Признаки капитального сооружения жилой дом - гражданское законодательство и судебные прецеденты

о назначении судебной экспертизы, представлены сведения о кандидатуре экспертного учреждения, о сроках и стоимости проведения экспертизы, а так же представлен следующие вопросы для эксперта: - обладает ли объект незавершенного строительства с кадастровым номером 34:35:030221:670 со степенью готовности 6%, площадью застройки 856 кв.м, проектируемое назначение: 10-ти этажный многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <...> д 49, признаками объекта капитального строительства, имеющего самостоятельное функциональное (хозяйственное) назначение; - завершены ли полностью работы по сооружению фундамента на объекте незавершенного строительства с кадастровым номером 34:35:030221:670 со степенью готовности 6%, площадью застройки 856 кв.м, проектируемое назначение: 10-ти этажный многоквартирный жилой дом , расположенный по адресу: <...> д 49; - соответствуют произведенные работы по устройству фундамента проектной документации «10-ти этажный многоквартирный жилой дом по адресу: РФ, <...> до 49», разработанной ООО «АванПроект» (шифр проекта - 07/03/П-2016), возможно ли дальнейшее строительство на данном фундаменте дома, указанного в проектной документации. Истец согласился, внести на депозитный счет суда денежную сумму,

Одноэтажное нежилое строение - прокатный пункт (с признаками капитального строительства - строение расположено на фундаменте); Одноэтажное нежилое строение - уборная (с признаками капитального строительства - строение расположено на фундаменте). Документы на строительство вышеуказанных строений отсутствуют. По результатам обследования представителями Департамента в одностороннем порядке составлен акт № 1686/23 -15095 от 23.10.2013 (л.д.20-21). Истец полагая, что Общество на предоставленном ему земельном участке возвело вышеназванные пристройки без получения каких-либо разрешительных документов, обратился в суд с настоящими исковыми требованиями о сносе самовольных построек. Согласно статье 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Самовольной постройкой является жилой дом , другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом

что в настоящее время объект недвижимости, расположенный по адресу: , является капитальным строением, обладает признаками недвижимого имущества и соответствует определению индивидуального жилого дома. Разрешая спор, суд первой инстанции, оценив собранные по делу доказательства, пришел к правильному выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований министерства имущественных и земельных отношений Тульской области. Соглашаясь с выводами суда первой инстанции, судебная коллегия также считает необходимым отметить следующее. Характеристики недвижимого имущества приведены в п. 1 ст. 130 Гражданского кодекса РФ - все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства), характеристики объектов капитального строительства - в п. 10 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ - здания, строения, сооружения, за исключением временных построек). С учетом вида разрешенного использования земельного участка (для строительства индивидуального жилого дома ) объект, дающий право на льготный выкуп земельного участка, должен обладать не только признаками