Право требования возникло момента подписания договора долевого участия - гражданское законодательство и судебные прецеденты

16.08.2016 по 15.10.2016 в сумме 192060 руб. проверен судом и признан правильным. Возражая против удовлетворения заявленных требований, ответчик ссылается на отсутствие у истца права на иск ввиду отсутствия государственной регистрации договора уступки прав. В пункте 1 статьи 389 ГК РФ предусмотрено, что сделка уступки права требования оформляется в той же форме, в которой была совершена сделка, на основании которой возникли уступаемые права. В пункте 2 статьи 11 Закона об участии в долевом строительстве указано, что уступка участником долевого строительства прав требований по договору допускается с момента государственной регистрации договора до момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства. Договор долевого участия или уступка прав требований по договору подлежит государственной регистрации в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (статья 17 Закона об участи в долевом строительстве). Положения статей 11 и 17 Закона об

665 154 руб. 73 коп. Возражая против удовлетворения заявленных требований, ответчик ссылается на отсутствие у истца права на иск ввиду отсутствия государственной регистрации договора уступки прав, а также явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства. В пункте 1 статьи 389 ГК РФ предусмотрено, что сделка уступки права требования оформляется в той же форме, в которой была совершена сделка, на основании которой возникли уступаемые права. В пункте 2 статьи 11 Закона № 214-ФЗ указано, что уступка участником долевого строительства прав требований по договору допускается с момента государственной регистрации договора до момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства. Договор долевого участия и соглашение (договор), на основании которого производится уступка прав требования участника долевого строительства по договору участия в долевом строительстве, подлежит государственной регистрации в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». На необходимость регистрации уступки прав требования по договору указывает и

возникло у нового кредитора в том объеме каком оно принадлежало прежнему кредитору, то есть в размере, определяемом в соответствии с положениями части 2 статьи 6 Федерального закона № 214-ФЗ. При этом суд учитывает, что в пункте 1 статьи 389 ГК РФ предусмотрено, что сделка уступки права требования оформляется в той же форме, в которой была совершена сделка, на основании которой возникли уступаемые права. В пункте 2 статьи 11 Федерального закона N 214-ФЗ указано, что уступка участником долевого строительства прав требований по договору допускается с момента государственной регистрации договора до момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства. Договор долевого участия или уступка прав требований по договору подлежат государственной регистрации в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (статья 17 Федерального закона № 214-ФЗ; далее – Федеральный закон № 122-ФЗ). Положения статей 11 и

у нового кредитора в том объеме каком оно принадлежало прежнему кредитору, то есть в размере, определяемом в соответствии с положениями части 2 статьи 6 Закона N 214-ФЗ. При этом суд учитывает, что в пункте 1 статьи 389 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что сделка уступки права требования оформляется в той же форме, в которой была совершена сделка, на основании которой возникли уступаемые права. В пункте 2 статьи 11 Закона N 214-ФЗ указано, что уступка участником долевого строительства прав требований по договору допускается с момента государственной регистрации договора до момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства. Договор долевого участия или уступка прав требований по договору подлежат государственной регистрации в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статья 17 Закона N 214-ФЗ; далее - Закон N 122-ФЗ). Положения статей 11 и 17 Закона