Предоставление равнозначного жилого помещения при признании многоквартирного дома аварийным - гражданское законодательство и судебные прецеденты

Правительства Челябинской области от 29 марта 2019 г. № 158-П (далее - областная адресная программа). Согласно пункту 10 областной адресной программы переселение граждан из аварийного жилищного фонда производится путем: - предоставления нанимателям жилых помещений в аварийных многоквартирных домах других благоустроенных жилых помещений по договору социального найма, равнозначных по обшей площади, ранее занимаемым жилым помещениям, отвечающим установленным требованиям и находящихся в черте населенных пунктов, в которых расположены соответствующие аварийные многоквартирные дома, или письменного согласия граждан в границах других населенных пунктов; - предоставления собственникам жилых помещений в аварийных многоквартирных домах взамен изымаемого помещения другого жилого помещения или выкупа изымаемых жилых помещений в соответствии с ЖК РФ. Пунктом 5 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом МДС 13-21.2007, утвержденным, постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47, жилым помещением признается: жилой дом

в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления. В разделе 3 региональной программы отражено в том числе, что в рамках реализации Программы переселение граждан из аварийного жилищного фонда производится путем предоставления нанимателям жилых помещений другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма, равнозначного по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечающего установленным требованиям и находящегося в черте населенного пункта, в котором расположен аварийный многоквартирный дом, или с согласия в письменной форме граждан в границах другого населенного пункта. В соответствии с пунктом 50 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 №47, в случае признания многоквартирного дома аварийным договоры найма и аренды жилых помещений расторгаются в соответствии с законодательством. Пунктом 2 статьи 23 Федерального закона от 30.03.1999 № 52-ФЗ "О

и непригодным для проживания и расположенному по адресу: <адрес>, комн.1. Судом постановлено приведенное выше решение. В апелляционной жалобе представитель департамента градостроительства администрации г. Красноярска ФИО2 просит решение отменить, удовлетворить исковые требования муниципального образования г. Красноярска. Полагает, что судом неверно применены нормы материального права, поскольку при отсутствии достигнутого соглашения между собственником и муниципальным образованием собственнику возможна только выплата денежной компенсации, а не предоставление равнозначного жилого помещения. При этом часть 8.1 статьи 32 ЖК РФ предусматривает возможность предоставления дополнительной меры поддержки при условии, что на дату признания многоквартирного дома аварийным у собственника отсутствовали иные жилые помещения, занимаемые на условиях договора социального найма, или в собственности, тогда как на момент признания дома аварийным в феврале 2015 года ФИО1 на праве собственности принадлежала квартира по ул. С <адрес>. В письменных возражениях на апелляционную жалобу ФИО1 полагает решение суда законным и обоснованным. Помощник прокурора Советского района г. Красноярска Батурина Е.Н. в возражениях на апелляционную