Право собственности на земельный участок для крестьянского фермерского хозяйства - гражданское законодательство и судебные прецеденты

от трудовой и предпринимательской деятельности, относятся к совместному имуществу, подлежащему разделу между супругами. Т.Н. с учетом уточненных требований обратилась в суд с иском к Т.А. о расторжении брака (стороны состояли в браке с 1980 года) и разделе совместно нажитого имущества. Просила признать за ней право на 1/2 доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок, выделить в ее собственность 40 тонн семян подсолнечника, предметы бытовой техники, также просила взыскать с Т.А. в ее пользу компенсацию стоимости передаваемого ему общего имущества супругов. В обоснование требований Т.Н., в частности, указала, что с 17 декабря 2009 г. Т.А. является индивидуальным предпринимателем и главой крестьянского (фермерского) хозяйства (далее - КФХ), в деятельности которого она принимала непосредственное участие, вела бухгалтерский учет, принимала урожай, в связи с чем фактически является его членом и вправе претендовать на половину стоимости общего имущества супругов в КФХ. Т.А. иск не признал, предъявил к Т.Н. встречный иск о

- как действующего, так и пребывающего в отставке. Поэтому не может быть поставлено под сомнение право супруги (супруга) судьи (судьи в отставке) осуществлять предпринимательскую деятельность, в частности, единолично создать крестьянское (фермерское) хозяйство, и, зарегистрировавшись в качестве индивидуального предпринимателя, для осуществления производственной и иной хозяйственной деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства использовать земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения - принадлежащее ему лично, предоставленные или приобретенные в установленном гражданским и земельным законодательством порядке (статья 11 Федерального закона N 74-ФЗ). Действующее законодательство, регулирующее правовое положение крестьянских (фермерских) хозяйств, не исключает возможность использования в его деятельности земельных участков, не принадлежащих главе хозяйства и/или его членам на праве собственности, а предоставленных во временное (срочное) пользование на основании заключаемых от имени хозяйства его главой гражданско-правовых договоров. При этом вид договоров, на основании которых земельный участок может быть предоставлен в пользование крестьянского (фермерского) хозяйства , не ограничивается, поэтому земельный участок может быть предоставлен крестьянскому (фермерскому) хозяйству как по договору

сельсовет Предгорного района Ставропольского края и истребовании его из чужого незаконного владения главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 - о признании недействительным решения кадастровой палаты об осуществлении кадастрового учета объекта недвижимости – многоконтурного земельного участка (6 контуров), образованного путем выдела в счет долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:29:000000:1923, расположенного в границах земель закрытого акционерного общества «Винсадское», в границах муниципального образования Винсадский сельсовет Предгорного района Ставропольского края (присвоенным кадастровым номером 26:29:000000:6526) от 19.04.2012 №26/301/12-32202 и обязании снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером 26:29:000000:6526 - о признании незаконным раздела земельного участка с кадастровым номером 26:29:000000:6526, осуществленного главой крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 - о признании незаконными решений кадастровой палаты об осуществленном кадастровом учете земельных участков с кадастровыми номерами 26:29:080317:43; 26:29:080322:8; 26:29:080316:14; 26:29:080317:44, 26:219:080322:9; 26:29:080319:43 от 20.12.2012 № 26/301/12-123033 - об обязании кадастровой палаты снять с кадастрового учета земельные участки с кадастровыми номерами 26:29:080317:43; 26:29:080322:8;

одновременно двух условий – несоответствие его закону или иным нормативным правовым актам и нарушение им прав и охраняемых законом интересов субъектов в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности. При этом, исходя из правил распределения бремени доказывания, установленных статьями 65, 198, 200 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, обязанность доказывания факта нарушения своих прав и законных интересов возлагается на заявителя. Как следует из материалов дела, 06.05.2014 Управление письмом (исх. № 1238) отказало главе КФХ ФИО1 в предоставлении в собственность за плату земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 24:04:0301018:524, площадью 59 572 кв.м. для осуществления деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства . Основанием для отказа послужило то, что заявителем не указано обоснование размера испрашиваемого земельного участка, а также не представлен документ, подтверждающий выполнение за счет заявителя кадастровых работ. Отказывая в удовлетворении заявленного требования, суд первой инстанции исходил из того, что возражения ответчика о невозможности предоставления заявителю спорного земельного участка обоснованы и соответствуют

имеющееся на дату открытия конкурсного производства и выявленное в ходе конкурсного производства. На основании статьи 257 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 6 Федерального закона от 11.06.2003 № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное. В совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства находятся предоставленный в собственность этому хозяйству или приобретенный земельный участок, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственная и иная техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и другое имущество, приобретенное для хозяйства на общие средства его членов. По смыслу данных норм имущество крестьянского (фермерского) хозяйства составляют объекты, приобретенные для хозяйства на общие средства его членов, в том числе земельный участок, на котором осуществляется производство, переработка, хранение, транспортировка и реализация сельскохозяйственной продукции. С учетом общих положений гражданского законодательства о составе имущества крестьянского (фермерского) хозяйства пунктом 1

