используются обществом для строящейся станции с подъездными дорогами, следовательно, арендная плата за такие участки, предоставленные для размещения объектов, предусмотренных подпунктом 2 статьи 49 ЗК РФ, с 01.03.2015 не может превышать размер арендной платы, рассчитанный по правилам Приказа от 22.09.2011 N 507 для соответствующих целей в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности. В пункте 19 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 N 73 "Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды" разъяснено, что арендодатель по договору, к которому подлежит применению регулируемая арендная плата, вправе требовать ее внесения в размере, установленном на соответствующий период регулирующим органом. При этом дополнительного изменения договора аренды не требуется. Поскольку ставки арендной платы являются регулируемыми ценами, стороны обязаны руководствоваться предписанным размером арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, и не вправе применять другой размер арендной платы. Поэтому независимо от предусмотренного договором механизма изменения
году такое изменение произведено управляющей компанией следующим образом: 16 декабря 2009 года истец была уведомлена управляющей компанией об изменении ставок платных услуг с 01.01.2010 в сторону увеличения с 55 руб. до 61 руб. за 1 кв.м в соответствии с его приказом от 14.12.2009 / приказ был приложен к уведомлению/; 09.03.2010 управляющая компания уведомила истца /также с приложением приказа/ об изменении ставок с 01.04.2010 также в сторону увеличения до 75 руб. за 1 кв.м в соответствии с приказом от 05.03.2010 №05/03-1; 14.05.2010 истец получила копию приказа от 29.03.2010 № 29/03-1, которым приказ от 05.03.2010 был отменен и внесены изменения в приказ от 14.12.2009 дополнением слов «предварительные ставки платных услуг», относящихся к установленным с 01.01.2010 ставкам, и утверждением с 01.04.2010 новых ставок, аналогичных своим размером ставкам, установленным приказом от 05.03.2010. Оценивая действия ответчика, суд исходит из того, что между сторонами существовали гражданско-правовые отношения, регулируемые заключенными ими договорами и гражданским законодательством. С учетом
пункте 6.10.5 указанного договора содержится условие о том, что датой уплаты неустойки считается дата зачисления денежных средств на счет залогодержателя. 4) в пункт 4 Индивидуальных условий кредитования кредитного договора №__ (применяется при предоставлении кредитных продуктов: «Кредит для граждан, ведущих ЛПХ», «Кредит для граждан, ведущих ЛПХ, предоставляемый без обеспечения», «Кредит для граждан, планирующих ведение ЛПХ, – Стартовый капитал») (приложение 7.5 к Инструкции по предоставлению кредитов... N 51-И ( приказ от 14.06.2013 № 293-ОД) в графу «содержание условий» внесены условия об изменении % ставки годовых. 5) в пункт 2.4.4 Общих условий кредитования кредитного договора №__ (применяется при предоставлении кредитных продуктов: «Кредит для граждан, ведущих ЛПХ», «Кредит для граждан, ведущих ЛПХ, предоставляемый без обеспечения», «Кредит для граждан, планирующих ведение ЛПХ, – Стартовый капитал») (приложение 7.5 к Инструкции по предоставлению кредитов... № 51-И (приказ от 14.06.2013 № 293-ОД) внесено условие о том, что платеж считается осуществленным в установленный срок, если сумма, подлежащая уплате,
пункт 6.10.5 указанного договора внесено условие о том, что датой уплаты неустойки считается дата зачисления денежных средств на счет залогодержателя. 4) в пункт 4 Индивидуальных условий кредитования кредитного договора №__ (применяется при предоставлении кредитных продуктов: «Кредит для граждан, ведущих ЛПХ», «Кредит для граждан, ведущих ЛПХ, предоставляемый без обеспечения», «Кредит для граждан, планирующих ведение ЛПХ, - Стартовый капитал») (приложение 7.5 к Инструкции по предоставлению кредитов... № 51-И ( приказ от 14.06.2013 № 293-ОД) в графу «содержание условий» внесены условия об изменении % ставки годовых, а именно: 4.2. В случае нарушения заемщиком и/или солидарными заемщиками условий по предоставлению в срок, установленный Договором, документов, подтверждающих целевое использование кредитных средств согласно условиям предоставления кредитного продукта процентная ставка увеличивается на __% годовых. 4.2. В случае несоблюдения Заемщиком, принятых на себя обязательств по осуществлению непрерывного личного страхования в течение срока действия кредитного договора, по истечении 30 дней с даты, следующей за днем окончания срока для
станций и обслуживающих их сооружений и объектов. Приказом № 347, действующим с 31.08.2013, утверждены ставки арендной платы в отношении земельных участков, находящихся в собственности Российской Федерации и предоставленных (занятых) для размещения тепловых станций, обслуживающих их сооружений и объектов. Ставка арендной платы установлена в размере 1,6% от кадастровой стоимости соответствующего земельного участка и не должна превышать предельных ставок арендной платы соответствующих земельных участков, определенных отдельно по каждому субъекту Российской Федерации. Пункт 3 Приказа № 347 допускает возможность изменения предельных ставок арендной платы в соответствии с пунктом 8 Правил (на размер уровня инфляции). Для Ставропольского края предельная ставка арендной платы в отношении земельных участков, находящихся в собственности Российской Федерации и предоставленных для размещения тепловых станций, обслуживающих сооружений и объектов, установлена на уровне 5 рублей 72 копейки за 1 кв. м. С учетом нормативного регулирования цен, содержания принципов экономической обоснованности и запрета необоснованных предпочтений (в редакции, действовавшей в период разрешения спора судом первой
