от 10.06.2019, что указывает на первоначальное приобретение указанного спорного имущества ООО «Остров-7», приобретения им права собственности на это имущество, исключающее возможность приобретения такого права истцом по настоящему спору на основании договора от 10.06.2019. Каких либо действий, направленных на оспаривание договора от 06.05.2019, истцом в рамках настоящего спора либо иных дел не предпринято, ходатайств, заявлений о фальсификации доказательств не заявлено. В соответствии с частью 3 статьи 8 АПК РФ арбитражный суд не вправе своими действиями ставить какую-либо из сторон в преимущественное положение, равно как и умалять права одной из сторон. Согласно пункту 2 статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий. В силу изложенного суд апелляционной инстанции приходит к выводу о недоказанности истцом права собственности на металлоконструкции (будкаохраны ) серого цвета, из профнастила, состоящая их двух ярусов – нижний двадцатифутовый контейнер с металлической лестницей. В части взыскания судебных расходов
имущества в порядке, предусмотренном Законом № 159-ФЗ, несоответствии отказа министерства Закону № 159-ФЗ и нарушении прав общества на преимущественное приобретение арендуемого имущества в собственность. В апелляционной жалобе министерство просит указанное решение отменить, принять по делу новый судебный акт, ссылаясь на несоответствие выводов суда, изложенных в решении, фактическим обстоятельствам и материалам дела, а также нарушение судом норм материального права. В обоснование жалобы указывает, что в силу статьи 417 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункта 5.3 договора от 27.09.2010 требование министерства о досрочном расторжении договора аренды является правомерным. Спорное имущество находится на праве оперативного управления у больницы. В дополнение к апелляционной жалобе министерство представило в материалы дела представление прокурора города Нальчика от 31.07.2015 об устранении нарушений законодательства о противодействии терроризму, в котором даны рекомендации о необходимости использования проходной будки в качестве поста охраны на территории больницы. Представление прокурора города Нальчика от 31.07.2015 приобщено к материалам дела в порядке части 2 статьи 268
и на условиях, установленных Земельным кодексом Российской Федерации, а также федеральными законами. Таким образом, поскольку исключительным правом на приватизацию земельных участков наделен только собственник объектов недвижимости, то приобретение в собственность за плату земельного участка, занятого объектом недвижимости, лицом, не являющимся собственником данного объекта, противоречит части 1 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации. Согласно пункту 1 статьи 2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку в предмет доказывания по настоящему делу не входит установление и признание права собственности ООО «Ост» на объекты недвижимости - кирпичный сарай и кирпичную будкуохраны , расположенные на испрашиваемом земельном участке, то суд первой инстанции в рамках настоящего дела не вправе был формировать выводы о принадлежности права собственности на объекты недвижимости самому
участка под этим объектом в собственность, должен представить доказательства, подтверждающие необходимость использования земельного участка испрашиваемой площади для эксплуатации объекта недвижимости, в том числе в заявленных целях. При наличии у собственника объекта недвижимости исключительного права на приобретение соответствующего земельного участка в собственность или в аренду суду надлежит определить размер части земельного участка, необходимый для размещения объектов недвижимости и их эксплуатации. Как указывалось выше, за ООО «Гранум» зарегистрировано право собственности на складской комплекс с бытовыми помещениями площадью 525,3 кв.м с кадастровым номером 16:50:080704:81; сортировочный комплекс для инертных материалов площадью застройки 2 395,9 кв.м с кадастровым номером 16:50:08704:79; склад площадью 506,3 кв.м с кадастровым номером 16:50:080704:78; производственную базу с кадастровым номером 16:50:000000:12448, в состав которой входят: будкаохраны площадью 19 кв.м, будка охраны площадью 12,5 кв.м; забор и ворота с кадастровым номером 16:50:080704:80 протяженностью 931 м, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделаны записи регистрации. Площадь испрашиваемого земельного участка составляет 45 922
схемы расположения земельного участка, что подтверждается протоколом. На заседании правления ЖСК <дата> рассматривались заявления членов кооператива на выделение места на парковке, избрание ответственных лиц за строительство парковки для автомашин на арендованной территории. В последующем на заседаниях правления ЖСК 17 сентября, 01 октября, <дата>, 23 апреля, 28 мая, 14 июля, 23 сентября, <дата>, 15 февраля, <дата> неоднократно рассматривались вопросы по строительству парковки. В частности, принимались решения по назначению ответственного за строительство, установлению размера оплаты, приобретению будки для охраны , утверждению списков владельцев автомашин, которым выделяются парковочные места, утверждению эскизного проекта размещения парковочных мест и их согласованию с компетентными органами, переизбранию ответственного лица, утверждению сметы на строительство, утверждению Положения по автостоянке. 28 членов ЖСК «Князевский взвоз», которым были распределены парковочные места, на основании личных заявлений, произвели оплату парковочных мест в кассу ЖСК. Как следует из отчета проверки поступления и расходования денежных средств от членов парковки от <дата> собранные денежные средства направлены на
«АМТ» (т.1 л.д. 93). 18 апреля 2013 года ФИО1 обратился в Администрацию Миасского городского округа с заявлением о реализации преимущественного права на приобретение арендуемых земельных участков (т.1 л.д. 95). Постановлением Администрации Миасского городского округа от 23 апреля 2013 года принято решение о продаже испрашиваемых земельных участков ФИО1 (т.1 л.д. 96). В результате проведенного 23 сентября 2014 года специалистами отдела контроля за муниципальным землями Комитета по земельным отношениям Администрации Миасского городского округа выездного обследования данных участков установлено, что земельные участки с кадастровыми номерами ****, **** по целевому назначению не используются. Границы этих участков на местности не закреплены, на земельных участках произрастают деревья и кустарники лиственных пород. На земельном участке с кадастровым номером **** расположены беседки для отдыха, одноэтажные деревянные здания в количестве 3 шт., кирпичное здание, будкаохраны , возведен фундамент для строительства здания. На земельном участке с кадастровым номером **** произрастают деревья и кустарники лиственных пород, расположен деревянный сруб
