Признание права собственности на земельный участок отсутствующим - гражданское законодательство и судебные прецеденты

ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Дело № 127-КП9-5 ОПРЕДЕЛЕНИЕ г. Москва 23 июля 2019 г. Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации в составе председательствующего Горшкова В.В., судей Марьина А.Н. и Романовского СВ. рассмотрела в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок отсутствующим и об исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права собственности на земельный участок по кассационной жалобе ФИО1 на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым от 25 сентября 2018 г. Заслушав доклад судьи Верховного Суда Российской Федерации Марьина А.Н., Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации установила: ФИО1 обратилась в суд к ФИО2 с иском

в ЕГРН записи о праве собственности ООО «Кристалл» (абзац второй пункта 52 Постановления N 10/22). Требования истца о признании отсутствующим права собственности ответчика на земельный участок с кадастровым номером 76:23:011001:1061 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. При этом требование истца об исключении сведений о указанном земельном участке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и из Государственного кадастра недвижимости удовлетворению не подлежат. Суд исходит из того, что признание права собственности на земельный участок отсутствующим не влечет снятие его с кадастрового учета и исключение сведений о нем из ЕГРН. Изменение данных, касающихся кадастрового учета, при наличии к тому оснований возможно в ином порядке, вне рамок этого судебного процесса. Соответственно, изменение сведений в ЕГРН, связанных с изменением кадастрового учета земельного участка, также выходят за пределы рассматриваемого спора. В связи с изложенным исковые требования подлежат частичному удовлетворению. Поскольку истец освобожден от уплаты госпошлины последняя подлежит взысканию с ответчика

здания и права аренды земельного участка. Определением ВАС РФ от 24.04.2012 в передаче в Президиум ВАС РФ для пересмотра в порядке надзора указанных судебных актов отказано. Таким образом, в соответствии с позицией судов высших инстанций по делу № А57-974/2009 признание отсутствующим права собственности ООО «Саратов-Моторс» на спорный земельный участок не является основанием для отказа в удовлетворении требований об обращении взыскания на заложенное имущество. Приобретение обществом этого участка в собственность, а впоследствии признание права собственности на земельный участок отсутствующим , не свидетельствует о недействительности договора об ипотеке. Согласно части 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица. В соответствии с частью 1 статьи 16 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации вступившие в законную силу судебные акты арбитражного суда являются обязательными для органов

здания и права аренды земельного участка. Определением ВАС РФ от 24.04.2012 в передаче в Президиум ВАС РФ для пересмотра в порядке надзора указанных судебных актов отказано. Таким образом, в соответствии с позицией судов высших инстанций по делу № А57-974/2009 признание отсутствующим право собственности ООО "Саратов-Моторс" на спорный земельный участок не является основанием для отказа в удовлетворении требований об обращении взыскания на заложенное имущество. Приобретение обществом этого участка в собственность, а впоследствии признание права собственности на земельный участок отсутствующим не свидетельствует о недействительности договора об ипотеке. Согласно части 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица. В соответствии с частью 1 статьи 16 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации вступившие в законную силу судебные акты арбитражного суда являются обязательными для органов государственной

о том, что избранный способ защиты права собственности не может обеспечить его восстановление, то на стадии подготовки дела к судебному разбирательству и на стадии принятия решения суд должен определить, из какого правоотношения возник спор и какие нормы права следует применить к установленным обстоятельствам, и указать в мотивировочной части решения мотивы, по которым не применил нормы права, на которые ссылались лица, участвующие в деле. В связи с чем формулировка истцом требования как признание права собственности на земельный участок отсутствующим сама по себе не могла служить основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований. В случае, если между сторонами возник спор о правах на недвижимое имущество, суду следовало предложить Администрации уточнить исковые требования. Согласно разъяснениям, изложенным в абзаце 2 пункта 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» если при принятии искового заявления суд придет к выводу

