жалобы заявителя не установлено. Управляющая компания обратилась в арбитражный суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что в период с 01.04.2019 по 30.06.2020 при выполнении работ по содержанию придомовой территории многоквартирных домов (далее – МКД) понесла затраты, связанные с вывозом листьев, веток, стволов деревьев от контейнерных площадок МКД при уходе за газонами, цветниками, древесно-кустарниковыми посадками на дворовых территориях МКД и полагая, что работы по вывозу отходов, образующихся от содержания придомовыхтерриторий МКД, расположенных на землях, собственность на которые не разграничена , не входит в обязанности управляющей компании, а возлагается на орган местного самоуправления. Разрешая спор, суды руководствовались статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 36, 39, 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, положениями Федерального закона от 24.06.1998 № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления», Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, Правилами и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Государственного
павильона его площадь составила 60 кв.м. В 2006 году в результате проведенной главным государственным инспектором по использованию и охране земель Сургутского района, города Сургута и города Когалыма проверки соблюдения земельного законодательства установлено нахождение торгового павильона на придомовойтерритории дома № 3/1 по улице Энергетиков (акт проверки от 22.12.2006 – т.1 л.д.29-30), в связи с чем, Администрацией в 2006 году отказано заявителю в заключении договора аренды. С 2006 года договоры аренды заключались Обществом с управляющей компанией, представлявшей интересы собственников многоквартирного жилого дома № 3/1. 10.04.2017 Администрацией проведено обследование земельного участка, в ходе которого установлено, что часть земельного участка, занимаемого под торговый павильон, площадью 30,46 кв.м относится к землям, право собственности на которые не разграничено . 25.04.2017 Общество обратилось в Департамент архитектуры и градостроительства Администрации с заявлением о включении торгового павильона в Схему НТО, однако заявление оставлено без ответа. Письмом заместителя главы Администрации от 24.05.2016 Обществу разъяснено, что устранение недостатков по
доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила № 491). Из материалов дела усматривается, что спорный Участок сети, расположенный на придомовойтерритории МКД, за пределами внешней стены Дома, в состав общего имущества Дома не входит и не включается. Решение собственниками Дома о включении Участка в состав общего имущества, в соответствии с указанными пунктами Правил № 491, не принималось. Пунктом 10 статьи 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что распоряжение земельными участками, указанными в статье 3.1. настоящего Федерального закона, осуществляется после государственной регистрации права собственности на них, если настоящим Федеральным законом или другим федеральным законом не предусмотрено иное. Отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена , не является препятствием для осуществления распоряжения ими. Распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских
установлена административная ответственность, но данным лицом не были приняты меры по их соблюдению. Согласно Уставу ( / / ) округа, утвержденному решением ( / / ) Думы муниципального образования ... от 25 мая 2005 года № 85, к компетенции администрации относятся организация в границах городского округа электро-, тепло – и водоснабжение, водоотведение, снабжение населения топливом. Сведений о передаче колодца на выпуске возле подъезда № ... в ... на баланс управляющей организации не имеется, придомовая территория не разграничена актом балансовой принадлежности. При таких обстоятельствах судья пришел к обоснованному выводу о виновности Администрации ( / / ) в совершении правонарушения, а его действия правильно квалифицировал по ст. 6.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Доводы жалобы аналогичны позиции Администрации при рассмотрении дела судьей городского суда, были предметом обсуждения и обоснованно отвергнуты, о чем правильно и мотивировано изложено в решении судьи, направлены на переоценку выводов судьи городского суда, оснований для которой не имеется.
утверждается заместителем главы Администрации города по ЖКХ и благоустройству и подписывается директором ДЖКХ и Б. Ответчиком предоставлен Муниципальный контракт от <дата>., где в техническом задании по валке деревьев отсутствует <адрес>, но включается уже в дополнение к муниципальному контракту. Таким образом, ответчик бездействовал, оперативного реагирования на заявку не последовало. Представленные ответчиком доказательства свидетельствуют о том, что работы не были аварийными. После падения дерева разрешение на спил деревьев выдано не председателю ТСЖ, а подрядной организации. Придомовая территория не разграничена , акт согласования и подписи жильцов отсутствуют, на сегодняшний день ТСЖ и собственники не знают, что проведено межевание земельного участка. Из Устава МКУ Департамент жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства г. Новочеркасска следует, что в цели и в предмет деятельности Департамента входит выдача разрешений на валку, обрезку и посадку зеленых насаждений на территории МО «Город Новочеркасск», т.е. нет четкой нормы устанавливающей кому выдавать разрешения: председателю ТСЖ или подрядной организации. Считает, что ответчиком является МКУ Департамент
пользования, необходимого для эксплуатации многоквартирного дома. В силу частей 3 и 4 статьи 16 ФЗ "О введении в действие ЖК РФ", по заявлению любого лица, уполномоченного решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, органы власти осуществляют формирование земельного участка, на котором расположен данный дом. Судом установлено, что до настоящего времени права на спорный земельный участок ( придомовой территории) надлежащим образом не оформлены, земельный участок не сформирован, кадастровый учет земельного участка не произведен, придомовая территория не разграничена . Данный земельный участок используется жителями прилегающего дома, в том числе под клумбу цветов. В силу ч. 1 ст. 36 ЖК РФ к общему имуществу в многоквартирном доме относится земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного
усмотрению. Истец также является собственником жилого помещения в многоквартирном доме, однако совместно с другими собственниками мер для приведения детской площадки в соответствии с нормами не предпринял. Просила в удовлетворении исковых требований отказать. Председатель привлеченного в качестве соответчика ТСН "Парус" ФИО7, в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, указав, что ТСН "Парус" установку детской площадки по адресу <адрес> не производило. Земельный участок, находящийся в границах указанного дома, не сформирован, кадастровый учет не произведен, придомовая территория не разграничена , находится на балансе администрации городского поселения "Могочинское". Вопросы организации благоустройства и озеленения территории поселения относятся к вопросам местного значения и находятся в ведении администрации городского поселения. В удовлетворении исковых требований к ТСН "Парус" просил отказать. Привлеченный в качестве соответчика ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями согласился, вместе с тем указал, что необходимо выполнить не демонтаж, а перенос детской площадки, расположив ее в соответствии с нормативными требованиями, но лучше это сделать в
