Признание права собственности в порядке приватизации на муниципальное жилье - гражданское законодательство и судебные прецеденты

права нарушает законные жилищные интересы истцов К-вых, спорное жилое помещение утратило статус служебного жилья и подлежит передаче в собственность в порядке приватизации, суды пришли к выводу об удовлетворении требований истцов о признании недействительным права собственности ООО Предприятие «Жилтехстрой» и признании за К-выми права собственности на это жилое помещение в порядке приватизации в равных долях за каждым. Отклонены судами и доводы ООО предприятие «Жилтехстрой» о том, что на момент передачи по акту от 05.10.1999 г. спорная квартира как объект имущественных прав не существовала и не могла быть передана. Поскольку договором между администрацией г.Челябинска и ООО Предприятие «Жилтехстрой» предусмотрена обязанность по завершении строительства передать в муниципальную собственность определенную долю, процент от построенного жилья (в том числе спорную квартиру), у ответчика имелась обязанность по исполнению обязательства в натуре по передаче доли имущества свободной от обязательств или обременении третьих лиц. Договор между администрацией г.Челябинска и ООО Предприятие «Жилтехстрой» сторонами не расторгался, недействительным не признавался,

«Студенческая 15/2» о признании права общей долевой собственности за собственниками помещений в многоквартирном доме по адресу: <...>, фактически направлены на восстановление положения, существовавшего до нарушения права, в порядке статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации. Как указано в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.07.2014 N 4240/14, требования о признании права по существу сводятся к подтверждению права собственности, возникшего до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". В постановлении от 02.03.2010 № 13391/09 Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации разъяснил: поскольку с момента начала реализации гражданами права на приватизацию жилья, предусмотренного Законом РСФСР от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» жилой дом, в котором была приватизирована хотя бы одна квартира (комната), утрачивал статус объекта, находящегося исключительно в муниципальной собственности. Именно приватизация гражданами жилья являлась основанием появления

Г.В., Тепловой Т.В., с участием секретаря Андреева Н.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по кассационной жалобе ФИО1, поданной представителем по доверенности ФИО2 на решение Георгиевского городского суда Ставропольского края от 17 ноября 2010 года по иску ФИО1 к Администрации г. Георгиевска о признании права собственности на жилые помещения в порядке приватизации; встречному иску Администрации г. Георгиевска к ФИО1, Муниципальному учреждению «Управление жилищно-коммунального хозяйства (далее – МУ «УЖКХ г. Георгиевска» ), Георгиевскому муниципальному унитарному предприятию «Производственный трест жилищного хозяйства» (далее – ГМУП «ПТЖХ» ) о признании договоров найма жилого помещения и договора приватизации квартиры недействительными, выселении, снятии c регистрационного учета, иску Товарищества собственников жилья «…….» (далее – ТСЖ « …….» ) к ФИО1, Администрации г. Георгиевска, ГМУП «ПТЖХ», МУ «УЖКХ г. Георгиевска» об истребовании имущества из чужого незаконного владения, заслушав доклад судьи Киселева Г.В., установила: 04 мая 2010 года ФИО1 обратилась в Георгиевский городской суд с иском к