участках (пункт 1 статьи 39.20). Судами установлено, что на спорном земельном участке находятся объекты недвижимости, принадлежащие обществу на праве собственности; у общества имеется исключительное право на приобретение земельного участка на праве аренды без проведения торгов. Площадь земельного участка соразмерна площади, необходимой для размещения и эксплуатации названных объектов. Таким образом, спорный договор аренды земельного участка № 84 от 07.04.2016 правомерно был заключен без проведения торгов на основании подпункта 5 пункта 1 статьи 1,подпунктов 9,20 пункта 2 статьи 39.6,подпункта 8 пункта 8 статьи 39.11,пункта 1 статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, оснований для признания сделки недействительной, ничтожной и применении и последствий недействительности, ничтожности не имеется. Судами также отмечено, что в интересах населения в целях обустройства природно-парковой зоны Администрации Красновосточного сельского поселения передан в постоянноебессрочное пользование земельный участков с кадастровым номером 09:08:0000000:11750, имеющий три контура общей площадью 14549кв.м; согласно заключению кадастрового инженера № 23 от 18.06.2019 пересечение границ и наложение земельных
чем подлежит применению общее правило ст. 36 Земельного кодекса РФ о порядке приобретения прав на земельные участки. Арбитражный суд апелляционной инстанции считает выводы суда первой инстанции ошибочными, поскольку не учтено следующее. Из представленных в дело доказательств установлено, что земельный участок площадью 1,65 га предоставлен Обществу для водовода, водозаборных скважин и здания водонасосной установки. На земельном участке с кадастровым номером 65:18:00 00 004:0025 находится открытый выход полезного ископаемого – минеральной воды. Заявление, адресованное обществом в администрацию о выкупе спорного земельного участка в собственность, мотивировано ссылкой на ст. 36 Земельного кодекса РФ и доводами о том, что спорный земельный участок принадлежит обществу на праве постоянного (бессрочного) пользования, на данном земельном участке находятся принадлежащие обществу на праве собственности объекты недвижимости - скважина эксплуатационная № 630 и водозабор минеральных вод. Производственная деятельность общества на данном земельном участке осуществляется на основании лицензии ЮСХ № 00266 МЭ, выданной на добычу подземных минеральных вод на участке
Екатерининское, Тенгутинское, СП «Олейниковка», Надежденское, Дорожное, Чулута, Солянковское, Майли-Харанское, Северо-Комсомольское, Комсомольское, Калининское и Шахметское, в связи с чем на основании статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации обязано возместить не полученные комитетом доходы в виде арендной платы за земельные участки. Требование о понуждении общества заключить договоры аренды земельных участков мотивировано уклонением общества от заключения указанных договоров аренды. ООО «НК ЕвроСибОйл» обратилось в арбитражный суд к комитету со встречным иском о признании приобретения ООО «УК Калмнефть» (ООО «НК ЕвроСибОйл») права постоянного (бессрочного ) пользования земельными участками с кадастровыми номерами и площадью 08:10:110101:1225, 304 900 +/– 78,16 кв. м; 08:10:110101:1252, 247 700 +/–132,8 кв. м; 08:10:110101:1170, 735 700 +/– 76,32 кв. м; 08:10:0:16, 145 500 +/– 34,5 кв. м; 08:10:110101:1196, 590 00 +/– 48,9 кв. м; 08:10:0:0018 (прежний номер 08:10:240101:0002), 421 300 +/– 309,5 кв. м; 08:10:120102:11 (прежний номер 08:10:240101:0002), 46 700 +/– 0,22 кв. м; 08:10:200101:579, 329 100 +/– 99,07 кв. м;
прав и законных интересов действиями ответчика, при эгом принятым решением права и законные интересы прежних пользователей участка не затрагиваются. Доводы кассатора о том, что регистрация права собственности на участок истцами произведена незаконно в упрощенном порядке, поскольку они до 1997 года этим участком не владели, а доказательств приобретения участка на основании сделки не представили, безосновательны, свидетельствуют о неверном истолковании положений материального закона. В силу ст. 25.2. Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в случае, если гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ был предоставлен земельный участок на праве постоянного (бессрочного ) пользования, то гражданин вправе зарегистрировать право собственности на этот участок. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный участок может выступать выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяиственной 5 книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот
