ограничивается (пункт 3 указанной статьи). Согласно пункту 9 статьи 3 Закона № 137-ФЗ государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Из материалов дела следует, что к ФИО1 перешло в порядке наследования право собственности на жилой дом , следовательно, к ней перешло право бессрочного пользования земельным участком, выделенным правопредшественнику М. (наследодателю) под принадлежащим ей домом. Указанный жилой дом, пострадавший в 2012 г. от наводнения, был снесен, на основании заявления ФИО1 снят с государственного кадастрового учета, однако право собственности на дом, зарегистрированное в установленном законом порядке, сохранилось за административным истцом. Следовательно, сохранились за ней и право на реконструкцию дома, и право постоянного (бессрочного) пользования расположенным под домом земельным участком. При
в личную собственность всего дома не представлено, как следует из договора дарения от 5 мая 1961 г. ФИО4 принадлежала Уз доли целого домовладения, документов, подтверждающих право собственности ФИО5 на целое домовладение, не имеется, ФИО2 родился в ДД.ММ.ГГГГ году и проживает в спорном доме с рождения, из договора дарения от 21 января 2016 г. следует, что право собственности на спорное имущество ФИО5 возникло на основании выписки из похозяйственной книги, в связи с чем право собственности на жилой дом и земельный участок в 2011 году должно было возникнуть и у ФИО2 Отменяя решение суда, судебная коллегия указала на то, что обжалуемое судебное решение принято с нарушением норм материального и процессуального права, поскольку судом первой инстанции не учтено решение Одинцовского городского суда Московской области от 15 марта 1979 г., которым было установлено, что собственниками спорного домовладения в равных долях являлись ФИО4 и ФИО5 5 мая 1961 года ФИО4 подарила 1/2 часть спорного
материального права или норм процессуального права, которые повлияли или могут повлиять на исход административного дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов (часть 1 статьи 328 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации). Судебная коллегия полагает, что судами апелляционной и кассационной инстанций такие нарушения допущены. Как установлено судами и следует из материалов административного дела, в 1992 г. за К. зарегистрировано право собственности на жилой дом , находящийся по адресу: г. <...>. Постановлением администрации г. Томска от 5 мая 1992 г. на главное управление архитектуры и градостроительства была возложена обязанность оформить владельцам зарегистрированных строений отвод земельных участков, на Горземкомитет - выдать владельцам зарегистрированных строений документы, удостоверяющие право на земельный участок. Н <...> (отец административного истца) согласно договору купли-продажи от 17 января 1996 г. купил у К. указанный жилой дом, расположенный на земельном участке площадью 152 кв.м. По данным
при подписании предварительного договора, 2 000 000 руб. наличными денежными средствами в качестве аванса в срок до 31.12.2016, 5 200 000 руб. наличными денежными средствами при подписании основного договора купли-продажи дома и земельного участка. При этом продавец обязался в срок до 01.02.2017 зарегистрировать право собственности на дом. Поскольку ФИО1 в установленный срок данную обязанность не исполнила, 01.02.2017 стороны продлили срок заключения предварительного договора до 31.05.2017, в течение которого ФИО1 должна зарегистрировать свое право собственности на жилой дом и представить документы на дом и земельный участок покупателю для заключения основного договора. Стоимость объекта при этом не изменилась и составляла 7 500 000 руб., из которых 300 000 руб. уже оплаченный задаток, 3 250 000 руб. аванс со сроком внесения до 30.05.2017, 3 950 000 руб. подлежат оплате в течение 30 календарных дней с даты представления всех документов на имущество. За ФИО6 13.04.2017 зарегистрировано право собственности на жилой дом. ФИО3 обязательства
