помещений общего пользования многоквартирных домов (межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров) согласно Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, находящихся на управлении и обслуживании заказчика (п. 1.1 договора). Согласно п. 2.5.5. договора подряда, истец вправе выполнять работы по настоящему договору как собственными силами, так и силами привлеченных третьих лиц, для чего он вправе вступать в договорные отношения с юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями во исполнение обязательств по договору. Реализовывая свое право на привлечение третьих лиц к исполнению обязательств по договору подряда, 13.09.2016 между ООО «Наш дом» (заказчик) и ИП ФИО3 (исполнитель) заключен договор субподряда без номера (далее - договор субподряда; т. 1, л.д. 33, 34), регулирующий порядок взаимодействия, взаиморасчетов, обязательств и ответственность сторон при осуществлении уборки и санитарно-гигиенической очистки помещений общего пользования многоквартирных домов согласно Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда по объектам, установленным Приложением №1 (п. 1.1 договора). Виды работ определены сторонами в Приложении №2 к договору: Влажное подметание
собой перемещение, монтаж компонентов Системы безопасности, в стоимость абонентской платы по Договору не включаются. В декабре 2019 года Исполнителем в адрес Заказчика было направлено два коммерческих предложения по дооборудованию Системы безопасности объекта по адресу: <...>. Коммерческое предложение №42-21979/КП-19-40080 на сумму работ и оборудования в размере 57 278 руб. 84 коп. и Коммерческое предложение №42-21979/КП-19-40082 на сумму работ и оборудования в размере 4095 руб. 65 коп. 02.12.2019 Исполнитель, реализовал свое право на привлечение третьих лиц к исполнению обязательств по договору , предусмотренное п. 3.1.10 и заключил договор субподряда №02-12-19 на проведение монтажных работ с ООО «Арес», согласно которому субподрядчик оказывает подрядчику услуги по монтажу системы охранной и охранно-пожарной сигнализации на объекте ООО «Аптека № 77» по адресу: <...>. Перечень работ и срок их выполнения стороны согласовали в Приложении № 1 к договору. 18.12.2019 по факту окончания проведения работы по монтажу Системы безопасности на объекте Заказчика, сторонами подписан акт выполненных работ и
бы основным началам гражданского законодательства, установленным ст. 1 ГК РФ, а именно: равенству участников регулируемых Кодексом отношений; неприкосновенности собственности; обеспечению восстановления нарушенных прав, их судебной защиты; предусмотренному законом правилу о недопущении действий граждан и юридических лиц, осуществляемых исключительно с намерением причинить вред другому лицу, злоупотребления правом в иных формах; принципу справедливости. Как верно указано представителем истца, нормами действующего законодательства, в том числе с учетом заключения указанных договоров с ответчиками, не запрещено привлечение третьих лиц к исполнению обязательств по договору . Однако в данном конкретном случае, истец самостоятельно, в отсутствии согласования с ответчиком, возложил свои обязанности по договорам на третье лицо и надлежащим образом не проконтролировал выполнение им обязательств по качественному оказанию услуг в рамках заключенных договоров. Представленные в материалы дела документы не позволяют сделать однозначного вывода об оказании услуг истцом в соответствии с условиями договора, в установленном количестве, качестве, учитывая согласованные при подписании договоров технические задания. В соответствии с абзацем
и санитарно-гигиенической очистки помещений общего пользования многоквартирных домов (межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров) согласно Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, находящихся на управлении и обслуживании Заказчика. Согласно п. 2.5.5. Договора подряда, истец вправе выполнять работы по настоящему договору как собственными силами, так и силами привлеченных третьих лиц, для чего он вправе вступать в договорные отношения с юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями во исполнение обязательств по договору. Реализовывая свое право на привлечение третьих лиц к исполнению обязательств по Договору подряда, 13.09.2016 г. между ООО «Наш дом» (Заказчик) и ИП ФИО1 (ответчик, Исполнитель) заключен Договор субподряда № б/н, регулирующий порядок взаимодействия, взаиморасчетов, обязательств и ответственность сторон при осуществлении уборки и санитарно-гигиенической очистки помещений общего пользования многоквартирных домов согласно Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда по объектам, установленным Приложением № 1. Виды работ определены сторонами в Приложении № 2 к Договору: Влажное подметание лестничных площадок и маршей нижних 2-х этажей –
Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, находящихся на управлении и обслуживании Заказчика. Согласно пункту 2.5.5. Договора подряда, истец вправе выполнять работы по настоящему договору как собственными силами, так и силами привлеченных третьих лиц, для чего он вправе вступать в договорные отношения с юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями во исполнение обязательств по договору. Согласно пункту 6.1 Договора подряда от 02.09.2016 данный договор вступает в действие с 01.08.2016. Реализовывая свое право на привлечение третьих лиц к исполнению обязательств по Договору подряда, 01.08.2016 между ООО «Наш дом» (Заказчик) и ИП Усковой С.В. (истец, Исполнитель) заключен Договор субподряда № б/н, регулирующий порядок взаимодействия, взаиморасчетов, обязательств и ответственность сторон при осуществлении уборки и санитарно-гигиенической очистки помещений общего пользования многоквартирных домов согласно Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда по объектам, установленным Приложением № 1. Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц ООО «Наш дом» сменило наименование на ООО «Союз» (ИНН <***>, ОГРН <***>).
(л.д. 47). С целью обеспечения равных прав участников процесса, и, не установив недобросовестного поведения ответчика или злоупотребления им своими процессуальными правами, судебная коллегия пришла к выводу о приобщении к материалам дела представленных ответчиком доказательств: переписки, копии межевых планов, приложенных к апелляционной жалобе. Вместе с тем, приобщенные материалы не могут повлиять на обоснованность постановленного решения, поскольку переписка ответчиком велась с «Ю имидж», договорных отношений с которым у истца не имеется. Согласие на привлечение третьих лиц к исполнению обязательств по договору между сторонами не достигнуто. Из приобщенных к материалам дела доказательств не следует, что стороны согласовали новый срок исполнения обязательств, либо ответчик был лишен возможности исполнения обязательства в срок, о чем истец был поставлен в известность, а также не свидетельствуют о том, что истцом работы были приняты. Учитывая изложенное, доводы апелляционной жалобы судом апелляционной инстанции отклоняются. Нормы материального права при рассмотрении дела применены правильно. Нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения, судом
