Предоставление финансовому управляющему сведений егрн - гражданское законодательство и судебные прецеденты

о предоставлении сведений, в отношении которых заявитель в соответствии с частью 1 статьи 63 Закона №218-ФЗ обладает правом на их безвозмездное предоставление, за исключением запроса о предоставлении сведений ограниченного доступа, прилагаются следующие документы: документ, подтверждающий право заявителя на безвозмездное получение сведений, либо копия такого документа, заверенная в установленном порядке; документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя (если запрос представляется представителем заявителя) (пункт 44). Запрос, представленный с нарушениями Порядка, в том числе не соответствующий по форме и (или) содержанию требованиям, установленным настоящим Порядком, считается неполученным и не рассматривается органом регистрации прав (пункт 52). Исследованием материалов дела установлено, что ФИО2, являясь представителем финансового управляющего ФИО3 – ФИО1 на основании нотариально удостоверенной доверенности от 25.01.2020, обратилась через Многофункциональный центр с запросом о предоставлении сведений в виде выписки из ЕГРН о правах ФИО4 (супруги ФИО3) на имевшиеся (имеющиеся) у нее все объекты недвижимости на территории Российской Федерации. Основанием для отказа в предоставлении заявителю запрошенной информации послужили

Российской Федерации и органов местного самоуправления, включая сведения, составляющие служебную, коммерческую и банковскую тайну. Вместе с тем порядок предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН, установлен Законом о регистрации, в соответствии с пунктом 8 части 13 статьи 62 которого сведения о правах отдельного лица на имеющиеся или имевшиеся у него объекты недвижимости, относящиеся к сведениям ограниченного доступа, предоставляются перечисленным в части 13 указанной статьи лицам, в том числе конкурсному управляющему - в отношении объектов недвижимости, принадлежащих должнику, лицам, входящим в состав органов управления должника, контролирующим должника лицам, временной администрации финансовой организации в отношении объектов недвижимости, принадлежащих соответствующему должнику, если соответствующие сведения необходимы для осуществления полномочий арбитражного управляющего, конкурсного управляющего в деле о банкротстве, временной администрации финансовой организации в соответствии с Законом о банкротстве. В соответствии с пунктом 41 Порядка запрос о предоставлении сведений ЕГРН , представленный конкурсным управляющим, запрашивающим сведения в отношении объектов недвижимости должника, лиц, входящих в состав органов управления должника,

апелляционного суда в сети Интернет по адресу: www.11aas.arbitr.ru в соответствии с порядком, установленным ст. 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ). В судебном заседании представитель Управления Росреестра по Самарской области доводы апелляционной жалобы поддержал, просил определение суда в обжалуемой части отменить, мотивируя тем, что Управление Росреестра по Самарской области не наделено полномочиями по предоставлению сведений из ЕГРН, а также указал на нарушение финансовым управляющим должника порядка получения сведений в соответствии со ст.ст. 62, 63 Федерального закона №218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости», а также Порядка предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН , утвержденного приказом Минэкономразвития России №968 от 23.12.2015. Иные лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, в том числе публично путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на официальных сайтах Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда и Верховного Суда Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», явку своих представителей в

сайте Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет по адресу: www.11aas.arbitr.ru в соответствии с порядком, установленным ст. 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ). В судебном заседании представитель Управления Росреестра по Самарской области доводы апелляционной жалобы поддержал, просил определение суда отменить, мотивируя тем, что Управление Росреестра по Самарской области не наделено полномочиями по предоставлению сведений из ЕГРН, а также указал на нарушение финансовым управляющим должника порядка получения сведений в соответствии со ст.ст. 62, 63 Федерального закона №218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости», а также Порядка предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН , утвержденного приказом Минэкономразвития России №968 от 23.12.2015. Иные лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, в том числе публично путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на официальных сайтах Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда и Верховного Суда Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», явку своих представителей в

для надлежащего выполнения арбитражным управляющим возложенных на него обязанностей, заявленное ходатайство отвечает требованиям части 4 статьи 66 АПК РФ. При этом апелляционный суд учитывает, что сообщение Управления Росреестра по Республике Карелия от 25.08.2016 № 04650 об отказе в предоставлении информации, касающейся имущества должника, создает препятствия деятельности арбитражного управляющего. Принимая во внимание указанные положения закона и учитывая установленные судом обстоятельства, в том числе отсутствие доказательств передачи должником финансовому управляющему сведений и документов относительно принадлежащего ему имущества, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о наличии оснований для удовлетворения заявления финансового управляющего. Довод Управления Росреестра по Республике Карелия о том, что оно не имеет возможности предоставить запрашиваемые сведения в виде выписки из ЕГРН на основании Приказа Росреестра П/0515 от 18.10.2016, а также письма Росреестра от 17.01.2017 № 02-00428-КК/17, отклоняется судом апелляционной инстанции как несостоятельный. Согласно пункту 1.4 Приказа Росреестра от 18.10.2016 N П/0515 "О наделении федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая

Квитанция в финансовом отделе администрации Богучарского муниципального района не сохранилась. В рамках дела о банкротстве Финансовым управляющим в адрес должника ФИО1. был направлен запрос на предоставление сведений о наличии имущества, предоставлении документов подтверждающих право собственности на имущество. Должником запрашиваемые сведения и документы не передавались. Финансовый управляющий в рамках дела о банкротстве ФИО1. Ходатайствовал об истребовании документов и сведений от должника. Определением Арбитражного суда Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № №; заявление финансового управляющего должника ФИО1, удовлетворено, Арбитражный суд обязал ФИО1, передать финансовому управляющему необходимые документы. До настоящего времени документы и сведения, в том числе Оригиналы правоустанавливающих документов на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № Финансовому управляющему не были переданы. При этом, согласно выписке из ЕГРН в отношении земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на данный земельный участок. Согласно выписке из ЕГРН в отношении ФИО1, о правах

«О несостоятельности (банкротстве)»). В силу пункта 43 Приказа Минэкономразвития России от 23 декабря 2015 года № 968 «Об установлении порядка предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, и порядка уведомления заявителей о ходе оказания услуги по предоставлению сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости» (далее – Порядок) к запросу о предоставлении сведений ограниченного доступа прилагается, в том числе, надлежащим образом заверенная копия вступившего в законную силу определения арбитражного суда об утверждении арбитражного управляющего, конкурсного управляющего, надлежащим образом заверенное решение контрольного органа о назначении временной администрации финансовой организации (для заявителя - арбитражного управляющего, конкурсного управляющего). При этом если сведения ограниченного доступа запрашиваются заявителями, указанными в частях 13 - 16 статьи 62 Закона, документы, подтверждающие право указанных заявителей на получение сведений ограниченного доступа, не представляются, а в запросе дополнительно указываются основания истребования таких сведений, предусмотренные частями 13 - 16 статьи 62 Закона. Административный регламент Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии

инстанции пришел к выводу о том, что финансовый управляющий с требованиями о предоставлении правоустанавливающих документов на объекты недвижимости, являющиеся предметом спора, к ФИО1, в БТИ не обращался, равно как и в Ростреестр - для регистрации права собственности. Спорные квартиры в качестве самостоятельных объектов не существуют, в связи с перепланировкой и постановкой на кадастровый учет единого объекта недвижимости, о чем финансовому управляющему стало известно в ходе осмотра спорных жилых помещений, а также представления документов о проведенной перепланировке. Оснований не согласиться с данными выводами суда первой инстанции у судебной коллегии не имеется, поскольку они не противоречат установленным в процессе судебного разбирательства обстоятельствам, им дана верная правовая оценка. Согласно ч. 4 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости. В соответствии ч. 1