акту) и нарушение прав (законных интересов) лица, обратившегося в арбитражный суд с соответствующим требованием, в сфере предпринимательской (иной экономической) деятельности (статьи 198, 200 и 201 Кодекса). Согласно пункту 1 статьи 12 Федерального закона от 11.06.2003 № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» (в редакции Федерального закона от 23.06.2014 № 171-ФЗ) порядок предоставления земельных участков для осуществления фермерским хозяйством его деятельности устанавливается Земельным кодексом. Случаи предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду на торгах и без проведения торгов определены положениями статьи 39.6 Земельного кодекса. По общему правилу, закрепленному в пункте 1 статьи 39.6 Земельного кодекса, договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на торгах, проводимых в форме аукциона, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 этой статьи. Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов, в том числе в случае предоставления: – крестьянскому (фермерскому) хозяйству или сельскохозяйственной организации

«Слава», созданному 19.12.2000, в составе 80 человек, главой которого являлся ФИО1 Ртищевским отделом Управления Росреестра по Саратовской области за каждым из 80 вышеуказанных граждан 20.03.2014 зарегистрировано право собственности на 1/80 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1396,8 га, расположенный в двух массивах: 1 - южнее н.п. Степной, на границе с землями СХПК «Упоровка», 2 - общей площадью 1552 000 га - северо-восточнее н.п. Юбилейный. Основаниями для регистрации явились постановление администрации объединенного муниципального образования Екатериновского района Саратовской области от 31.03.2000 № 35, постановление администрации объединенного муниципального образования Екатериновского района Саратовской области от 20.04.2000 № 194, постановление администрации Екатерининского муниципального района Саратовской области от 14.11.2012 № 930, постановление администрации от 15.11.2012 № 932, соглашение о совместной деятельности членов крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 от 01.03.2001, соглашение об установлении размера долей в праве общей долевой собственности на земельный участок от 20.03.2014. В 2014 году между ФИО1 и ОАО «Сбербанк

также право аренды принадлежащего крестьянскому (фермерскому) хозяйству земельного участка и иные принадлежащие крестьянскому (фермерскому) хозяйству и имеющие денежную оценку имущественные права. В соответствии с пунктом 3 статьи 221 Закона о банкротстве имущество, принадлежащее главе крестьянского (фермерского) хозяйства и членам крестьянского (фермерского) хозяйства на праве собственности, а также иное имущество, в отношении которого доказано, что оно приобретено на доходы, не являющиеся общими средствами крестьянского (фермерского) хозяйства, не включается в конкурсную массу. Как установили суды, крестьянское (фермерское) хозяйство организовано в 1992 году, главой хозяйства являлся ФИО3, членом хозяйства – ФИО9; 01.11.2012 ФИО3 выдано свидетельство о внесении в ЕГРИП записи о крестьянском (фермерском) хозяйстве и внесении записи в ЕГРЮЛ о прекращении деятельности юридического лица в связи с приобретением главой хозяйства статуса индивидуального предпринимателя. Суды установили, что спорные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок приобретены должником 13.06.2013 (согласно сведениям из ЕГРН), в период осуществления им деятельности главы крестьянского (фермерского) хозяйства .

администрации Приозерского района Ленинградской области № от 17 ноября 1992 г. ФИО1 был предоставлен в собственность земельный участок площадью 2,5 га сенокосов для организации крестьянского хозяйства овцеводческого направления. (л.д.32 том 1) На основании указанного постановления администрации ФИО1 выдано также свидетельство о праве собственности на землю от 4 декабря 1992 г. №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 20 декабря 2004 г. По сведениям ЕГРН за к/х «Бригадное-2» зарегистрировано право собственности на земельный участок для крестьянского (фермерского) хозяйства , общей площадью 25000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, запись регистрации от 20 декабря 2004 г. №. Согласно свидетельству о внесении записи в ЕГРЮЛ, крестьянское хозяйство ФИО1 зарегистрировано 17 ноября 1992 г. за номером №. По сведениям, представленным МИФНС России №, 8 декабря 2004 г. членами к/х ФИО1 на момент его образования являлись: ФИО1 и ФИО3 Главой крестьянского хозяйства являлся ФИО1 В 2004 г. на основании личных заявлений и в

от ? доли в праве общей долевой собственности каждый на земельный участок находящийся по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир кадастровый квартал 26:15:190103 КФХ ФИО3 ФИО8 адрес ориентира: Ставропольский край, Кочубеевский район, кадастровый квартал 26:15:190103:2 в порядке наследования, после смерти ФИО2 Просит признать за ним право на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:15:190103:2, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир кадастровый квартал 26:15:190103 КФХ ФИО3 ФИО8 адрес ориентира: Ставропольский край, Кочубеевский район, площадью 153000 кв.м. категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства Истцы и ответчики по встречному иску ФИО1 и ФИО4 в судебное заседание не явились, имеются ходатайства с просьбой рассмотреть дело в их отсутствии. В суд также поступили ходатайства в которых ФИО1 и ФИО4 признают встречные исковые требования ФИО5. Ответчик и истец по встречному иску ФИО5 в судебное заседание