возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», пришли к выводу о том, что не имеется законных оснований для признания отсутствующим зарегистрированного права собственности Общества на спорное помещение, для погашения в ЕГРП записи о государственной регистрации этого права и обязания Управления Росимущества принять убежище в федеральную собственность. Суды исходили из следующего: право собственности на спорное помещение перешло к Обществу в результате приватизации; за Обществом зарегистрировано право собственности на убежище , которое никем не оспорено; доказательства наличия в ЕГРП сведений о регистрации права собственности Российской Федерации на спорный объект отсутствуют; убежище в течение длительного времени находится во владении Общества;; Российская Федерация в лице уполномоченного органа права Общества на спорный объект не оспаривает; нарушенное, по мнению Общества, право не может быть восстановлено путем предъявления иска о признании его права отсутствующим. Суд округа признал выводы судов первой и апелляционной инстанций законными и обоснованными. Доводы кассационной
Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Саратовской области, Прокуратуры Саратовской области, УСТАНОВИЛ: Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области (далее – ТУ Росимущество) обратилось в Арбитражный суд Саратовской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «ТВ РеКа» (далее – общество) о признании отсутствующим зарегистрированного права собственности на объект недвижимости - нежилое здание (убежище № 10) общей площадью 2417,1 кв. м, с кадастровым номером: 64:48:020314:185, расположенное по адресу: г. Саратов, пл. Орджоникидзе, д. 1; о прекращении в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее – ЕГРН) записи о государственной регистрации права собственности на указанный объект недвижимости, снятии объекта недвижимости с государственного кадастрового учета. Решением Арбитражного суда Саратовской области от 27.05.2019, оставленным без изменения постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от
право собственности на все нежилое помещение (убежище) по указанному адресу, которое в качестве защитного сооружения гражданской обороны в силу закона относится к федеральной собственности, создано для укрытия работников ответчика, в мирное время используется для хранения имущества гражданской обороны, и не подлежало приватизации без решения Правительства Российской Федерации; решения о передаче убежища из государственной собственности не принималось, убежище из федеральной собственности не выбывало; запись в Едином государственном реестре право на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности Общества на помещения убежища внесена незаконно и нарушает право собственности Российской Федерации на данный объект. Суды первой и апелляционной инстанций, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, в том числе технический паспорт спорного объекта, акт приема-передачи недвижимого имущества открытого акционерного общества энергетики и электрификации «Томскэнерго», реорганизуемого в форме присоединения к открытому акционерному обществу «Территориальная генерирующая компания № 11», инвентаризационную карточку защитного сооружения гражданской обороны
план подвала нежилого здания с кадастровым номером 64:48:020314:644, право собственности на которое зарегистрировано за Обществом, полностью соответствует плану подвала здания литера К корпуса Б-6 Предприятия. Истец, полагая, что регистрация в ЕГРН права собственности ответчика на спорное защитное сооружение гражданской обороны в составе нежилого здания с кадастровым номером 64:48:020314:644 нарушает права и интересы Российской Федерации как собственника данного защитного сооружения, а также права неограниченного круга лиц на защиту жизни, здоровья и использование средств коллективной и индивидуальной защиты, предусмотренные Федеральным законом от 21.12.1994 № 68-ФЗ "О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера", обратился в арбитражный суд с требованиями по настоящему делу. Суд первой инстанции по делу назначил судебную экспертизу с постановкой на разрешение эксперта следующих вопросов: 1) входит ли защитное сооружение гражданской обороны 2 класса защиты (убежище № 5) общей площадью 648 кв. м (характеристики в паспорте убежища гражданской обороны № 5) в состав нежилого помещения
технической документации от 1.02.2007 г. (дата обследования 14.12.2006 г.) защитного сооружения гражданской обороны №Н1, инвентарный номер 1-47452, расположенное по адресу: Самарская область, г. Самара, <...> а также технический паспорт от 28.12.2007 г., согласно которым убежище находится в лит. А и имеет площадь 529,3 кв.м. В техническом паспорте имеется экспликация помещений подвала, относящихся к убежищу, позволяющая идентифицировать указанные помещения. Свидетельством о государственной регистрации права от 24.07.2007 г. серия 63-АВ №783355 подтверждается право собственности Российской Федерации в отношении объекта права – убежища №239, назначение нежилое помещение, площадью 529,3 кв.м., подвал, комнаты №№1-47, 50, 51, адрес объекта – Самарская область, г. Самара, Кировский район, ул. Магистральная, д.80. Согласно договору от 6 сентября 1996 года о покупке земли и строений, расположенных по адресу: г. Самара, <...>, ЗАО «Кока-Кола ИНчКейп Самара» приобрела у АО СПК «Шар» земельный участок площадью 8,23809 га, расположенный по указанному адресу, а также помещений в соответствии с атом сдачи-приемки по форме
подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитута, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. В соответствии с п.2 статьи 223 Гражданского Кодекса Российской Федерации в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. ЗАО «Рейд-1» никогда не регистрировало право на Убежище №3, общей площадью 376 кв.м., предназначенное для укрытия 900 человек, класс защиты убежища II, что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества от 21.01.2013г. № 63-0-1-116/4301/20131788. Кроме того, в силу пункта 1 статьи 181 ГК РФ срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки составляет три года. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки.
под защитным сооружением понимается инженерное сооружение, предназначенное для укрытия людей, техники и имущества от опасностей, возникающих в результате последствий аварий и катастроф на потенциально опасных объектах, либо стихийных бедствий в районах размещения этих объектов, а также от воздействия современных средств поражения. Приказом МЧС России от 15.12.2002 № 583 утверждены Правила эксплуатации защитных сооружений гражданской обороны, рассчитанные на все случаи: режим повседневной деятельности, военное время, чрезвычайные ситуации природного и техногенного характера. По смыслу названных норм права убежище имеет особый статус - объект гражданской обороны, который не может быть отнесен к обычному нежилому фонду в силу особого предназначения и условий использования. Эти объекты создаются исключительно для защиты населения и ценностей от опасностей военного, природного и техногенного характера в рамках единой системы защитных мероприятий на территории Российской Федерации. Наличие у объекта статуса защитного сооружения гражданской обороны не дает оснований автоматически считать его объектом инженерной инфраструктуры, подпадающим под действие пункта 2 раздела III (объекты
