участок, при признании за ним права собственности на самовольную постройку возмещает иным наследникам по закону и по завещанию, содержащему распоряжения в отношении остального имущества (помимо земельного участка) без указания конкретных объектов, стоимость постройки исходя из причитающейся им доли наследства. 65. Наследники участника общей собственности на жилое помещение, приобретенное в соответствии с Законом Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", вправе наследовать его долю по общим правилам наследственного правопреемства. При этом доля умершего участника совместной собственности на жилое помещение определяется исходя из равенства долей всех участников общей собственности на данное жилое помещение. 66. В состав наследства участника полного товарищества или полного товарища в товариществе на вере, участника общества с ограниченной или с дополнительной ответственностью, члена производственного кооператива входит доля (пай) этого участника (члена) в складочном (уставном) капитале (имуществе) соответствующего товарищества, общества или кооператива. Для получения свидетельства о праве на наследство, в
на отношения, возникающие в связи с отчуждением земельных участков, на которых расположены объекты недвижимости, в том числе имущественные комплексы. Статьей 12 Закона о приватизации предусмотрено, что начальная цена подлежащего приватизации государственного или муниципального имущества устанавливается в случаях, предусмотренных названным Законом, в соответствии с законодательством Российской Федерации, регулирующим оценочную деятельность. Согласно правовой позиции, приведенной в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 03.04.2012 № 14556/11, в случае одновременного приобретения на основании положений Федерального закона № 159-ФЗ здания и земельного участка, выкупная цена как здания, так и земельного участка должна определяться исходя из их рыночной стоимости. Учитывая положения пункта 10 статьи 39.20 Земельного кодекса РФ, суд первой инстанции счел позицию ответчиков в части порядка определения доли земельного участка - пропорционально площади нежилого помещения , принадлежащего конкретному лицу, к общей площади здания, правомерной. Предложенная ответчиками стоимость доли земельного участка предпринимателем не оспорена. При таких обстоятельствах, разногласия сторон при заключении договора купли-продажи нежилого помещения
настил на металлических балках (двутаврового сечения). Помещения второго этажа (антресоли) образуют единое целое с помещениями первого этажа (в том числе с помещениями № 17, 17а и 17б), доступ в помещения второго этажа (антресоли) возможно только из помещений первого этажа № 17, 17а и 17б, иных (запасных) выходов непосредственно наружу здания помещения второго этажа (антресоли) № 20, 21 и 22 не имеют. Постановлением Администрация от 31.10.2016 № 1981 «Об условиях приватизации 195/1000 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение № 1001 общей площадью 260,1 квадратного метра, расположенное по адресу: <...>, что составляет 50,8 квадратного метра» приняты условия продажи объектов муниципальной собственности посредством публичного предложения. Способ приватизации – продажа посредством публичного предложения, форма подачи предложений о цене – открытая, срок оплаты – единовременно в течение 30 дней с момента заключения договора купли-продажи. Аукцион проведен 21.12.2016 (извещение о проведении торгов № 021116/0094091/02), по результатам которого победителем признан Предприниматель. Согласно протоколу
ул. Минаева 7, пр. Нариманова 63, ул. Автозаводская 56, а также пакет акций ОАО «Лотос» в количестве 2.689.548 шт. Все недвижимое имущество, а также пакет акций оценены по рыночной стоимости. Помимо муниципального образования в уставной капитал недвижимое имущество и денежные средства вносят и иные акционеры ОАО «Магазин № 21 «Восход». По результатам сделки приватизации предполагалось довести размер доли муниципального образования в собственности ОАО «Магазин №21 «Восход» до 49,00%. Из постановления Главы города Ульяновска от 12.07.2006 г. №2621 (с учетом изменений, внесенных постановления №3985 от 20.09.2006 г.) следует, что указанным актом утверждено решение об условиях приватизации нежилых помещений по адресам: ул. Станкостроителей 25а площадью 194,47 кв.м., ул. Станкостроителей 14 площадью 265,11 кв.м., пр. 50-летия ВЛКСМ 21 площадью 736,36 кв.м., ул. Рябикова 26 площадью 299,91 кв.м., ул. Рябикова 49а площадью 1336,91 кв.м., пр. Ленинского комсомола 7 площадью 1429,48 кв.м., 3026/10000 долей в праве общей долевой собственности что соответствует площади 432,5 кв.м. по
с чем не может быть признана правомерной позиция апелляционного суда о том, что выводы Костромского областного суда основывались на заключении экспертизы по вопросу определения спорного помещения в качестве технического на момент рассмотрения спора в суде общей юрисдикции, а не на дату приватизации первой квартиры в доме. Кроме того, апелляционным судом не учтены объективная невозможность установления технического состояния спорного помещения на 1993 год в 2023 году после проведенной реконструкции, а также тот факт, что отсутствие у объекта признаков исключительно технического помещения в 2009 году с большей долей вероятности свидетельствует об отсутствии таковых ранее, то есть в 1993 году. В силу пункта 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации общие помещения в многоквартирном доме, его несущие конструкции, механическое, электрическое, санитарнотехническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры, принадлежат на праве общей долевой собственности собственникам квартир в многоквартирном доме. На основании статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации к
содержанию и эксплуатации жилья. Задолженности по коммунальным платежам не имеется. Им было принято решение приватизировать указанную долю занимаемой квартиры. В настоящее время в указанной квартире кроме истца никто на регистрационном учете не состоит. На его иждивении несовершеннолетних детей не имеется. При обращении в Администрацию р.п.Выездное Арзамасского муниципального района Нижегородской области с целью приватизировать долю указанной квартиры, ему было отказано в данной услуге. По причине того, что действующим законодательством не предусмотрена безвозмездная передача ( приватизация) доли помещения . Посоветовали разрешить вопрос в судебном порядке. Истец просит суд прекратить право общей долевой собственности муниципального образования <адрес> на 204/1000 доли квартиры, общей площадью ***., с кадастровым №, расположенную на четвертом этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> признать за ним право общей долевой собственности на 204/1000 доли квартиры, общей площадью 116,5 кв.м., с кадастровым №, расположенную на четвертом этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> Истец и его представитель по доверенности ФИО8
на данное жилое помещение признаются равными. Правила настоящей статьи применяются постольку, поскольку для отдельных видов совместной собственности федеральными законами не установлено иное. Как разъяснено в п.65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследники участника общей собственности на жилое помещение, приобретенное в соответствии с Законом РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» вправе наследовать его долю по общим правилам наследственного правопреемства. При этом доля умершего участника совместной собственности на жилое помещение определяется исходя из равенства долей всех участников общей собственности на данное жилое помещение. Согласно статье 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ч.2 ст.218 ГК РФ). Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по
