Предоставление сервитута на земельный участок предоставленный в аренду - гражданское законодательство и судебные прецеденты

от 20.06.2014 о предоставлении земельного участка площадью 2834 кв.м. в аренду для строительства площадки открытого складирования (без права капитальной застройки), в том числе земельный участок площадью 98 кв.м. под публичным сервитутом в целях обеспечения прохода и проезда. Производство по делу в части исковых требований к ФИО2 прекращено. В удовлетворении исковых требований в оставшейся части отказано. Не согласившись с выводами суда, заявитель подал апелляционную жалобу, в которой просит решение суда первой инстанции отменить в части и признать недействительными договоры аренды, заключенные в отношении земельных участков, предоставленных Исполнительным комитетом муниципального образования город Набережные Челны ФИО2 на основании постановлений: № 4392 от 23.07.2013 о предоставлении земельного участка площадью 1126 кв.м. для строительства закрытого склада с офисными помещениями, № 5528 от 12.09.2013 о предоставлении земельного участка площадью 319 кв.м. для строительства подъездной дороги (без права капитальной застройки), № 3601 от 20.06.2014 о предоставлении земельного участка площадью 2834 кв.м. в аренду для строительства площадки

о выдачи разрешения на использование земель для размещения объекта – элементы благоустройства территории и малые архитектурные формы. 10.03.2017 Департаментом земельных и имущественных отношений Приморского края выдано разрешение № 7 ФИО1 на использование земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов. Указанным разрешением заявительнице разрешено разместить элементы благоустройства территории и малые архитектурные формы, на участке площадью 261 кв.м, расположенного в кадастровом квартале 25:28:040014, по адресу: <...> в районе д.15. Разрешение выдано сроком на 3 года. Исходя из ситуационного плана, прилагаемого к заключению кадастрового инженера от 21.09.2017 рядом с земельным участком с кадастровым номером 25:28:040014:2568 находится земельный участок с кадастровым номером 25:28:040014:5429, предоставленный по договору аренды ИП ФИО3 для строительства станции технического обслуживания автомобилей. 28.08.2017 КГКУ «Управление землями и имуществом на территории Приморского края» проведен осмотр спорного земельного участка, в результате которого установлено, что земельный участок с кадастровым номером 25:28:040014:2568 представляет собой щебеночный проезд, на котором

РФ) к Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Ярский район Удмуртской Республики» (далее – Администрация) о признании незаконными отказов в выдаче разрешения на размещение электросетевого объекта: распределительной высоковольтной электрической сети (ВЛ-10 кВ фидер 21 ПС Пудем) на землях, государственная собственность на которые не разграничена, в кадастровом квартале 18:25:049002, без предоставления земельного участка и установления сервитута сроком на 49 лет и обязании выдать такое разрешение (дела № А71-15947/2021, № А71-10244/2021). Администрация муниципального образования «Муниципальный округ Ярский район Удмуртской Республики» обратилась в Арбитражный суд Удмуртской Республики с заявлением к ПАО «Россети Центр и Приволжье» о прекращении права аренды на земельные участки, предоставленные по договору аренды земельных участков, находящихся в государственной собственности на землю от 22.04.2004 № 17, а именно: на земельный участок категории земель – земли промышленности с кадастровым номером 18:25:000000:62, расположенный по адресу: Удмуртская Республика, Ярский район, п. Пудем, предоставленный для обслуживания распределительной высоковольтной электрической сети (фидер 13 ПС «Пудем»), в границах,

охранника, расположенная на спорном земельном участке, не относится к элементам благоустройства и не входит в перечень видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, публичного сервитута, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 03.12.2014 № 1300. Таким образом, ООО «Коста», МП «Ремжилуниверсал» пользуются земельным участком с кадастровым номером 63:01:0708003:291 без установленных законом или договором оснований. Довод заявителя кассационной жалобы о том, что договор аренды от 13.05.2020 № 167а, по условиям которого ООО «Русспецсвязь» в аренду для строительства предоставлен спорный земельный участок, является недействительной сделкой, несостоятелен. В соответствии с подпунктом 4 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае предоставления: земельного участка для выполнения международных обязательств Российской Федерации, а также юридическим лицам для размещения объектов, предназначенных для обеспечения электро-,

земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес> предоставлен в аренду ФИО4 на основании договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ. Заявлением от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, уже действуя от имени несовершеннолетнего сына К.М.А. обратился в администрацию городского поселения <адрес> с просьбой предоставления земельного участка в аренду, и рассмотрении вопроса об установлении сервитута на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> для обеспечения прохода и проезда к указанному помещению, а также его обслуживанию. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ администрация городского поселения поселок Красное-на-Волге сообщила ФИО1, что земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, у <адрес> предоставлен в аренду сроком на 5 лет (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ), в связи с чем предоставить вышеуказанный земельный участок возможности не имеется, а вопросы по установлению сервитута следует решать с правообладателем земельного участка ФИО4. Так же суд учитывает и тот факт, что при заключении мирового соглашения,

заявлению. Пунктом 7 Порядка определены основания для отказа уполномоченным органом в предоставлении земельного участка. Распоряжением департамента № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден Административный регламент предоставления государственной услуги «Переоформление права постоянного пользования земельными участками, заключения договоров аренды, сервитутов в отношении земельных участков, предоставленных в пользование юридическим и физическим лицам до 18 марта 2014 года» (далее Административный регламент), согласно п.п. 3 п. 3.1 которого состав административных процедур предоставления государственной услуги, в том числе, включает в себя обследование земельного участка. Пунктом 2.9 Административного регламента установлен исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении государственной услуги, аналогичный по содержанию пункту 7 Порядка. Исходя из установленных судом фактических обстоятельств дела судебная коллегия приходит к выводу о том, что ПК «ГСК «Памир» были предоставлены в Департамент все необходимые документы для предоставления государственной услуги по заключению договора аренды земельного участка. При этом, то обстоятельство, что Инспекцией по контролю за использованием объектов недвижимости Департамента не удалось произвести обследование помещений, находящихся на

возможности проведения повторной проверки, в том числе в связи с решением суда о понуждении повторного рассмотрения заявления о предоставлении данной государственной услуги, Порядок не содержит. Распоряжением департамента № 526-РДЗ от 19.01.2017 года утвержден Административный регламент предоставления государственной услуги «Переоформление права постоянного пользования земельными участками, заключение договоров аренды, сервитутов в отношении земельных участков, предоставленных в пользование юридическим и физическим лицам до 18 марта 2014 года», согласно п.п. 3 п. 3.1 которого состав административных процедур предоставления государственной услуги, в том числе, включает в себя обследование земельного участка. Пунктом 2.9 Административного регламента установлен исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении государственной услуги, аналогичный по содержанию пункту 7 Порядка переоформления права постоянного пользования земельными участками, заключения договоров аренды , сервитутов в отношении земельных участков, предоставленных в пользование юридическим и физическим лицам до 18 марта 2014 года, утвержденного постановлением Правительства Севастополя № 1250-ПП от 21.12.2015 года. Материалами дела так же подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ ГСК