реконструкция была произведена без получения соответствующего разрешения, должник обратился в Бузулукский районный суд Оренбургской области с иском о сохранении и признании права собственности на жилой дом. Бузулукским районным судом Оренбургской области 20.02.2019 принято решение сохранить в реконструированном состоянии жилой дом литер АА1А2 общей площадью 204,6 кв. м, в том числе жилой площадью 136,7 кв. м, расположенный на земельном участке 611 кв. м с кадастровым номером 56:38:0117009:83 по адресу: <...>; признать за ФИО2 право собственности на жилой дом литер АА1А2 общей площадью 204,6 кв. м, в том числе жилой площадью 136,7 кв. м, расположенный на земельном участке площадью 611 кв. м с кадастровым номером 56:38:0117009:83 по адресу: <...>. Копия решения и соглашение о внесение изменений в предмет залога направлены в адрес общества «Сбербанк России». В это же время общество «Сбербанк России» обращается в суд с иском о взыскании задолженности по кредитному договору от 24.04.2013 <***> и об обращении взыскания на
тент-укрытие на автостоянке. Определением Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 25 февраля 2019 года по делу № А58-1397/2017 соглашение об определении долей в общем имуществе супругов от 24.11.2015, договор купли-продажи транспортного средства от 18.02.2016 признаны недействительными, применены последствия недействительности сделок в виде приведения сторон в первоначальное положение существующих прав владения, полученного по сделкам имущества по состоянию на 24.11.2015. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) по состоянию на 27.08.2020 право собственности на жилой дом и земельный участок в г. Балашиха было зарегистрировано за ФИО1 В качестве основания для регистрации его как собственника указано определение Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 25.02.2019. Из выписки из ЕГРН от 11.07.2023 следует, что право собственности на жилой дом и земельный участок в г. Балашиха зарегистрировано за ФИО2 (т.1, л.д.79). Постановлением Четвертого Арбитражного апелляционного суда от 25 июля 2022 года по настоящему делу утверждено положение о порядке, условиях и сроках реализации
строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов. При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, РЕШИЛ: Иск ФИО1 к Администрации городского округа Химки <адрес> о признании права собственности на самовольную постройку – удовлетворить. Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом , площадью 137,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <...> расположенный на земельном участке <№ обезличен> с кадастровым номером 50:10:0020203:80 Определить, что жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, <...> расположенный на земельном участке <№ обезличен> с кадастровым номером 50:10:0020203:80 имеет следующие геодезические данные характерных точек контура возведенного дома: № Точка X, м Y, м Длина линии, м Дирекционный угол точка 1 489233,10 2185050,22 7,10 105°15"55"" точка 2 489231,26 2185057,04 3,10 194°2"10"" точка 3
решение суда к немедленному исполнению.Ответчик - Администрация Мазановского сельсовета --, третье лицо - представитель Свободненского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по -- --5, в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие, об удовлетворении требований истицы не возражали.На основании ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено без участия сторон, просивших суд рассмотреть дело в их отсутствие.В судебном заседании --1 поддержала заявленные требования, просила суд признать за ней право собственности на жилой дом , расположенный в --.Суд, выслушав сторону истца, изучив представленные материалы, приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявления.В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан.Согласно свидетельству о браке УЗ -- от --, --4 и --6 вступили в брак --. После регистрации брака жене присвоена фамилия --7.Согласно свидетельству на право собственности на землю серии РФ-XXVI -- от --, --4,
восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов. При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил: Исковое заявление ФИО2 к Администрации городского округа Химки <адрес> о признании права собственности на самовольную постройку – удовлетворить. Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом , площадью 71,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <...> расположенный на земельном участке с кадастровым номером 50:10:0020201:460 Определить, что жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, <...> расположенный на земельном участке с кадастровым номером 50:10:0020201:460 имеет следующие геодезические данные характерных точек контура возведенного дома: № Точка X, м Y, м точка 1 488111,22 2183844,12 точка 2 488103,44 2183849,30 точка 3 488098,85 2183842,50 точка 4 488098,94 2183840,17 точка 5 488101,28 2183838,59 точка 6 488103,35
