период строительства жилого дома законодательства не могло повлечь возникновение у этих лиц права общей долевой собственности на квартиры в кооперативном доме. Судом апелляционной инстанции не учтено, что условием вступления в жилищно-строительный кооператив на момент создания Кооператива и строительства жилого дома была нуждаемость в улучшении жилищных условий, а размер пая каждого члена такого кооператива должен соответствовать строительной стоимости предоставляемой ему отдельной квартиры в кооперативном доме (пункты 6, 17 Примерного устава жилищно-строительного кооператива, утвержденного постановлением Совета Министров РСФСР от 02.10.1965 № 1143 «О ходе выполнения плана кооперативного жилищного строительства в 1965 году»). Суд также оставил без внимания доводы Кооператива о том, что спорные квартиры являлись служебными и использовались им для своих нужд, в
соответствии со статьей 99 ГК РСФСР 1964 года, имущество кооперативных организаций принадлежит им на праве собственности. В соответствии со статьей 100 названного Кодекса, собственностью кооператива являются, в частности, его здания. В пункте 6 Устава ЖСК № 50 указано – «жилые дома и служебно-хозяйственные строения, возведенные кооперативом, принадлежат ему на праве кооперативной собственности». Аналогичная редакция устава закреплена в пункте 11 примерного устава ЖСК, утвержденного Постановлением Совета Министров РСФСР от 05.10.1962 № 1395 согласно которой жилые дома и служебно-хозяйственные строения, возведенные кооперативом, принадлежат ему на праве кооперативной собственности и не могут быть изъяты, проданы или переданы как в целом, так и частями (квартиры , комнаты) ни организациям, ни отдельным лицам, за исключением передачи, осуществляемой при ликвидации кооператива. Таким образом, ранее действующее законодательства признавало за кооперативами право собственности на объекты, возведенные последними. Рассматривая вопрос об отнесении спорной квартиры к выморочному имуществу, судами принято во внимание следующее. В силу пункта 2 статьи 7 закона
ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на кооперативную квартиру, признании утратившей права пользование и снятие с регистрационного учета в жилом помещении бывшего члена семьи, по встречному исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании права пользования жилым помещением, вселении в жилое помещение, обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, У С Т А Н О В И Л : ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, требуя признать за ним право собственности на кооперативную квартиру , расположенную по адресу: 108, признать утратившей права пользование и снять с регистрационного учета в жилом помещении по адресу 108, бывшего члена семьи ФИО2 В обоснование исковых требований указал, что его родителями в результате размена квартиры, расположенной по адресу: ему было подарено жилое помещение по адресу: , обменный ордер № от ДД.ММ.ГГГГ был выписан на его имя, как нанимателя данной жилой площади, вместе с тем, в ордер были вписаны, как члены его
явился, в представленных расписках об извещении указана просьба о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, против удовлетворения иска не возражает. Полномочия ЖСК «Салтыковский» подтверждены свидетельством о постановке в налоговом органе юридического лица, свидетельством о внесении в ЕГРЮЛ, выпиской из протокола о выборе председателя ЖСК, выпиской из ЕГРЮЛ и заверенной копией устава кооператива. Представитель Администрации г. о. <адрес> по доверенности ФИО7 в судебное заседание явился, против удовлетворения иска возражал по мотивам того, что право собственности на кооперативную квартиру не было зарегистрировано в уполномоченном органе по государственной регистрации прав на недвижимое имущество, следовательно наследственного имущества, которое могло бы быть предметом наследования не возникло. Суд, исследовав материалы дела, выслушав доводы явившихся лиц, определив возможным слушать дело в отсутствие неявившихся лиц, приходит к следующему: Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 предоставлена кооперативная квартира, расположенная по адресу: <адрес> (ранее <адрес>). Данное обстоятельство подтверждается представленной на листе дела 9 копией ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. Паевой взнос
площади балкона согласно ЖК РФ общая площадь квартиры уменьшилась на <данные изъяты> кв.м, и составляет <данные изъяты> кв.м. В настоящее время в квартире зарегистрирован он, а также его супруга - ФИО5 и сын – ФИО6, что подтверждается домовой книгой. Ввиду того, что он выплатил пай за данную квартиру, проживает в ней и пользуется по настоящее время, считает, что имеются все основания для признания за ним права собственности на квартиру. Кроме того, его право собственности на кооперативную квартиру возникло с момента выплаты паевого взноса членом ЖСК. Последующая государственная регистрация на настоящий момент имеет лишь правоподтверждающее значение. Обратившись в суд, истец ФИО1 просит признать за ним право собственности на кооперативную квартиру с кадастровым номером - № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, представив заявление в котором просит рассмотреть дело без его участия. Представитель истца ФИО2 в судебном заседании поддержала исковые требования