О.В., при участии секретаря – Грищук Ю.В., с участием: представителя истца – Ельновой А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Министерства обороны Российской Федерации к Мончар Екатерине Валерьевне, третьи лица: Правительство города Севастополя, Федеральное государственное казенное учреждение «Крымское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны России, Управление государственной регистрации права и кадастра г. Севастополя, о признании государственного акта на право собственности на недвижимое имущество – земельный участок недействительным, признание права собственности на земельный участок отсутствующим , у с т а н о в и л : В ноябре 2017 года Министерство обороны Российской Федерации обратилось в суд с исковым заявлением к Мончар Е.В., третьи лица: Правительство Севастополя, ФГКУ «КрымТУИО» Министерства обороны России, Управление государственной регистрации права и кадастра г. Севастополя, о признании государственного акта на право собственности на землю недействительным, о признании права собственности на земельный участок отсутствующим, а именно: земельный участок, площадью 0,1000 га, расположенный

О.В., при участии секретаря – Грищук Ю.В., с участием: представителя истца – Ельновой А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Министерства обороны Российской Федерации к Перекрестовой Лидии Петровне, третьи лица: Правительство города Севастополя, Федеральное государственное казенное учреждение «Крымское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны России, Управление государственной регистрации права и кадастра г. Севастополя, о признании государственного акта на право собственности на недвижимое имущество – земельный участок недействительным, признание права собственности на земельный участок отсутствующим , у с т а н о в и л : ДД.ММ.ГГГГ Министерство обороны Российской Федерации обратилось в Гагаринский районный суд г. Севастополя с исковым заявлением к Перекрестовой Лидии Петровне, третьи лица: Правительство города Севастополя, Федеральное государственное казенное учреждение «Крымское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны России, Управление государственной регистрации права и кадастра г. Севастополя о признании государственного акта на право собственности на землю недействительным, о признании права собственности на земельный

О.В., при участии секретаря – Грищук Ю.В., с участием: представителя истца – Ельновой А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Министерства обороны Российской Федерации к Перекрестовой Елене Петровне, третьи лица: Правительство города Севастополя, Федеральное государственное казенное учреждение «Крымское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны России, Управление государственной регистрации права и кадастра г. Севастополя о признании государственного акта на право собственности на недвижимое имущество – земельный участок недействительным, признание права собственности на земельный участок отсутствующим , у с т а н о в и л : ДД.ММ.ГГГГ Министерство обороны Российской Федерации обратилось в Гагаринский районный суд г. Севастополя с исковым заявлением к Перекрестовой Елене Петровне, третьи лица: Правительство города Севастополя, Федеральное государственное казенное учреждение «Крымское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны России, Управление государственной регистрации права и кадастра г. Севастополя о признании государственного акта на право собственности на землю недействительным, о признании права собственности на земельный

Гавуры О.В., при участии секретаря – Грищук Ю.В., с участием: представителя истца – Ельновой А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Министерства обороны Российской Федерации к Фоминой Валентине Артемовне, третьи лица: Правительство Севастополя, Федеральное государственное казенное учреждение «Крымское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны России, Управление государственной регистрации права и кадастра г. Севастополя, о признании государственного акта на право собственности на недвижимое имущество – земельный участок недействительным, признание права собственности на земельный участок отсутствующим , установил: ДД.ММ.ГГГГ Министерство обороны Российской Федерации обратилось в суд с исковым заявлением к Фоминой В.А., третьи лица: Правительство Севастополя, ФГКУ «КрымТУИО» Министерства обороны России, Управление государственной регистрации права и кадастра г. Севастополя, о признании государственного акта на право собственности на землю недействительным, о признании права собственности на земельный участок отсутствующим, а именно: земельный участок, площадью 0,1000 га, расположенный по адресу: г. Севастополь, <адрес>, для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных

Гавуры О.В., при участии секретаря – Грищук Ю.В., с участием: представителя истца – Ельновой А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Министерства обороны Российской Федерации к Тарасову Владимиру Борисовичу, третьи лица: Правительство Севастополя, Федеральное государственное казенное учреждение «Крымское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны России, Управление государственной регистрации права и кадастра г. Севастополя, о признании государственного акта на право собственности на недвижимое имущество – земельный участок недействительным, признание права собственности на земельный участок отсутствующим , у с т а н о в и л : ДД.ММ.ГГГГ Министерство обороны Российской Федерации обратилось в Гагаринский районный суд г. Севастополя с исковым заявлением к Тарасову Владимиру Борисовичу, третьи лица: Правительство города Севастополя, Федеральное государственное казенное учреждение «Крымское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны России, Управление государственной регистрации права и кадастра г. Севастополя о признании государственного акта на право собственности на землю недействительным, о признании права собственности на земельный